リッカ　土浦市中高津７期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2298万円

茨城県土浦市

ＪＲ常磐線「土浦」バス24分「土浦四中入口」歩6分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所

4.8 (接客評価コメント28件)

TEL：0120-858884 【通話料無料】

全居室2面採光の光あふれる邸宅！角地♪

◎こちらの物件は、いつでもご見学いただけます

○JR常磐線「土浦駅」駅まで車で５分！

○スーパーまで徒歩８分、コンビニまで徒歩７分、ドラッグストアまで徒歩６分、
　幼稚園まで車で３分、小学校まで徒歩２２分、中学校まで徒歩１０分！

〇嬉しい設備仕様！
　浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、複層ガラス、シャッター、
　対面キッチン、スタディーカウンター、パントリー、駐車場３台分（車種による）！

○当社提携メガバンク担当者による住宅ローン相談会
　諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます

資料請求・現地ご見学はお気軽に
ホームトレードセンター(株)つくば営業所　0120-858-884

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

亀城公園まで車で１０分♪
江戸時代に築かれた土浦城のうち，本丸・二の丸跡にあたる部分が公園として整備されました。

帰るのが楽しみになる愛着のある我が家へ！ホームトレードセンター迄☆0800-812-3731

JR常磐線「土浦」駅まで車５分！
自分らしい家が叶う・・・それは、「Ricca（リッカ）」シンプルで洗練されたデザインは、住まう人の色に染まり、個性を演出します！

リビングにスタディカウンターが設置されております！お仕事やお子様の宿題、家計簿記載など、ちょっとあったらいいなと思うありがたいスペースとなっております！
※家具はCGで合成しております。
住人のこだわりを映し出すこの家は、心豊かな気持ちを育みます。住まう人のこだわりに応えたい・・・
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ＴＥＬ：0120-858-884までご連絡下さい。
○嬉しい設備仕様！
浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、床下収納、角地、スタディーカウンター、パントリー、閑静な住宅街、駐車場３台分（車種による）！
(１号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積131.63m²、建物面積106.4m²

Ricca【豊かな】×自分らしい家。　お問い合わせは・・・0800-812-3731

大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
※家具はCGで合成しております。

リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪ワークトップ幅が広く、お子さまやご夫婦が並んでお料理が楽しめます♪
散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

○周辺環境○　子育て世代を支える充実したエリア！教育施設が徒歩圏内♪

訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

大きな窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！
たっぷり収納ができるウォークインクローゼットが各完備！ママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
収納も多くお子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！屋根があるので急な雨にも慌てずに済みますね！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

JR常磐線「土浦」駅まで車５分！
自分らしい家が叶う・・・それは、「Ricca（リッカ）」シンプルで洗練されたデザインは、住まう人の色に染まり、個性を演出します！
リビングにスタディカウンターが設置されております！お仕事やお子様の宿題、家計簿記載など、ちょっとあったらいいなと思うありがたいスペースとなっております！
※家具はCGで合成しております。
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪ワークトップ幅が広く、お子さまやご夫婦が並んでお料理が楽しめます♪

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売主コメント

	リビングには大きな窓があり、陽光あふれる明るい空間です。日差しがぽかぽか暖かく、電気代の節約にもなります！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローンでの事前審査に幅広く対応しております！お電話、メール等にて事前ヒアリングをさせて頂いた後、お客様のライフプランに合った銀行のご提案、ご紹介いたします！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・常陽銀行・筑波銀行・三菱UFJ銀行・フラット35 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

物件名	リッカ　土浦市中高津７期
価格ヒント	2298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	131.63m²	建物面積ヒント	106.4m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北側、東側、公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	茨城県土浦市中高津１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス24分「土浦四中入口」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「荒川沖」車5.4km [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「つくば」車8.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ YouTube『すまいーだTV』チャンネル！物件見学のポイント等をご覧いただけます♪ 最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建阿部哲也年齢：40代業界経験：12年茨城の物件はお任せください！地元の人でしか、知りえない情報も御座います。気になるお子様の学区や、普段使う商業施設。なんでも私に聞いてくださいね♪	【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇　リビングには、スタディーカウンターや収納が完備！家族が長い時間過ごす場所になりますので、快適性や機能性、デザインにはこだわりたいです！是非、ご見学お待ちしております！　【得意エリア】茨城・千葉
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

区画図

≪全体区画図≫
駐車３台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

間取り図

１号棟

価格

： 2298万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 131.63m²

建物面積

： 106.4m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

価格	2298万円	間取り	4LDK
土地面積	131.63m²	建物面積	106.4m²
間取り補足	パントリーは、食品以外に鍋やフライパンの調理器具やホットプレート、ミキサー、ホームベーカリーなどの調理家電も収納出来て、乱雑になりがちなキッチンを、スッキリまとめてくれ広々と使うことが出来ます。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)つくば営業所 TEL：0120-858884 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アベイル高津店まで730m 徒歩１０分♪　◎〒300-0814 茨城県土浦市国分町５-１４２５　◎電話番号029-825-5031　◎営業時間10：00～19：00
カスミ高津店まで630m 徒歩８分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１５-９　◎電話番号029-824-9140　◎営業時間9：00～21：00
セブンイレブン土浦中高津店まで560m 徒歩８分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津２丁目５-１９３　◎電話番号 029-824-4348
ウエルシア土浦中高津店まで420m 徒歩６分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津１丁目１７-２３　◎電話番号029-825-2201　◎営業時間9：00～24：00
土浦市立土浦第四中学校まで750m 徒歩１０分♪　◎〒300-0815 茨城県土浦市中高津３丁目１０-４　◎電話番号029-821-0297
土浦市立下高津小学校まで1760m 徒歩２２分♪　◎〒300-0812 茨城県土浦市下高津４丁目２-９　◎電話番号029-821-1100
認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園まで1500m 車で３分♪　◎ 〒300-0832 茨城県土浦市桜ケ丘町１７-４５　◎電話番号029-822-0696
天川幼稚園まで1410m 車で３分♪　◎〒300-0818 茨城県土浦市天川１丁目４-１９　◎電話番号029-821-4126
土浦永国郵便局まで500m 徒歩７分♪　◎〒300-0816 茨城県土浦市永国東町１-９　◎電話番号029-822-8933　◎営業時間9：00～17：00

ショッピングセンター

アベイル高津店：徒歩10分（730ｍ）
ショッピングセンター

ライトオンイオンモール土浦店：徒歩31分（2460ｍ）
スーパー

カスミ高津店：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

業務スーパー土浦店：徒歩23分（1780ｍ）
コンビニ

セブンイレブン土浦中高津店：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

ファミリーマート土浦永国店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア土浦中高津店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品土浦南店：徒歩10分（730ｍ）
ホームセンター

ノジマイオン土浦店：徒歩34分（2650ｍ）
中学校

土浦市立土浦第四中学校：徒歩10分（750ｍ）
小学校

土浦市立下高津小学校：徒歩22分（1760ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園土浦日本大学高等学校附属幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

天川幼稚園：徒歩18分（1410ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター：徒歩15分（1180ｍ）
郵便局

土浦永国郵便局：徒歩7分（500ｍ）
銀行

筑波銀行高津出張所：徒歩6分（440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

設備仕様


【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。	【スタディカウンター】 LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪	【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884

構造の特徴


【24時間換気システム】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	【Low-E複層ガラス】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。	【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

【外壁通気工法】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。	【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-858884