KEIAI　土浦市中高津7期　全1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2298万円

茨城県土浦市

ＪＲ常磐線「土浦」バス24分土浦四中入口歩6分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ土浦南島岡商事(株)

4.5 (接客評価コメント83件)

TEL：029-846-5520

＼Room Tour動画公開中／
小中学校徒歩14分圏内と近くて安心
＊開放感ある角地
＊周辺買い物施設も近くて便利
＊2階4部屋で部屋数豊富
＊お車3台並列駐車可能♪

おススメポイント
＊駐車場並列3台可能
＊20.5帖の広々としたリビング
＊2階4部屋で部屋数豊富

周辺環境
■下高津小学校・・・徒歩14分
■土浦第四中学校・・・徒歩9分
■カスミ・・・徒歩7分
■セブンイレブン・・・徒歩7分
■ウエルシア・・・徒歩6分

◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明致します！
☆2年連続フランチャイズ内接客グランプリにて入賞（2021年全国1位）致しました！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼＼ROOM　TOUR動画公開中／／

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆◇現地のご案内はハウスドゥ！へ◇◆
お客様のご都合にあわせて対応いたします！
ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！

◇◆お家を購入するときに全部でかかる費用はいくら？？どんなお悩みでも相談に乗ります！！◆◇

土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい！
20.5帖の広々LDKはご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
2298万円、4LDK、土地面積131.63m²、建物面積106.4m² 20.5帖の広々としたリビング♪キッチンには大容量のパントリー付き♪水回りが集中していて家事動線◎♪リビング内にスタディーカウンター♪お子様の宿題や家事スペースに♪2階4部屋で部屋数豊富♪

◆◇毎日の生活で欠かせない！！生活の中心となる水回り♪♪◇◆

料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪

◇◆全居室収納スペースが充実しています♪広々とした空間でのびのびと暮らせるお家を一緒に見つけましょう♪◆◇

リビング学習やテレワークに便利なスタディカウンター付き♪
2階7.5帖洋室♪アクセントクロスがお洒落なお部屋です
ベビーカーやゴルフバックなどスッキリ収納できるシューズインクローク付き♪
並列3台駐車可能なゆとりのカースペース♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）マンション・戸建・土地 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■対象エリア茨城県　※その他ご相談ください。 ■その他注意事項物件の状態やその他諸条件により買取ができない場合もございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際は、弊社のスタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます♪ ☆自家用車が無くて現地まで遠い方 ☆小さいお子様を連れていくのが大変な方 ☆公共交通をなるべく避けたい方お客様のご都合に合わせてご対応いたします♪ お気軽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご利用いただく際の流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・WEBで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご要望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方茨城県内にお住まいの方　※他県にお住まいのお客様もご相談参ります。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご見学をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします。・子育てのために節約したい・無理なく住宅ローンを組みたい・税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は参りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

プレゼント情報

◆◇ご成約キャンペーン実施中◆◇

ハウスドゥ土浦南店にて　こちらの物件をご成約された方に
5万円分のJCBギフトカードをプレゼント♪

更にお得な情報もございます！
詳しくは当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪

※お値引き・その他のサービス等により利用が出来ない場合がございます。
※上限金額は景品法の規定金額となります。なお、諸条件がございますのでご了承ください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：029-846-5520

物件名	KEIAI　土浦市中高津7期　全1棟
価格ヒント	2298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	131.63m²（39.81坪）	建物面積ヒント	106.4m²（32.18坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.2ｍ幅、東4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	茨城県土浦市中高津１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス24分土浦四中入口歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ土浦南店 Instagramハウスドゥ土浦南土浦南店の店舗紹介売却相談ライフプラン・資金計画
担当者より	担当者宅建 FP 山根康佑年齢：20代業界経験：7年自分の家族が購入する時と同じようにお手伝いをすること。建売を実際に購入したからこそわかる経験など、私が知りうる情報は包み隠さずお伝えさせていただきます。	【この物件について】 ☆当日ご案内大歓迎☆(1)開放感ある角地 (2)小中学校まで徒歩14分圏内 (3)お車3台並列駐車可能 (4)2階4部屋でプライベート空間の確保◎ (5)20.5帖の広々としたリビング　ぜひお気軽にお問合せ下さい♪ 【得意エリア】土浦市、阿見町、牛久市、かすみがうら市、
お問い合せ先	ハウスドゥ土浦南島岡商事(株) TEL：029-846-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（7）第005461号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ◆◇入手しにくい情報まですべてお伝えさせていただきます！◇◆ ・周辺環境レポート・土地調査レポート・相場資料・類似物件の紹介　　など ※物件により資料内容は異なる場合がございます。

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問合せ先： TEL：029-846-5520

周辺環境

下高津小学校まで1100m 下高津小学校
土浦第四中学校まで650m 土浦第四中学校
カスミ高津店まで550m カスミ高津店
セブンイレブン土浦中高津店まで550m セブンイレブン土浦中高津店
ウエルシア土浦中高津店まで450m ウエルシア土浦中高津店

小学校

下高津小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

土浦第四中学校：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

カスミ高津店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン土浦中高津店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア土浦中高津店：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：029-846-5520

設備仕様


オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。	スライド収納レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。	モニター付きインターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。	浄水器付きシャワー混合水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。	暖房換気換気扇入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：029-846-5520

構造の特徴


べた基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	高精度プレカット従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できるため精度の高い、安全なお住まいをご提供できます。	防蟻処理シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。（写真はイメージ）

剛床工法面一体構造で耐震性UP 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。	ホールダウン金物基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。

問合せ先： TEL：029-846-5520