平屋の庭付き一戸建て

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3180万円

茨城県水戸市

ＪＲ常磐線「水戸」バス26分常磐の杜中央歩3分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

郡司不動産(株)

4.7 (接客評価コメント12件)

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TEL：029-248-8605

＼全てコミコミの住宅／☆仲介手数料無料です☆
建築資材の高騰が続く今、現在この価格ではお買い求めできないイチオシの住宅です。
ご見学は常磐の杜へ！※当日のご予約も可

【価格更新しました】
共働き世代、シニア世代にも住みやすい家。
2～3人暮らしに最適！ライフスタイルの変化に対応できる設計で、随所にこだわりを感じる間取りとなっています。

【土地+建物+外構+家具付き住宅】
外構施工・ウッドデッキ完備/食洗機・浄水器//各種照明/エアコン2台/カーテン＆ブラインド付き
■仲介手数料無料だから余計な費用がかからないのが魅力。
■ゆったり、車3台分の駐車場を完備しております。
■夜はダウンライトもつく、ウッドデッキが魅力。
■南向きのリビングは陽当たりも良好。
■和室にはたっぷり収納できる押入れがあります。
■リビングのアクセントクロスお好きな色に変更可能。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ウッドデッキの付いた平屋建て住宅です。

景観のいい場所に建ち、お庭も広々としています。ゆったりとした暮らしたい方にぴったり

家族が集まりやすい真ん中にあるリビング。リビングのアクセントクロスはお好きな色に変更可能です
和室があると、客間としても使用できるので便利。押入れもあります
玄関にはシューズクローク完備。自転車やベビーカーも置けちゃいます
3180万円、3LDK、土地面積259.01m²、建物面積84.88m² 広すぎず、狭すぎず、2～3人で住むのにちょうどいい家

インフラ整備のされた緑豊かな環境。ぜひ見学にお越しください

リビング＆和室から出入りできるウッドデッキ。南向きだから陽当たりも良好

キッチン横にはパントリー。シンク下や上に収納があるので、使わないフライパンやお鍋などもしまっておけます
夜のリビングも落ち着いた雰囲気。ゆっくり寛げます
窓から優しい日差しが差し込むキッチン。窓から換気もできるので便利です
広々としたシューズクローク！たくさん収納できるから玄関まわりがスッキリします

見学をご希望の方は赤いボタンの見学予約を！お電話【029-291-5076】でのお問合せもお気軽に！

昼とはまた違う表情を見せてくれる、夜の平屋。各照明が洗練された雰囲気に☆

まるでホテルのような洗面所。使いやすくおしゃれです
ちょっとした場所に収納があるので、見せたくないものはこちらにしまっておけます
3180万円、3LDK、土地面積259.01m²、建物面積84.88m² 正方形の住みやすい土地。先は行き止まりになっているので、車通りも少なく静かな環境です
各部屋に収納があるから便利。天井ぎりぎりまで高さがあるので、普段使わないものは上段に置いてもいいですね

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：029-248-8605

敷地面積50坪以上

景観のいい場所に建ち、お庭も広々としています。ゆったりとした暮らしたい方にぴったり
家族が集まりやすい真ん中にあるリビング。リビングのアクセントクロスはお好きな色に変更可能です
キッチン横にはパントリー。シンク下や上に収納があるので、使わないフライパンやお鍋などもしまっておけます

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売主コメント

	地盤の安定した雑木林を整地。常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので、地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とはちがい安定した地盤です

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問合せ先： TEL：029-248-8605

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　SWS試験・SDS試験・解析・判定　全体的には建物荷量を支え得る良好な測定値が得られており、概ね安定した地盤である。よって、直接基礎による対応が可能な地盤。・改良工事　改良必要なし

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	提携銀行からお客様にあった返済計画をご提案致します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様の理想の物件が見つかるまでサポート致します
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関〇常陽銀行　　〇中央労働金庫　〇水戸信用金庫　　〇茨城県信用組合　　〇JAバンク〇筑波銀行　　〇ソニー銀行　　〇新生銀行〇東邦銀行〇フラット35　　〇アルヒ　その他取り扱いあり

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月19日（日曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
場所／常磐の杜販売センター（水戸市元石川町2305－10）
※火・水曜日は定休日となります。

□見学希望の方は→【見学予約する】の赤いボタンをクリック！
□資料請求をご希望の方は→【資料請求する】のオレンジボタンをクリック！
□お電話でのお問合せも大歓迎です。
お電話でのご予約の際は「スーモの3LDK平屋の家」とお伝えください。

＼キッズスペース完備／
お子様連れの方も安心してお越しください。

＼駐車場完備／
駐車場も広々、10台以上駐車可能です。

＼住宅ローン相談会随時開催中／
経験豊富なスタッフがお客様のライフプランに合わせてご提案させていただきます。

●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみて下さい。
例
(1)現地/物件見学(20分～)
(2)ご希望条件のご相談(20分～)
(3)資金計画のご相談(20分～)
(4)その他のご相談

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない・・・
何か不安がある・・・
そんなお客様には、スタッフが分かりやすく丁寧にご案内致します。
　

プレゼント情報

↓下記が全てコミコミの住宅です↓

■エアコン2台

■カーテン＆ブラインド

■照明等

■ダイニングテーブル、チェア、ソファ、テーブル、雑貨等

リビングのアクセントクロスはお好きな色に変更可能です。
※こちらの物件を成約された方限定となります

物件詳細情報

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物件名	平屋の庭付き一戸建て
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	259.01m²（78.35坪）（実測）	建物面積ヒント	84.88m²（25.67坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6.3ｍ幅（接道幅16.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	茨城県水戸市元石川町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス26分常磐の杜中央歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ水郡線「水戸」バス26分常磐の杜中央歩3分 [ 乗り換え案内 ] 鹿島臨海鉄道「東水戸」歩77分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】常磐の杜オフィシャルHP 常磐の杜　Instagram 常磐の杜　Facebook 常磐の杜Amebaブログ常磐の杜イベント
担当者より	担当者宅建大橋　伸輔年齢：50代業界経験：27年銀行の勤務経験を生かしローン相談から新居ご購入のお手伝いをさせていただきます常磐の杜はどんなところ？住んでいる方はどんな人が多い？通勤、通学、買物はどうしているのか？何でもお気軽にご相談ください。	【この物件について】こちらの物件は大変お買い得な平屋住宅となります。ガルバ壁の平屋はすぐ住める家具付き！外構施工も済んでいます。建築費が上がっている今、この価格では後にも先にもご提供できない物件となります。【得意エリア】水戸市・ひたちなか市等
お問い合せ先	郡司不動産(株) TEL：029-248-8605 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（11）第003178号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

セイブ食彩館けやき台店まで3047m 毎日のお買い物はセイブ食彩館で！
業務スーパーけやき台店まで2968m 安くて掘り出しものも見つかる業務スーパー
ヨークベニマル百合が丘店まで3606m ヨークベニマルもあります。駐車スペースも広々としています
セブンイレブン水戸元石川町店まで1564m 常磐の杜近くにあるコンビニ、セブンイレブン
ウエルシア水戸百合が丘店まで3460m 近くにドラッグストアがあると何かと便利ですね
水戸市立大場小学校まで1859m 小学校が二校から選べます
水戸市立酒門小学校まで3484m 小学校が二校から選べます
大場郵便局まで3290m 大場郵便局、酒門郵便局とあります
水戸信用金庫酒門支店まで3113m 近隣のけやき台や酒門町には色々なお店が並んでいます

スーパー

セイブ食彩館けやき台店：徒歩39分（3047ｍ）
スーパー

業務スーパーけやき台店：徒歩38分（2968ｍ）
スーパー

ヨークベニマル百合が丘店：徒歩46分（3606ｍ）
コンビニ

セブンイレブン水戸元石川町店：徒歩20分（1564ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア水戸百合が丘店：徒歩44分（3460ｍ）
小学校

水戸市立大場小学校：徒歩24分（1859ｍ）
小学校

水戸市立酒門小学校：徒歩44分（3484ｍ）
郵便局

大場郵便局：徒歩42分（3290ｍ）
銀行

水戸信用金庫酒門支店：徒歩39分（3113ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア水戸けやき台店：徒歩40分（3174ｍ）
幼稚園・保育園

ときわの杜保育園：徒歩19分（1474ｍ）
ショッピングセンター

西松屋水戸けやき台店：徒歩39分（3085ｍ）
幼稚園・保育園

百合が丘ひまわり保育園：徒歩35分（2772ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

セブンイレブン前にある看板が目印です

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常磐の杜エントランス

カーナビご利用の方

水戸市元石川町2305-10

見学可能な日程

交通アクセス図

常磐の杜分譲地全体図：近隣には国道6号線や50号バイパスにも近く、水戸南ICからは車で約2分の場所にあります

路線図

分譲地内にはバス停が五ヶ所あり、始発・終着地なので座っていけます

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設備仕様


外構無駄のない洗練された印象のお庭。天然芝だから様々なことが楽しめる環境です。車3台分の駐車場を完備しています	各種照明玄関まわりの照明や、内観の各種照明などが付いています。それぞれにあったおしゃれな照明です	LOW-Eガラス冬は暖かい熱を外に逃がさず、夏は涼しさをキープでき年間冷暖房費用もダウン。家計にも環境にも優しい住まいとなります

食洗機・浄水器キッチンには食洗機が付いているので、面倒なお皿洗いも楽々。収納、浄水器も付いています	24時間換気システム 24時間換気システム（第3種）の採用で家中の空気をすみずみまで入れ替えます。新鮮でクリーンな空気でアレルギーの起こりにくい健康的な環境をつくります	トイレお掃除ラクラク、キレイ機能などが付いたトイレです

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構造の特徴


基礎撮影日2月：「ベタ基礎」と呼ばれる建物を鉄筋コンクリートの底盤で支える基礎を採用しています	骨組み撮影日4月：「丈夫な骨組み」と「高耐震パネル」によって構成された「あんしん構造」とすることで建物の長期耐震性・耐久性を確保しています	施工品質のこだわり現場監査を実施した内容や結果を一冊の本にまとめ、建物完成後に「現場監査記録書」としてお施主様にお渡し致します

耐震のこだわり地震に強い家づくりを実現する為に、建築基準法の耐震基準だけでなく「耐力壁直下率60％以上」「壁量充足率(地震力)1.75以上」といった独自の耐震基準を設けています	壁へのこだわり「外壁通気工法」という方法で、壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を外部に放出します	断熱のこだわり壁や天井、床などへ適材適所の断熱対策を施し、家全体で最高ランク「断熱等性能等級4」の断熱性を実現しています

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