水戸市河和田町/赤塚駅/No3/モダン/第１期

新築一戸建て
売主・代理

3750万円

茨城県水戸市

ＪＲ常磐線「赤塚」歩21分

情報提供日:: 24/5/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アゲル水戸営業所アゲルホーム水戸店

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TEL：029-353-7280

回遊動線が魅力の住み心地の良い家
木目調のサイディングが目を引くモダンなデザインの家

■特徴
SIC～ファミリークローク～ランドリー洗面への動線が特に見どころポイントです！
ホールからもリビングへ直通と、洗面～LDKの回遊動線を完備！

■近隣情報
JR常磐線赤塚駅まで、約1500ｍ(徒歩約19分)
水戸市立河和田小学校まで、約350ｍ(徒歩約5分)
水戸市立赤塚中学校まで、約950ｍ（徒歩約12分）

■近隣情報
水戸市立吉沢小学校まで、約850ｍ(徒歩約11分)
水戸市第四中学校まで、　約3100ｍ（徒歩約39分）
ビバホ－ム水戸県庁前店まで、約1200ｍ(徒歩約15分)
マルトＳＣ笠原店まで、約1000ｍ（徒歩約13分）
カワチ薬品　吉沢店まで、約592ｍ（徒歩約8分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ムダをなくすことで各部屋の大きさを確保しつつ各所に収納を配置し、スッキリ快適に過ごせるプランです

あたたかみのあるアイボリーな外観は、玄関周りの木目調が良いアクセント！モダンなデザインに仕上がりました。

LDKは小上がりの和室を含む、約20帖の空間で壁ではなく柱のアクセントも開放感があり、心地の良い空間に。

リビングへつながる回遊動線も魅力です。

キッチンは下がり天井にし、オシャレな空間に！家事をしながら家族の様子を見守れます！

畳コーナーからの飾り柱は存在感もあり、ナチュラルな雰囲気を演出できます。

ペニンシュラキッチンを採用し、食後の後片付けも楽々。家族の会話も自然と広がる空間です。

小上がりのある和コーナーはお子様の遊び場だったり、ちょっとくつろいだり、使い勝手が広がります。

ファミリークローク付きの寝室。クロスを張り分けることでホタルライクで大人シックな雰囲気に！

ファミリークロークを完備。様々な使い方が出来ます！

脱衣室兼ランドリールームは広々3.5帖スペース！洗濯、物干し、乾燥、たたむ所まで一気にまとめてできる家事ラクスペース！

洗面台はフロートタイプでスッキリ見えるオシャレな洗面台です！

脱衣室直結のファミリークロークは2帖の大容量の収納。帰宅してからの動線も使いやすいポイントの一つ！

帰宅後はシューズクローク→ファミリークローク→脱衣室とつながり、使い勝手の良い帰宅動線です。

お客様用、家族用に分けられる2WAY玄関。シューズクロークはゆとりある広さで収納力もバッチリです！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【4つの強み】ハウスメーカーの安心感、工務店の技術力と自由度の高さ、設計事務所のデザイン力、そして不動産会社の土地の情報力と資金相談。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！！お電話、メールにてお気軽にお問い合わせください。

■非対面（オンライン）による対応可能！
　ご希望に合わせて対応いたします。
　お気軽にご相談ください。

■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
　お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間でのご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

　おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
　1.モデルハウス／現地見学（20分～）
　2.ご希望条件のご相談（20分～）
　3.資金計画のご相談（20分～）
　4.会社の強みご紹介（20分～）
　5.その他ご相談
　※換気や消毒、マスクをした上での時短対応など、感染防止対策を行っております。

初めての住宅購入で、何から始めていいか分からない、何か不安がある、、、
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内いたします！
小さなお子様連れでもゆったりとご見学いただけますので、まずはお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：029-353-7280

物件名	水戸市河和田町/赤塚駅/No3/モダン/第１期
価格ヒント	3750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	260.98m²（78.94坪）（登記）	建物面積ヒント	109.71m²（33.18坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	茨城県水戸市河和田町一丁田4943-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「赤塚」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「偕楽園」歩60分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「内原」歩74分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アゲルホームページアゲルホームスタッフブログアゲルホームイベント情報水戸店　建売情報水戸店　土地情報
担当者より	担当者杉山聡初めての「いえづくり」。わからないことや不安なことが数多く出てきます。一つずつ一緒に考えて解決するお手伝いをさせて頂きます。お金・土地・プラン・・・etc。何でもご相談下さい。	【この物件について】回遊動線が魅力の住み心地の良い家木目調のサイディングが目を引くモダンなデザインの家【得意エリア】茨城県水戸市、茨城県日立市、茨城県ひたち
お問い合せ先	(株)アゲル水戸営業所アゲルホーム水戸店 TEL：029-353-7280 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：茨城県知事（5）第005951号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日、第1・第3火曜日

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問合せ先： TEL：029-353-7280

周辺環境

業務スーパー見川店まで1105m

スーパー

業務スーパー見川店：徒歩14分（1105ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア水戸赤塚店：徒歩19分（1486ｍ）
コンビニ

セブンイレブン水戸河和田3丁目店：徒歩4分（303ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス河和田店：徒歩13分（988ｍ）
中学校

水戸市立赤塚中学校：徒歩12分（918ｍ）
小学校

水戸市立河和田小学校：徒歩6分（419ｍ）
郵便局

水戸河和田郵便局：徒歩7分（491ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：029-353-7280

設備仕様


電動シャッター電動で開け閉めできるからとっても楽々♪ 雨の日でも吹き込まず安心。	玄関ドアリモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、カードやシールがカギなので、毎日の出入りがもっと快適になります。	キッチン食洗器付き

浴室「いつまでも美しいまま」ほかの素材にはない圧倒的な清掃性。	浴室乾燥乾燥・暖房・換気が可能。	トイレ 1）キレイの立役者「セフィオンテクト」（2）すき間汚れも見逃さない（3）超節水の洗浄水量4.8L （4）お手入れ楽々

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問合せ先： TEL：029-353-7280

構造の特徴


トリプルサッシ国内最高レベルの断熱性がつくりだす「冬暖かく」「夏涼しい」理想の快適空間。		外壁光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く。

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