澄み切った青空と海「西海岸・カリフォルニア」
≪全６区画≫のコンセプト分譲地！
家をもっとカジュアルに楽しむ。まるで映画のワンシーンのような佇まい。
カリフォルニアスタイル「Marine」・「Palm Springs」・「Malibu」のデザイン住宅３邸が新登場！
建売の概念を覆す、唯一無二のハウスデザインとディティール。
サーフテイストあふれるカジュアルな暮らし－サーファーズ＆ビーチハウス－
カリフォルニア・モダンの独創的な趣－ミッドセンチュリースタイル－
どれもが個性的で、自分らしさを表現できるSTAGEがココに誕生。
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街並完成予想図
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1号棟／マリブ
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No.1／サーファーズハウス≪マリブ≫
■敷地面積/238.31m2（72.08坪）
■延床面積/104.95m2（31.74坪）
■施工面積/123.57m2（37.30坪） -
2号棟／パームスプリングス
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(No.2／パームスプリングス)、価格3430万円、3LDK、土地面積200.99m2、建物面積106.6m2
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3号棟／マリン
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(No.3／マリン)、価格3500万円、3LDK、土地面積238.31m2、建物面積106.6m2
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全体区画図
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1号棟／マリブ
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1号棟／マリブ
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1号棟／マリブ
輸入の玄関ドア＆カバードポーチ -
1号棟／マリブ
吹抜けのある大空間なLDK
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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まるで映画のワンシーンに出てくるようなオウチ。
決まった答えを持たず、一つ一つの夢を実現するオーダーメイドな家づくりをお届けしています。 |
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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テラス
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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現地見学会開催中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●開催日時／毎週土・日・祝
●時間／OPEN10：00～CLOSE17：00
事前にご予約を頂くとスムーズにご案内できます。
お仕事が終わってから、平日もご参加頂けますので、お気軽にお問合せ下さい。
※現地にスタッフは常駐しておりませんので予めご了承下さい。
≪01資料請求の方≫
オレンジ色の【資料請求（無料）】ボタンをクリック！
≪02見学希望の方≫
赤色の【見学予約（無料）】ボタンをクリック！
≪03その他ご相談の方≫
お電話でもご予約承っております。
「スーモを見た！」と、店舗スタッフへお伝え下さい！
oakville homes＜オークヴィルホームズ＞
住所／茨城県古河市西牛谷1638
TEL／0280-23-2882
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0280-23-2882
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物件名
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【オークヴィルホームズ】オークヴィレッジ女沼-全６区画- | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3430万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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200.99m2～238.31m2（60.79坪～72.08坪）（登記） |
建物面積
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106.6m2～123.57m2（32.24坪～37.37坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、区画(1)・(2)への進入路（(1)-1、(2)-1）は、区画(1)・(2)の方の共同通路(路地状敷地)となります。全６区画のすべての建築完了後にアスファルト舗装にて整備予定です。 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
茨城県古河市女沼228-7（付近） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」車4.7km～5.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
全６区画の分譲地が誕生！コンセプトは澄み切った青空と海「西海岸カリフォルニア」 映画のワンシーンのような空間をお届けします。
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| お問い合せ先 |
(株)オークヴィルホームズ TEL：0280-23-2882 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（1）第007313号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：0280-23-2882
区画図
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オークヴィレッジ女沼-全６区画- |
間取り図
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- 価格
- ： 3680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 238.31m2
- 建物面積
- ： 123.57m2
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- 価格
- ： 3430万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 200.99m2
- 建物面積
- ： 106.6m2
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- 価格
- ： 3500万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 238.31m2
- 建物面積
- ： 106.6m2
問合せ先：
TEL：0280-23-2882
周辺環境
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小学校古河市立中央小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校古河市立総和中学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園えがお保育園：徒歩2分（130ｍ）
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幼稚園・保育園総和文化幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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病院岡田クリニック：徒歩4分（300ｍ）
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病院安藤整形外科：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーベルク古河駒羽根店：徒歩9分（650ｍ）
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役所古河市役所本庁舎：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン：徒歩3分（230ｍ）
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公園古河市イーエス中央運動公園：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
カーナビご利用の方
カーナビ／古河市女沼228-7（付近）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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現地見学会開催中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●開催日時／毎週土・日・祝
●時間／OPEN10：00～CLOSE17：00
事前にご予約を頂くとスムーズにご案内できます。
お仕事が終わってから、平日もご参加頂けますので、お気軽にお問合せ下さい。
※現地にスタッフは常駐しておりませんので予めご了承下さい。
≪01資料請求の方≫
オレンジ色の【資料請求（無料）】ボタンをクリック！
≪02見学希望の方≫
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≪03その他ご相談の方≫
お電話でもご予約承っております。
「スーモを見た！」と、店舗スタッフへお伝え下さい！
oakville homes＜オークヴィルホームズ＞
住所／茨城県古河市西牛谷1638
TEL／0280-23-2882
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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現地見学会開催中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●開催日時／毎週土・日・祝
●時間／OPEN10：00～CLOSE17：00
事前にご予約を頂くとスムーズにご案内できます。
お仕事が終わってから、平日もご参加頂けますので、お気軽にお問合せ下さい。
※現地にスタッフは常駐しておりませんので予めご了承下さい。
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oakville homes＜オークヴィルホームズ＞
住所／茨城県古河市西牛谷1638
TEL／0280-23-2882
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問合せ先：
TEL：0280-23-2882
設備仕様
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輸入玄関ドア
お家の顔でもある玄関ドア。海外輸入品を使用し、アメリカンな雰囲気を演出する。
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輸入建具
室内の建具も海外輸入品を使用。お部屋の雰囲気に合わせて好きなカラーコーディネートが楽しめる本格派。
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ラップサイディング
独特の陰影が現れ、光の当たり方や加減によって、様々な表情に変化。
重厚感と立体感が生まれ、通常のサイディング材には出せないアメリカンな雰囲気を作り出す。 |
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造作洗面化粧台
既製品では表現出来ない造作の洗面化粧台。お部屋の雰囲気に合わせてコーディネート。
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トイレ
タンクレストイレが標準装備。
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造作キッチンバックカウンター
デザイン性と機能性に優れた、造作のキッチンバックカウンター。扉のデザインから引き出しの高さ・大きさまで、収納したい物に合わせて、フルオーダーで作り上げています。
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問合せ先：
TEL：0280-23-2882
構造の特徴
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2×4工法／ツーバイフォー構造で作る家
【歴史的大地震で全壊ゼロの実績が証明】
耐震性・耐風性・耐火性・耐久性に優れた強靭なモノコック構造体の2×4工法。阪神淡路大震災では96.8％東日本大震災では98％が補修をしなくても居住に支障なし。地震被害が少ないツーバイフォー工法は高い耐震性と信頼が証明されました。 |
強固なモノコック構造体【耐震性・耐風性】
【極限の強度が求められるものへ開発された構造】
床・壁・天井の6面が一体化されたモノコック構造体が、地震や台風などの力を面で受け止め分散・吸収して逃がす。鉄骨軸組工法で建てられた住まいと比較しても、抜群の耐震性能を誇る住まいを実現しています。 モノコック構造とは、極限の強度が求められる航空機用に開発されたもの。スペースシャトル、新幹線、F1レーシングカーにも採用されているほど、極めて強固な構造です。 |
万が一の火災に強い【耐火性】
【実は「木は火に強い」 ファイヤーストップ構造】
ある程度の太さや厚さがある木材は、一旦燃えても表面に炭化層をつくります。木材と鉄骨の耐火性比較実験においても、鉄骨材は湾曲するのに対し、ツーバイフォー構造材には変形が殆ど見られませんでした。 火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となり空気の流れを遮断する事で、初期消火の可能性が高く、被害を最小限に抑えてくれます。 |
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永く快適に住み続けるための【耐久性】
【JAS規格をクリアした確かな材料・多湿な日本風土に配慮した工法】
構造用製材に含水率19%以下の日本農林規格に基づく乾燥材を使用しています。さらに、万全の湿気・結露対策によって、安心の耐久性を確保。特に壁の内部や小屋裏で発生しやすい結露は、木材の腐朽の原因となるだけでなく、カビの繁殖など、住まいにさまざまな悪影響をおよぼします。 |
夏は涼しく・冬はあったか【気密性・断熱性・省エネルギー】
【温度環境のバリアフリーで家中どこでも快適空間】
断熱等性能等級５（ZEHレベル）にも対応した、高性能な断熱材を全棟標準装備。高温多湿な日本の風土に適した高い気密・断熱工法の「発砲硬質ウレタンフォーム」を採用し、室内の温熱環境をバリアフリー化。家中どこに居ても快適な空間を実現しています。冷暖房効率も高まり、人にも環境にもお財布にもとっても優しい、エコな暮らしをお届けしています。 |
国内最高レベルの断熱性【樹脂+Low-E複層ガラス】
【住まいへの３つの不満「暑い」「寒い」「結露」を解決】
実は、熱の出入りが一番大きい「窓」。 樹脂フレームの窓は、アルミフレームの窓に比べて、熱の伝わり方がなんと1/1400。熱の流入・流出を防ぎ、紫外線も70％以上カットする、特殊金属膜でコーティングされたLow-Eガラスとの組み合わせで、国内最高レベルの断熱性能を実現。夏は涼しく、冬はあったか、冷暖房費も大幅に節約できます。 |
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問合せ先：
TEL：0280-23-2882
【オークヴィルホームズ】オークヴィレッジ女沼-全６区画- 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月1日 先着順申込受付開始 | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 現地見学会開催中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●開催日時／毎週土・日・祝 ●時間／OPEN10：00～CLOSE17：00 事前にご予約を頂くとスムーズにご案内できます。 お仕事が終わってから、平日もご参加頂けますので、お気軽にお問合せ下さい。 ※現地にスタッフは常駐しておりませんので予めご了承下さい。 ≪01資料請求の方≫ オレンジ色の【資料請求（無料）】ボタンをクリック！ ≪02見学希望の方≫ 赤色の【見学予約（無料）】ボタンをクリック！ ≪03その他ご相談の方≫ お電話でもご予約承っております。 「スーモを見た！」と、店舗スタッフへお伝え下さい！ oakville homes＜オークヴィルホームズ＞ 住所／茨城県古河市西牛谷1638 TEL／0280-23-2882 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県古河市女沼228-7（付近） | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「古河」車4.7km～5.3km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3430万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、区画(1)・(2)への進入路（(1)-1、(2)-1）は、区画(1)・(2)の方の共同通路(路地状敷地)となります。全６区画のすべての建築完了後にアスファルト舗装にて整備予定です。 | 諸費用 |
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間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
106.6m2～123.57m2（32.24坪～37.37坪） |
土地面積 |
200.99m2～238.31m2（60.79坪～72.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（枠組壁工法）、木造（軸組工法） |
施工 |
株式会社オークヴィルホームズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部協定通路 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金子 恭子、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第TU23-967号、10月1日以降のお引渡しとなります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)オークヴィルホームズ
TEL：0280-23-2882
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年6月1日 | ||
問合せ先：
TEL：0280-23-2882
74609629
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
