＼＼千代田ショッピングセンター徒歩9分とお買い物に便利／／
＊敷地広々96坪！南東角地で日当たり◎
＊全居室南向き・収納充実の4LDK
＊並列3台駐車可能
◆おすすめポイント◆
＊徒歩圏内に商業施設が充実♪
＊17帖の広々としたリビング♪
＊後片付けラクラクな食器洗乾燥機付き♪
＊対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
＊収納力のあるカップボード付き♪
＊全室6帖以上の広さを確保♪
＊お洗濯物やお布団がたくさん干せる広々バルコニー♪
＊お車並列3台駐車可能♪
◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年の地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆2年連続フランチャイズ内接客グランプリにて入賞（2021年 全国1位）致しました！
現地撮影【2024年5月17日】
完成間近です！近日内観写真掲載予定♪
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2790万円、4LDK、土地面積231m2、建物面積107.64m2 会話が弾む対面式キッチン♪リビングのお子様の様子も確認出来て安心♪リビング隣の畳敷の洋室はお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎♪2階にも洗面があり便利です♪ワイドバルコニーでお洗濯もラクラク♪
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現地撮影【2024年5月17日】
完成間近です！近日内観写真掲載予定♪ -
前面道路 北東約4.0ｍ公道、南西約4.0ｍ公道に接道しています♪
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かすみがうら市立下稲吉小学校まで1180m かすみがうら市立下稲吉小学校
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
ハウスドゥ土浦南店にて こちらの物件をご成約された方に
5万円分のJCBギフトカードをプレゼント♪
更にお得な情報もございます！
詳しくは当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪
※お値引き・その他のサービス等により利用が出来ない場合がございます。
※上限金額は景品法の規定金額となります。なお、諸条件がございますのでご了承ください。
物件詳細情報
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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231m2（69.87坪） |
建物面積
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107.64m2（32.56坪） |
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私道負担・道路
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無、南西4ｍ幅、北東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
茨城県かすみがうら市下稲吉 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「神立」歩23分
ＪＲ常磐線「神立」バス15分工業団地北歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
自分の家族が購入する時と同じようにお手伝いをすること。建売を実際に購入したからこそわかる経験など、私が知りうる情報は包み隠さずお伝えさせていただきます。
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【この物件について】
(1)お買い物施設が徒歩圏内の暮らしやすい住環境(2)全居室南向き・6帖以上！(3)食洗器など充実の住宅設備♪(4)南東角地96坪！お車並列3台駐車可能＼完成前は近隣の同仕様完成物件をご案内いたします／
【得意エリア】
土浦市、阿見町、牛久市、かすみがうら市、
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| お問い合せ先 |
TEL：029-846-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（7）第005461号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆◇入手しにくい情報まですべてお伝えさせていただきます！◇◆ |
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周辺環境
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小学校かすみがうら市立下稲吉小学校：徒歩15分（1180ｍ）
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中学校かすみがうら市立下稲吉中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンター千代田ショッピングモール：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園プルミっこ保育園：徒歩10分（790ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県かすみがうら市下稲吉 | 交通 |
ＪＲ常磐線「神立」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、南西4ｍ幅、北東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.64m2（32.56坪） |
土地面積 |
231m2（69.87坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別措置法\農地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山根康佑、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第23UDI1S建06249号 | ||
住宅ローン情報
＼＼今の家賃と比べてみてください！／／
毎月（年１２回） ７０，５１７円
ボーナス時加算 ０万円
価格2790万円、頭金0円、借入額2790万円
年利0.344％ 変動金利／ 返済期間35年
- 紹介金融機関／中央労働金庫、筑波銀行、常陽銀行、千葉銀行、足利銀行、イオン銀行、水戸信用金庫、茨城県信用組合、JA農協、フラット３５等
【筑波銀行の場合】
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・融資限度額／１００万円～１億円（１万円単位）
・年齢／２０歳以上６５歳以下
・完済時年齢／８０歳未満
・返済期間／１～３５年
・変動金利／年利０．６％
※金利は２０２４年５月時点のものとなります。
・事務手数料／５５０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-846-5520
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
3764559
74441544
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
