【5/28更新】
採光・通風良好♪開放感ある東南角地の最終1区画！
キッチン横に多目的に使える3帖フリースペースのある、
【ZEH＆IoT仕様】付先進モデルハウスが堂々完成♪
☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊
利便も癒しも身近にあり、のびのび子育て♪
新生活にぴったりのライフステージです
☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊☆＊
●こども園や小児科が徒歩10分内で子育ても安心♪
●スーパーやドラッグストア、コンビニへ徒歩4～6分♪
●子育て支援にも力を入れている高砂市はファミリー世帯にも嬉しいポイントがたくさん♪
●色々便利に使えるキッチン横フリースペースがポイントのモデルハウス、公開中♪
●【ZEH仕様】と【IoT住宅仕様】の先進仕様付です！
●【5年連続】ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞受賞！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【1号地・モデルハウス】
シンプルでお洒落なインテリアを、より際立たせるホワイト調のクロスやフローリング、折り上げ天井にはグレーのアクセントクロスを施しました。
いつでも内覧可能です。
■□最終1区画☆1号地モデルハウス□■お家時間を快適に過ごす「家事に便利な動線＆フリースペースのある家」が誕生
【1号地・モデルハウス/外観】
角地で南向きの、明るく開放感ある区画に建つ住まいです。フリースペースや収納、スムーズな家事動線など、使い勝手のいいキッチンまわりが見どころです！
角地で南向きの、明るく開放感ある区画に建つ住まいです。フリースペースや収納、スムーズな家事動線など、使い勝手のいいキッチンまわりが見どころです！
-
【1号地・モデルハウス】
キッチンの背面にはカップボードを設置し、真ん中には横長の窓を設けました。明るい自然光の元、お料理をお楽しみ頂けます。パントリーもあり、日用品のストックもたっぷりしまえます。 -
(1号地・間取りプラン図)、価格2895万円、3LDK+S、土地面積107.62m2、建物面積93.57m2
-
【1号地・モデルハウス】
キッチンに隣接し、料理中も見守れる約3帖のフリースペースは、赤ちゃん部屋や子供の遊び場、机を置いて宿題スペースにしたりと子供の成長に合わせて様々な使い方が出来ます！ -
【1号地・モデルハウス】
折り上げ天井になっていることで、天井を少し高く感じさせるため開放感が生まれます。少しの工夫が空間の表情を大きく変えるつくりになっています。
■□買物、学校、病院が徒歩10分以内に！□■生活施設が整った暮らしやすい住環境で子育ても安心です。
JR「宝殿」駅まで1740m 徒歩22分。自転車を使えばあっというまの距離です！お天気がいい日は、健康の為に歩いて行くのもいいですね。また、姫路や明石へもスムーズな快適アクセスです！
-
マックスバリュ中島店まで320m 徒歩4分。こちらのスーパーは宝殿駅から南側へ進むとございますので、帰り道のお買い物にも便利です。新鮮なお野菜等も豊富に取り扱っています。【営業時間：7：00～23：00】
-
イオン高砂店まで440m 徒歩6分。店舗内が広く売場も明るくて品揃えも豊富ですので、毎日のお買い物も楽しいです♪イオン感謝デーも開催しております。【1F（スーパー）営業時間：9:00～22:00】
-
私立美保里こども園まで700m 徒歩9分。保育園が近くにあると、共働きする親御様にとって、お子様の毎日の送り迎えも便利です。
-
市立米田小学校まで1100m 徒歩14分。学校ホームページの「米田っ子日記」では、日々の子ども達の学校生活の様子がアップされるので、親御様も安心です。ぜひ、HPをチェックしてみて下さいね。
■□エコで安心に暮らせる「ZEH仕様付」□■ヤング開発がお届けする、家計と環境に配慮した先進性能住宅！！
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
-
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
-
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
-
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
-
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！
・外出先から家電を操作できる【IoT住宅仕様】付！ ・さらにカーテン、照明器具付！ |
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にてモデルハウス公開中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
プレゼント情報
◇◇ご来場プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
|
物件名
|
ローズビレッジ中島II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2895万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
107.62m2（32.55坪） |
建物面積
|
93.57m2（28.30坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.3ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無し |
完成時期（築年月）
|
2022年12月 |
| 住所 |
兵庫県高砂市中島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「宝殿」歩22分
山陽電鉄本線「伊保」歩21分
ＪＲ山陽本線「宝殿」バス7分塩市橋歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に！全戸外構工事付の安心価格です。
|
【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ＺＥＨ仕様】が標準仕様！さらに、【ＨＥＡＴ20・Ｇ2グレード仕様】又は【ＩｏＴ住宅仕様】付です！■地震＆火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】！強固で安心の住まいです。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第401446号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- ： 2895万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 107.62m2
- 建物面積
- ： 93.57m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
周辺環境
-
マックスバリュ中島店まで320m 徒歩4分。こちらのスーパーは宝殿駅から南側へ進むとございますので、帰り道のお買い物にも便利です。新鮮なお野菜等も豊富に取り扱っています。【営業時間：7：00～23：00】 -
イオン高砂店まで440m 徒歩6分。店舗内が広く売場も明るくて品揃えも豊富ですので、毎日のお買い物も楽しいです♪イオン感謝デーも開催しております。【1F（スーパー）営業時間：9:00～22:00】 -
モリスホームセンター緑丘店まで960m -
私立美保里こども園まで700m 徒歩9分。保育園が近くにあると、共働きする親御様にとって、お子様の毎日の送り迎えも便利です。 -
市立米田こども園まで1200m -
市立米田小学校まで1100m 徒歩14分。学校ホームページの「米田っ子日記」では、日々の子ども達の学校生活の様子がアップされるので、親御様も安心です。ぜひ、HPをチェックしてみて下さいね。 -
高砂市総合運動公園まで1040m 徒歩13分。野球場、陸上競技場、テニスコート、体育館など様々なスポーツが楽しめる総合体育施設。春になると多くの花見客でにぎわうお花見スポットです！ -
みやけ小児科まで560m 徒歩7分。お子様が小さいうちは、よく体調を崩してしまいがちですが、小児科が身近にあると、親御様も安心できますね！その他にも歯科や内科も身近にございます！ -
JR「宝殿」駅まで1740m 徒歩22分。自転車を使えばあっというまの距離です！お天気がいい日は、健康の為に歩いて行くのもいいですね。また、姫路や明石へもスムーズな快適アクセスです！
-
スーパーマックスバリュ中島店：徒歩4分（320ｍ）
-
ショッピングセンターイオン高砂店：徒歩6分（440ｍ）
-
ホームセンターモリスホームセンター緑丘店：徒歩12分（960ｍ）
-
幼稚園・保育園私立美保里こども園：徒歩9分（700ｍ）
-
幼稚園・保育園市立米田こども園：徒歩15分（1200ｍ）
-
小学校市立米田小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
公園高砂市総合運動公園：徒歩13分（1040ｍ）
-
病院みやけ小児科：徒歩7分（560ｍ）
-
駅JR「宝殿」駅：徒歩22分（1740ｍ）
-
駅山陽電鉄伊保駅：徒歩21分（1640ｍ）
-
コンビニローソン高砂中島三丁目店：徒歩5分（400ｍ）
-
病院小林歯科医院：徒歩8分（630ｍ）
-
病院秋山内科医院：徒歩12分（900ｍ）
-
病院つくだ整形外科：徒歩12分（900ｍ）
-
病院小野耳鼻咽喉科：徒歩13分（980ｍ）
-
図書館高砂市立図書館：徒歩15分（1200ｍ）
-
郵便局高砂塩市郵便局：徒歩8分（630ｍ）
-
役所高砂市役所：徒歩19分（1490ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にてモデルハウス公開中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にてモデルハウス公開中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
設備仕様
|
【太陽光発電5.04kW搭載】
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
|
【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
|
【超高性能断熱材 アクリアα】
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
|
||
|
【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
|
【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
|
【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
構造の特徴
|
【省令準耐火構造】
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
|
【地盤調査＆改良】
最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
|
【ISO9001認定の自社工場生産】
自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
|
||
|
【土台のしっかりした家づくり】
荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
|
【高品質な補強金物】
地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
|
【建築中の厳密検査を徹底】
地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
ローズビレッジ中島II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地にてモデルハウス公開中！ 土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！ お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。 住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県高砂市中島３ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「宝殿」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
2895万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無し | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.57m2（28.30坪） |
土地面積 |
107.62m2（32.55坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ヤング住研 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、市営水道、オール電化、直接放流(公共下水)、建築確認番号：第BVJ-EHM22-10-0068号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
97688119
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
