問合せ先：
TEL：0120-189-176
関電不動産開発・大林新星和不動産・住友林業から選べる全189区画の街が誕生。
関電街区【1邸】大林街区【3邸】住林街区【3邸】先着順申込受付中！
環境への配慮と、万一への備え。今住みたいのはSMART&ECOな街
■Nearly ZEH以上の性能を取得。ゼロカーボン社会の実現に貢献したまちづくり
■全邸オール電化と太陽光パネルを搭載
■まちに防犯カメラを設置、全邸にホームセキュリティを標準採用
■歩道含む幅員約6mから9mの道路。安全かつ整然と計画された街並み
■建築物の高さ制限／ロードサイド舗装／全邸宅配ボックスの設置／照明計画「戸建まちづくりガイドライン」に沿って統一
■お子様が安心して遊べる遊具のある公園や多目的ルームやスタディルームのある共用棟を計画
■自宅にいながら医師のオンライン診療が受けられる「キッズドクター」を導入
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
宝塚フラットエリアに待望の189区画。現地航空写真／現地周辺を撮影（2022年10月）したものにCG処理を施したもので実際とは異なります。
関電不動産開発 【シエリアガーデン】
モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
現地（2023年10月）撮影
リビング天井高約2900の開放感、吹抜やロフトなど空間演出の多彩なプランをご用意。
現地（2023年10月）撮影
リビング天井高約2900の開放感、吹抜やロフトなど空間演出の多彩なプランをご用意。
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モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
リビング・ダイニング・キッチン全体を約2.9mの高天井とし、ゆとりの広さに縦の開放感をプラス。
室内（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
タカラスタンダード Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器一体型水栓・クオーツストーン大理石天板【標準】
現地（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
TOTOユニットバス（1616サイズ）【標準】
現地（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
タカラスタンダード洗面化粧台
チャイルドミラー付大型三面鏡タイプ【標準】
現地（2023年10月）撮影
大林新星和不動産 【プラネシーン】
モデルハウス【大林新星和不動産】分譲済
現地（2023年10月）撮影
2階に4部屋の4ＬＤＫは、子育て家族のライフスタイルを想定した使いやすさを実現。
現地（2023年10月）撮影
2階に4部屋の4ＬＤＫは、子育て家族のライフスタイルを想定した使いやすさを実現。
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モデルハウス【大林新星和不動産】分譲済
シューズクロークやファミリークローゼットなど、随所にたっぷりの収納スペースをご用意。
室内（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【大林新星和不動産】分譲済
タカラスタンダード Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器一体型水栓【標準】
室内（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【大林新星和不動産】分譲済
TOTOユニットバス（1616サイズ）【標準】
室内（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【大林新星和不動産】分譲済
タカラスタンダード洗面化粧台【標準】
チャイルドミラー付大型三面鏡タイプ
室内（2023年10月）撮影
住友林業 【フォレストガーデン】
モデルハウス【住友林業】分譲済
現地（2023年10月）撮影
ゆとりのある暮らしと長期保証の安心感、信頼と実績のハウスメーカー提案住宅。
現地（2023年10月）撮影
ゆとりのある暮らしと長期保証の安心感、信頼と実績のハウスメーカー提案住宅。
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モデルハウス【住友林業】分譲済
敷地の南面には陽だまりの空間、リビングとつながったプラベートテラスのある邸。
室内（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【住友林業】分譲済
トクラス Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器・タッチレス水栓【標準】
現地（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【住友林業】分譲済
ハウステックユニットバス（1616サイズ）【標準】
現地（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【住友林業】分譲済
ＴＯＴＯ洗面化粧台
タッチレス照明・三面鏡タイプ【標準】
現地（2023年10月）撮影
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注目の阪神間・北摂
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モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
現地（2023年10月）撮影
リビング天井高約2900の開放感、吹抜やロフトなど空間演出の多彩なプランをご用意。 -
モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
リビング・ダイニング・キッチン全体を約2.9mの高天井とし、ゆとりの広さに縦の開放感をプラス。
室内（2023年10月）撮影 -
モデルハウス【関電不動産開発】分譲済
タカラスタンダード Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器一体型水栓・クオーツストーン大理石天板【標準】
現地（2023年10月）撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
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駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
年度内引渡可
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
整形地
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
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区画整理地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事業主3社のモデルハウスを見学頂けます。
完全予約制の為、必ず事前にご予約ください。
お時間の枠は
(1)10：00～12：00
(2)13：00～15：00
(3)15：30～17：30
で予定しております。
枠には限度が御座いますので、ご希望に添えない場合も御座います。
こちらから確認のためご連絡差し上げる場合が御座います。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-189-176
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物件名
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スマートエコタウン宝塚中山第1期先着順申込受付中！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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4878万円～6150万円【関電不動産開発 1戸 5290万円】【大林新星和不動産 3戸 4878万円（1戸）～4888万円（1戸）】【住友林業 3戸 5350万円（1戸）～6150万円（1戸）】 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
|
販売戸数
|
7戸 |
総戸数
|
189戸 |
|
土地面積
|
111.99m2～126.04m2（実測） |
建物面積
|
102.68m2～111.78m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月下旬 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市安倉北５-16-22他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分
阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「スマートエコタウン宝塚中山」 インフォメーションセンター TEL：0120-189-176 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間／10:00～18:00 定休日／水・木曜日（祝日除く） |
|
問合せ先：
TEL：0120-189-176
区画図
|
|
『スマートエコタウン宝塚中山』区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 6150万円
- 間取り
- ： 3LDK+2S
- 土地面積
- ： 126.04m2
- 建物面積
- ： 111.78m2
-
- 価格
- ： 5740万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 120.22m2
- 建物面積
- ： 109.09m2
-
- 価格
- ： 5350万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 123.03m2
- 建物面積
- ： 108.85m2
-
- 価格
- ： 5290万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 112.95m2
- 建物面積
- ： 108.47m2
-
- 価格
- ： 4888万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 111.99m2
- 建物面積
- ： 102.68m2
-
- 価格
- ： 4878万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 111.99m2
- 建物面積
- ： 110.89m2
-
- 価格
- ： 4878万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 111.99m2
- 建物面積
- ： 102.83m2
問合せ先：
TEL：0120-189-176
周辺環境
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JR宝塚線「中山寺」駅まで990m 徒歩13分~18分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。フラットアクセスで通勤通学もラクラク。駅から大通りを通れば飲食店も点在しています。静かな住宅地を抜けることも可能です。 -
阪急宝塚線「中山観音」駅まで1890m 徒歩24分~27分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。駅前ロータリーにはコンビニ、学習塾、美容院などあり、にぎやかで便利です。 -
キリン堂宝塚東店まで320m 徒歩4分~9分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。クリーニング店も併設されている薬局です。営業時間は9時～21時45分です。 -
阪急オアシス宝塚中筋店まで630m 徒歩8分~13分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。品ぞろえが豊富なスーパーです。1階・2階に広々とした駐車場があります。営業時間は9時～21時30分です。 -
ミリオンタウン伊丹荒牧まで810m 徒歩11分~15分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。スーパー万代を始め、ドラッグストアや西松屋・しまむらなどが入っている複合施設です。 -
ライフ宝塚中山寺店まで890m 徒歩12分~16分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。「中山寺」駅前マーケットスクエア中山寺内に2023年オープン。駅を出てすぐに寄ることができます。営業時間は9時30分～21時です。 -
市立安倉幼稚園まで850m 徒歩11分~15分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。園庭は広く、地域の人々との心のつながりをもたらす教育環境です。月に1～2回、未就園児親子教室も開催しています。 -
市立安倉北小学校まで550m 徒歩7分~10分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。普段の学習を観ることができるオープンスクールや、北小フェスタなど様々な行事を通して心豊かでたくましく生きる子の育成に努めています。 -
市立安倉中学校まで800m 徒歩10分~15分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。知恵を磨き感性を磨き心を磨くをモットーに教育されている公立中学校です。自然が豊かで静かな住宅地にあります。
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駅JR宝塚線「中山寺」駅：徒歩13分（990ｍ）
-
駅阪急宝塚線「中山観音」駅：徒歩24分（1890ｍ）
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ドラッグストアキリン堂宝塚東店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパー阪急オアシス宝塚中筋店：徒歩8分（630ｍ）
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ショッピングセンターミリオンタウン伊丹荒牧：徒歩11分（810ｍ）
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スーパーライフ宝塚中山寺店：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園市立安倉幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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小学校市立安倉北小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校市立安倉中学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園市立安倉中保育所：徒歩11分（820ｍ）
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病院宝塚市立病院：徒歩13分（1010ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモ安倉北店：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境ドルチェモスカート宝塚中山店：徒歩8分（570ｍ）
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その他環境サニーサイド宝塚中山寺店：徒歩9分（710ｍ）
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その他環境パンネルグランデ中山寺店：徒歩11分（870ｍ）
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公園上ノ池公園：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地周辺地図 |
問合せ先：
TEL：0120-189-176
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事業主3社のモデルハウスを見学頂けます。
完全予約制の為、必ず事前にご予約ください。
お時間の枠は
(1)10：00～12：00
(2)13：00～15：00
(3)15：30～17：30
で予定しております。
枠には限度が御座いますので、ご希望に添えない場合も御座います。
こちらから確認のためご連絡差し上げる場合が御座います。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事業主3社のモデルハウスを見学頂けます。
完全予約制の為、必ず事前にご予約ください。
お時間の枠は
(1)10：00～12：00
(2)13：00～15：00
(3)15：30～17：30
で予定しております。
枠には限度が御座いますので、ご希望に添えない場合も御座います。
こちらから確認のためご連絡差し上げる場合が御座います。
路線図
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交通アクセス図 |
問合せ先：
TEL：0120-189-176
スマートエコタウン宝塚中山第1期先着順申込受付中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
第2期先着順申込受付中！ ○申込受付場所／スマートエコタウン宝塚中山インフォメーションセンター ○お持ちいただくもの／お認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本、収入証明の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書控え等） |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 事業主3社のモデルハウスを見学頂けます。 完全予約制の為、必ず事前にご予約ください。 お時間の枠は (1)10：00～12：00 (2)13：00～15：00 (3)15：30～17：30 で予定しております。 枠には限度が御座いますので、ご希望に添えない場合も御座います。 こちらから確認のためご連絡差し上げる場合が御座います。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県宝塚市安倉北５-16-22他 | 交通 |
ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
189戸 |
価格 |
4878万円～6150万円【関電不動産開発 1戸 5290万円】【大林新星和不動産 3戸 4878万円（1戸）～4888万円（1戸）】【住友林業 3戸 5350万円（1戸）～6150万円（1戸）】
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：団地管理組合管理費(ホームセキュリティ利用料を含む） 5000円／月、管理費会計準備金 20000円／区画（一時金）、団地管理負担金 100000円／区画（一時金）、コミュニティー建物建設負担金 200000円／区画（一時金） ※ご負担いただいた管理費会計準備金・コミュニティ施設建設負担金・団地管理負担金に関しては以後の返金を受けることはできません。 |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
102.68m2～111.78m2（実測） |
土地面積 |
111.99m2～126.04m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法）、木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、雨水:側溝、建築確認番号：第トラスト22-3181号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「スマートエコタウン宝塚中山」 インフォメーションセンター
TEL：0120-189-176
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
関電不動産開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-189-176
72376262
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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