大阪ガス住設の家　　三田市あかしあ台オープンハウス特別分譲

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

6580万円

兵庫県三田市

神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」歩9分

情報提供日:: 24/3/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部

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TEL：0120-630789 【通話料無料】

　＼家具付き特別分譲／　
　 - 中庭と離れのある住まい -
　三田市あかしあ台オープンハウス

　大阪ガス住設の家。　
　私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。

すぐ内覧可能です。

■中庭と離れのある住まい
■カワック（浴室暖房乾燥機）付き
■ヌック（床暖房）付き
■防犯セキュリティ付きで安心。
■離れにはエアコン、デスクがあるので、リモートワークやお勉強、趣味のスペースとして◎

この建物は2022年7月よりオープンハウスとして公開していたもので、付属する家具などを含め現状有姿でのお引渡しとなります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

大きな開口を採用することにより広がりが感じられるリビングです。
※付属する家具などを含め現状有姿でのお引渡しとなります。
格子が外からの視線を遮ります。
6580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積190.61m²、建物面積141.59m²
間接照明を採用し落ち着いたダイニングキッチン。
※付属する家具などを含め現状有姿でのお引渡しとなります。

中庭はアウトドアリビングとして、ティータイムやランチをするにもいいです。

広々とした対面キッチン。

離れの内観です。エアコンやデスクがついているので、リモートワークや趣味のスペースとしてもちょうどいい空間です。
※付属する家具などを含め現状有姿でのお引渡しとなります。

鳥瞰写真。太陽光発電設備が備わっています。

安心・安全、家計に優しい大阪ガス住設の家。

エネファームと太陽光発電の組み合わせで、クリーンに効率よく電気をつくります。余った電力はかしこく売電でき、環境性と経済性に優れたシステムです。万が一停電しても自立運転で発電できるので安心です。

高い断熱性と省エネ性で冷暖房費を大幅セーブ。断熱材としてロックウールやポリスチレンフォームを採用。また、高性能樹脂サッシ、Low-E遮熱複層ガラスを標準採用し、開口部から逃げるエネルギーも大幅に減少。
大阪ガス住設の家「長期保証システム」。構造躯体は安心の30年長期保証。キッチンやバス、トイレなどの住宅設備も10年間の安心保証サポート。
※2021年9月1日以降に建物検査済証を取得した建物に限ります。
生命を守る「ものづくりの」の責任。建ててからでは見えない基本性能を充実させる。
住まいの真の価値は見えない基本性能部分にあります。「大阪ガス住設の家」では、耐震性、耐火性、耐久性、省エネ性に優れたツーバイフォー工法を採用。
ガス温水床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「カワック」、そして、お手入れがラクな「ガラストップコンロ」はもちろん、万が一に備える安心のホームセキュリティ「アイルス」を採用。

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体感！3Dビュー

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売主コメント

	― 夢を、引き算しない家。 ― 大阪ガス住設の家。「知る人ぞ知る」私たちはそんな住宅会社です。竣工棟数累計3000棟以上。私たちはDaigasグループの住宅メーカーです。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

プレゼント情報

初回限定ご来場予約キャンペーン開催中！
いずれかのモデルハウスにご来場いただくか、各分譲地のご相談などをいただくと、「Amazonギフトカード1000円分」をプレゼント(コードタイプをEmailで送付)
※事前にご予約の上ご来場の際、アンケートにご協力頂いた１家族さまにつき、1件進呈(初回来場に限る)。
※本キャンペーンは大阪ガス住宅設備株式会社による提供です。お問合せはAmazonではお受けしておりません。

物件詳細情報

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物件名	大阪ガス住設の家　　三田市あかしあ台オープンハウス特別分譲
価格ヒント	6580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	190.61m²	建物面積ヒント	141.59m²
私道負担・道路ヒント	無、北東5.9ｍ幅、南西21ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年7月
住所	兵庫県三田市あかしあ台５-6-3 [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大阪ガス住設の家三田市あかしあ台
お問い合せ先	大阪ガス住宅設備(株)コンサルティング営業部 TEL：0120-630789 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（7）第042634号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-630789

周辺環境

光の子保育園まで550m
三田市立あかしあ台小学校まで700m
三田市立ゆりのき台中学校まで1300m
スーパーマルハチウッディタウン店まで700m
かじかみ池公園まで150m
スギドラッグまで300m
イオン三田ウッディタウン店まで1900m 自動車約5分
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅まで650m
JR宝塚線「新三田」駅まで2900m 自動車約8分

幼稚園・保育園

光の子保育園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

三田市立あかしあ台小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

三田市立ゆりのき台中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

スーパーマルハチウッディタウン店：徒歩9分（700ｍ）
公園

かじかみ池公園：徒歩2分（150ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

イオン三田ウッディタウン店：徒歩24分（1900ｍ）
駅

神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅：徒歩9分（650ｍ）
駅

JR宝塚線「新三田」駅：徒歩37分（2900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-630789

設備仕様


ガス温水床暖房「ヌック」風をおこさない輻射熱暖房だから、肌に風が当たる不快感がないだけでなく、部屋のほこりも巻き上げません。小さなお子様にも安心です。		ガス浴室暖房乾燥機「カワック」ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類も浴室もカラット乾燥させます。浴室のカビの発生も抑えます。		ガラストップコンロお手入れがラクなガラストップコンロ(※写真は搭載タイプと異なる場合があります)

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構造の特徴


揺れを建物全体で受け止め、変形や倒壊を防ぐツーバイフォー工法生命を守る「ものづくりの」の責任。建ててからでは見えない基本性能を充実させる。住まいの真の価値は見えない基本性能部分にあります。「大阪ガス住設の家」では、耐震性、耐火性、耐久性、省エネ性に優れたツーバイフォー工法を採用。	耐火性の高いＴ構造で火災保険も大幅に軽減ツーバイフォー工法は十分な耐火性能を有します。壁の中の枠組材が「ファイヤーストップ材」となり、壁・床・天井の構造体そのものが火の燃え広がりを防ぎます。一般の木造住宅に比べて火災保険料率は約4割お安くなります。	冬の寒さ、夏の暑さをやわらげ、冷暖房費を大幅にセーブします「大阪ガス住設の家」は熱損失の少ない建物です。ポリスチレンフォーム、ロックウールの断熱材やLOW-E遮熱ペアガラスサッシを標準採用し、冷暖房費を大幅に節約します。

最高ランクの断熱性能住宅性能表示制度「温熱環境」の評価項目で省エネルギー対策等級4に相当し最高ランクに位置づけられています。（※当社モデルプランの計算値です）	強固な6面体で支えるツーバイフォー工法世界有数の地震国である日本の住宅とって、耐震性は不可欠。壁・床・天井の6面が一体となった構造のツーバイフォー工法は、地震に対して強さを誇ります。地震保険料も非耐火構造の建物に比べると約4割お安くなります。	高い断熱性と省エネ性で冷暖房費を大幅セーブ断熱材としてロックウールやポリスチレンフォームを採用。また、高性能樹脂サッシ、Low-E遮熱複層ガラスを標準採用し、開口部から逃げるエネルギーも大幅に減少します。「大阪ガス住設の家」は住宅性能表示制度の断熱性能では等級5（Ua値：0.6以下、ηAc値：2.8以下）に相当し、一次エネルギー消費量は等級6（BEI：0.8以下）に相当します。 ※プランやご採用いただく設備仕様などにより異なる場合があります。

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