【セセラの家 甲子園三番町I】
■2台分の駐車スペース完備
■家の中で洗濯を快適に♪ ランドリールーム完備
■豊富な収納スペースでスッキリとしたお部屋を維持しやすい！
【物件の特徴】
・玄関入ってすぐの手洗い場でお家に汚れを持ち込まない
（1号地）
・勾配天井により開放感あるリビング
・現在流行りの”ヌック”スペース！？ あなただけのリラックス空間
（2号地）
・ウォークインクローゼットとカウンターデスクのある充実した主寝室
【セセラの家の特徴】
・耐震等級３の地震に強い家
・揺れない家（YAMAHA製 制振ダンパー）
・高気密、高断熱仕様（C値1以下、Ua値0.45相当）
・自社施工による確実な建築と素早いアフターフォロー（20年保証）
・2年目、5年目、10年目に無償点検実施
・第三者施工品質監査
セセラの家 甲子園三番町 全２区画
【セセラの家施工例】
白を基調とした明るい印象のリビング。お好みの雰囲気でコーディネイトを楽しめます
白を基調とした明るい印象のリビング。お好みの雰囲気でコーディネイトを楽しめます
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【セセラの家施工例】
カウンターではゆったりくつろいだりお子さんが宿題や勉強に勤しんだり。それぞれの過ごし方ができる -
価格 未定 、3LDK、土地面積102.96m2、建物面積107.01m2
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【セセラの家施工例】
ヌックでは寝そべったり座って本を読んだり自分時間を過ごせる空間に -
駐車２台可（車種による）
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価格 未定 、3LDK、土地面積102.98m2、建物面積102.03m2
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【セセラの家施工例】
ホシ姫サマ設置のランドリールームで、一連の洗濯動線がスピーディに -
【セセラの家施工例】
玄関入ってすぐの手洗い場でお家に汚れを持ち込まない -
【現地】
2024年5月撮影
地勢は平坦なので、徒歩や自転車での移動もスムーズ！
ソラエネスマートでお財布にも優しいお家です。
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【電気をつくり出す家づくり】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。 -
【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は発電量に応じて使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。 -
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。 -
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。（※プランにより耐震等級2の場合もあります。）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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【現地】
2024年5月撮影
地勢は平坦なので、徒歩や自転車での移動もスムーズ！ -
価格 未定 、3LDK、土地面積102.96m2、建物面積107.01m2
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価格 未定 、3LDK、土地面積102.98m2、建物面積102.03m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
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物件名
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セセラの家 甲子園三番町I/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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102.96m2～102.98m2 |
建物面積
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102.03m2～107.01m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月末予定 |
| 住所 |
兵庫県西宮市甲子園三番町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「甲子園」歩15分
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に寄り添ったご提案を。お客様へお家探しのお手伝いのみならず、周辺環境や資金計画など、様々な角度から一歩ずつ課題を解決し、ご提案させていただきます。
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【この物件について】
甲子園三番町の2区画新築戸建のご案内です。どちらも2台分の駐車スペースを確保！玄関すぐの手洗い場やランドリールームなど気の利いた間取りです♪
【得意エリア】
神戸市・西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-65-5055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第204118号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0798-65-5055
周辺環境
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阪神本線「甲子園」駅まで1200m -
JR神戸線「甲子園口」駅まで1360m -
鳴尾北小学校まで640m -
学文中学校まで960m -
KOHYO甲子園店まで320m -
明和病院まで1040m
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駅阪神本線「甲子園」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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駅JR神戸線「甲子園口」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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幼稚園・保育園甲子園東幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
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小学校鳴尾北小学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校学文中学校：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーKOHYO甲子園店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアウェルシア西宮上甲子園店：徒歩4分（320ｍ）
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公園本郷公園：徒歩3分（240ｍ）
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病院中村医院：徒歩3分（240ｍ）
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病院明和病院：徒歩13分（1040ｍ）
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郵便局西宮若草郵便局：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮上甲子園店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
設備仕様
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樹脂サッシ
【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。 |
ソラエネ
【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームどちらも設置することで月々の電気代が大幅に削減できます。昼間の電気は発電量に応じて使いたい放題なので、ペットと生活されている方にもおすすめです。電気代高騰も怖くない、ランニングコストも考えた家づくり。災害時でも電気が使えます。 |
太陽光パネル
【電気をつくり出す家づくり】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。 |
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第一種全熱交換システム
【窓を開けなくても空気の入れ替え可能】
第一種全熱交換型換気システムは、熱交換を行うことで外気温の影響を受けずに空気をキレイにすることができます。外気温を室内温度に近づけて室内に取り込むため、熱ロスが少なく年間の冷暖房費節約ができます。また、温度同様に湿度も交換するので、除湿器、加湿器の役割も果たし湿気もカットします。窓を開けなくても室内の空気は一年中快適です。 |
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問合せ先：
TEL：0798-65-5055
構造の特徴
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外張りW断熱
【魔法瓶のような家】
断熱材を壁内と壁外に加える『内外ダブル断熱』工法により、断熱性能・機密性能が高まり年中快適で過ごしやすい空間が実現します。1年を通して快適な温度が保たれるので、冷暖房費の削減にも効果的です。また、外気と室内の温度差が発生しづらいので、結露ができにくいといったメリットもあります。 |
吹付発砲ウレタンフォーム
【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。 |
耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。（※プランにより耐震等級2の場合もあります。） |
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制振
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。 |
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問合せ先：
TEL：0798-65-5055
セセラの家 甲子園三番町I/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月1日より販売開始 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市甲子園三番町 | 交通 |
阪神本線「甲子園」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.03m2～107.01m2 |
土地面積 |
102.96m2～102.98m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：西本 聖也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J23-01622号（第1号地）第J23-01623号（第2号地） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-65-5055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
74732651
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
西宮市にあるエリアから探す
