西宮市甲子園網引町新築戸建２区画

新築一戸建て

5980万円

兵庫県西宮市

阪神本線「甲子園」歩13分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

きぼう不動産(株)

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太陽光パネル完備でお財布に優しく耐震等級３のハイグレードなお家！

＜オススメポイント１＞.高性能なお家
高断熱・高気密・その他ハイグレードな仕様で快適な新生活をスタートできます！
太陽光パネル・制振ダンパー・エネファーム・樹脂サッシ等

＜オススメポイント２＞..阪神「甲子園駅」徒歩約１３分！
梅田まで約１５分、三宮まで約１９分で通勤・通学に大変便利です。

＜オススメポイント３＞日常生活や教育施設が全て１０分圏内！
保育園～中学校まで全て徒歩１０分圏内、スーパー、薬局、コンビニも徒歩５分圏内です。
ららぽーと甲子園やコロワ甲子園も歩いて行けます♪

気になる方はお気軽にお問合せ下さい。
お近くの施工事例をご覧いただけます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

マドリニストによる考えられたお家

現地写真

（１号地）完成予想図
(1号地)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積86.6m²、建物面積107.5m²
（２号地）完成予想図
(2号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積84.3m²、建物面積102.8m²

余震から家族と家を守る『制振ダンパー』

【制振ダンパー】
耐震で強められた家は倒壊は防ぎますが揺れに対するダメージからは家を守れません。地震の衝撃を抑えるために油圧式制振ダンパーを採用。地震の揺れを吸収し繰り返しおとずれる余震にも効果あり。

高性能なお家

【電気をつくり出す家づくり】
太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。

【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】
太陽光パネルとエネファームを設置することで月々の電気代が大幅削減できます。昼間の電気代の心配がないので、ペットと生活されてる方にもおすすめです。
【昼や夜、天候に関係なく発電できるエネファーム】
ガスを使うことで電気が作られる！この時に作り出される熱で、お湯を沸かし給湯に利用。発電は時間に左右されないため、夜間の照明使用にも使用可能です。
【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来の工法で発生する断熱材の隙間などをなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し、温度変化にも柔軟に対応。
【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。断熱/遮熱/気密性が上がります。結露を軽減しカビ・ダニを抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

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物件名	西宮市甲子園網引町新築戸建２区画
価格ヒント	5980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	84.3m²～86.6m²（登記）	建物面積ヒント	102.8m²～107.5m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：9.1ｍ～26.8ｍ、インターロック舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	兵庫県西宮市甲子園網引町9-6 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「甲子園」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「久寿川」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「今津」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	きぼう不動産(株) TEL：0798-31-1668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第204146号取引態様：＜販売提携(媒介)＞

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区画図

間取り図

2号地

価格

： 5980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 84.3m²

建物面積

： 102.8m²
1号地

価格

： 5980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 86.6m²

建物面積

： 107.5m²

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価格	5980万円	間取り	3LDK
土地面積	84.3m²	建物面積	102.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	きぼう不動産(株) TEL：0798-31-1668 免許番号：兵庫県知事（3）第204146号取引態様：＜販売提携(媒介)＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	86.6m²	建物面積	107.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	きぼう不動産(株) TEL：0798-31-1668 免許番号：兵庫県知事（3）第204146号取引態様：＜販売提携(媒介)＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ローソン西宮南甲子園店まで163m
ツルハドラッグ南甲子園店まで69m
西宮市立真砂中学校まで701m
西宮市立南甲子園小学校まで425m
西宮市立南甲子園幼稚園まで186m
ちどり保育園まで657m
西宮南甲子園郵便局まで430m
網引公園まで37m

スーパー

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コンビニ

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ドラッグストア

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中学校

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小学校

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幼稚園・保育園

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幼稚園・保育園

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銀行

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銀行

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公園

網引公園：徒歩1分（37ｍ）

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