■三井のリハウス■
全居室2面採光と収納が確保された「4LDK」住宅。
南側には洋室2部屋に面するバルコニーが配置されています。
公園まで徒歩3分の閑静な住宅地です。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分
▼特徴
・LDKは約15.0帖、リビングイン階段を採用
・リビングを見渡せる対面式キッチン仕様(床下収納付)
・カースペース1台分有(車種による)
▼設備
【キッチン】
人造大理石天板
静音仕様ステンレスシンク
浄水器内蔵型ハンドシャワー
【浴室】
1坪タイプシステムバス
パっとくるりんポイ排水口
サーモバスS(ダブル保温構造)
【その他】
カラーテレビドアホン
複層ガラスサッシ
24時間換気システム 等
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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■和室1部屋+洋室3部屋が備わった4LDKの間取り。LDKに和室が隣接しており、足を伸ばしてゆったりと寛げます。■
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5790万円、4LDK、土地面積101.06m2、建物面積93.98m2 全居室2面採光と収納が確保された、2階建の住まいです。爽やかな外気を室内へ取り込むことができ、お部屋のスペースを有効に広々とご活用いただけます。キッチンは便利な床下収納付です。
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【LDK/約15.0帖】
LDKは約15.0帖の広さ。会話を楽しみながら作業可能な対面式キッチンが採用されています。また、リビング階段仕様で、コミュニケーションを育みやすい間取りです。 -
【和室/約5.0帖】
2面採光につき、明るく風通し良好。リビング横にあるので、お子さまのプレイスペースやお昼寝場所、客間など多用途に活用できます。 -
【和室/約5.0帖】
和室がLDK横にあり、食後など横になって寛げます。押入を備えており、季節家電やお子さまのおもちゃなどを収納できます。LDKにも物入があるので、住空間がすっきりと片付きます。
■全居室2面採光の明るく風通しの良い住まい。LDKを含む全居室収納付き。すっきりとした住空間で過ごせます。■
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【洋室/約6.1帖】
2面採光の明るい室内。家具の配置がしやすい、腰高窓が採用されています。2階洋室は全て6帖以上の広さが確保されています。プライベートな時間もゆったりと過ごせます。 -
【洋室/約6.2帖】
南西向きバルコニーに面したお部屋です。日中は明るい陽光が差し込むため、心地良い室内でお過ごしいただけます。全居室2面採光が確保されており、通風も良好です。 -
【洋室/約7.5帖】
南西向きバルコニーに面した、もう一室のお部屋です。洋室の中で1番広く、ベッドを配してもゆとりがあります。主寝室にもおすすめです。物入が付いています。 -
【バルコニー】
2室に渡る南西向きのバルコニー。幅広タイプで、お布団やたくさんのお洗濯物を並べて乾かすことができそうです。高さを変えられる物干し金物が備え付けられています。
■設計住宅性能評価書取得済。複層ガラスサッシ・断熱性の高い玄関ドアなど、快適に暮らせる仕様です。■■
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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段上町6丁目 | ||
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価格
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5790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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101.06m2(30.57坪) |
建物面積
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93.98m2(28.42坪) |
私道負担・道路
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8.5m2、北東4.1m幅(接道幅7.1m) |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
兵庫県西宮市段上町6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「仁川」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
住宅性能表示制度の「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理更新への配慮」・「空気環境」の4分野で最高等級取得の物件。設計住宅性能評価書取得済です。見学のご相談など、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01794227 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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コンビニファミリーマート西宮段上町北店:徒歩5分(380m)
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公園段上北公園:徒歩3分(190m)
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駅阪急今津線「仁川」駅:徒歩15分(1190m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
人造大理石天板
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浄水器内蔵型シャワー水栓
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バスルームきれい機能
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シャワー付き洗面化粧台
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温水洗浄便座付きトイレ
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カラーテレビドアホン・給湯リモコン
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段上町6丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県西宮市段上町6 | 交通 |
阪急今津線「仁川」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
8.5m2、北東4.1m幅(接道幅7.1m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.98m2(28.42坪) |
土地面積 |
101.06m2(30.57坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:丸尾 圭司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-6110-50162号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス西宮センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794227
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
FZA7BA0E
74580549
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 愛宕山
- 石在町
- 泉町
- 今津巽町
- 上ケ原九番町
- 上ケ原七番町
- 上ケ原十番町
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- 甲子園三番町
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- 甲子園口北町
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- 甲陽園東山町
- 甲陽園日之出町
- 甲陽園本庄町
- 甑岩町
- 小曽根町
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- 郷免町
- 北六甲台
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