浜甲子園1丁目新築戸建|内覧開始!|「+α」の専用収納充実の限定2邸
◆タカラスタンダード製キッチンで高い実用性を発揮
◆収納経由の帰宅動線が成約者に好評の家造り
【A号棟が内覧開始となりました!】
ご検討中の皆様はお早めにお問い合わせください。
◆全居室複層窓導入で省エネルギー対策
◆浴室は1616サイズの「リラクシア」で暖かい浴室×快適お掃除
◆専用通路のB号棟は2階リビングで採光良好×駐車2台+駐輪可能
◆キッチン脇にウォークスルー収納完備!
【教育施設】
南甲子園小学校:徒歩14分
鳴尾中学校:徒歩17分
認定こども園西宮夢:徒歩9分
【商業・その他施設】
甲子園浜:徒歩4分
ライフ浜甲子園店:徒歩10分
その他詳細は写真をクリックしてコメント欄をご覧ください。
海辺が近く、子どもたちが気兼ねなく遊びまわれる浜甲子園で新生活を始めませんか?
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(A号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積85.2m2、建物面積95.98m2
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対面式キッチンで家族同士のつながりを感じやすい設計を基調としています。アクセントクロスをふんだんに活用し、色と光のメリハリの利いた内観に仕上がりました。
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「コーディネート上の余白」となる白い壁面には自ら「L字の浮かせる収納」を設けたり、額縁入りの写真やアートを飾るとそのご家族だけの空間に仕上がります。プロジェクターを配置しても一家団らんの幅が広がります
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本分譲地のキッチンはTakaraStandardを採用。カウンターキッチンのためシンク周りまで磁石のくっつくホーロー内蔵壁面が「浮かせる収納」などの採用に大活躍します。可動棚収納も在庫管理に◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■お持物
カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。
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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL 0798-63-7870
◆「スーモを見て即日案内希望」と
受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
発熱・体調不良は迷わず休暇。
全従業員、勤務中マスク着用。
毎朝事務所の清掃消毒を実施。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間 9:00~19:00
◆定休日 水曜日
◆電話番号 0798-63-7870
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浜甲子園1丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。
現在B号棟はご成約をいただき、残るはA号地のみとなりました。
ファミリー動線と来客動線の2WAY玄関に始まり、キッチン脇のウォークスルー玄関など、実生活を最大限考慮した設計が大きな魅力の一つです。また、南東接道に加えて南西側にB号棟の専用通路がある配置関係のため、1階LDKには自然光が燦燦と差し込みます。分譲地は外構まで完成済みの即引き渡し可能。ご検討中の方はまずは一度ご来場ください。
当社が阪神間で新築戸建の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。
不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
価格
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4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
85.2m2(25.77坪)(登記) |
建物面積
|
95.98m2(29.03坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、南東側公道に接道 |
完成時期(築年月)
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2023年8月 |
住所 |
兵庫県西宮市浜甲子園1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「甲子園」歩20分
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」歩25分
阪神本線「甲子園」バス1分甲子園九番町歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様一人一人に合ったご提案を心掛け、お客様に「ありがとう」と言っていただけるよう、誠心誠意込めてご対応いたします。
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【この物件について】
甲子園浜が近く、ファミリー世帯の新築戸建建築が続々と進んでいる浜甲子園1丁目エリアで限定2邸分譲が始まりました!SICLやWICL、ウォークスルー収納など「欲しい収納」ございます!
【得意エリア】
西宮市・伊丹市・宝塚市・尼崎市・芦屋市
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お問い合せ先 |
TEL:0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第010364号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターららぽーと甲子園店:徒歩13分(1000m)
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スーパーコープミニ南甲子園:徒歩7分(534m)
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スーパーライフ浜甲子園店:徒歩10分(800m)
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コンビニローソン西宮甲子園九番町店:徒歩10分(735m)
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ドラッグストアスギ薬局浜甲子園店:徒歩11分(870m)
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ホームセンターコジマ×ビックカメラCorowa甲子園店:徒歩20分(1534m)
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中学校西宮市立鳴尾中学校:徒歩17分(1353m)
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小学校西宮市立南甲子園小学校:徒歩14分(1060m)
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幼稚園・保育園浜甲子園健康幼稚園:徒歩4分(311m)
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幼稚園・保育園西宮市立浜甲子園保育所:徒歩5分(361m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園西宮夢:徒歩9分(700m)
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郵便局西宮浜甲子園郵便局:徒歩5分(321m)
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銀行尼崎信用金庫浜甲子園支店:徒歩19分(1451m)
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公園甲子園浜:徒歩4分(300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ■お持物 カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。 ~・~・~・~・~・~・~・~・~ 【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL 0798-63-7870 ◆「スーモを見て即日案内希望」と 受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。 ~・~・~・~・~・~・~・~・~ +-----------------------------------+ 【新型コロナ対策について】 発熱・体調不良は迷わず休暇。 全従業員、勤務中マスク着用。 毎朝事務所の清掃消毒を実施。 +-----------------------------------+ ~・~・~・~・~・~・~ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間 9:00~19:00 ◆定休日 水曜日 ◆電話番号 0798-63-7870 ~・~・~・~・~・~・~ 浜甲子園1丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。 現在B号棟はご成約をいただき、残るはA号地のみとなりました。 ファミリー動線と来客動線の2WAY玄関に始まり、キッチン脇のウォークスルー玄関など、実生活を最大限考慮した設計が大きな魅力の一つです。また、南東接道に加えて南西側にB号棟の専用通路がある配置関係のため、1階LDKには自然光が燦燦と差し込みます。分譲地は外構まで完成済みの即引き渡し可能。ご検討中の方はまずは一度ご来場ください。 当社が阪神間で新築戸建の売買に携わって累計10年超。 精鋭揃いとご定評をいただいております。 不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。 皆様のご予約を心よりお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市浜甲子園1 | 交通 |
阪神本線「甲子園」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、南東側公道に接道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.98m2(29.03坪) |
土地面積 |
85.2m2(25.77坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(耐震等級3相当) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:河崎 研吾、設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:J22-01658号他 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0798-63-7870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
71376758
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 愛宕山
- 石在町
- 泉町
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- 甲陽園東山町
- 甲陽園日之出町
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- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台