◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◇立地
・神戸市営地下鉄西神山手線「名谷駅」バス１３分「つつじが丘３丁目停」歩２分（160ｍ）
・山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩４７分（3700）
・下畑台小学校歩７分（500ｍ）
・桃山台中学校歩１０分（800ｍ）
◇特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
・駐車スペース／各居室収納／全室ペアガラス
◇弊社について
・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
神戸市営地下鉄西神山手線「名谷駅」 徒歩約（５２分～５３分）
◇◆当社は年中無休につき即日ご対応可能です！『資料請求』 『見学予約』 『最新情報』 お気軽にお問合せください
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！
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(2号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積124.21m2、建物面積99.78m2
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(4号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積128.07m2、建物面積100.19m2
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(5号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積124.28m2、建物面積99.78m2
◇◆ストレスフリーな設備が充実！家事の負担を軽減してくれ、よりご家族との時間をはぐくむことができます
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
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過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！
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ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
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LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！
◇◆１０年保証付きの新築戸建て！永く安心してお住まいいただけます♪詳しくはお問合せください
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
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充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！
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玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！
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シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
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過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-599997
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
/
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
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通風良好
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
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平坦地
/
開発分譲地内
/
区画整理地内
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■最新のファイナンシャル機能を活用し、住宅購入だけでなく永く安心してお住まいできる物件や資金計画をご提案いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入検討時 ■物件ご購入後の見直し相談 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へお任せください！ 複数の銀行へ一括事前申込み可能！スピード審査！ まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問合せください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■お客様にピッタリの融資先をご提案いたします■物件を自分好みにカスタマイズ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入検討時 ■自宅リフォーム検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■物件を自分好みにリフォーム・カスタマイズをご検討の方 新築・中古問わず専門のプランナーがお客様の理想を叶えます！ 住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか？ |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件ご購入のご検討時 弊社へのご来店時やご内覧時等ご利用下さい。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 お電話でその旨をお伝えください！ 弊社営業スタッフがお迎えに向かわせていただきます。 |
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イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！
■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
プレゼント情報
＜＜引越応援プレゼント＞＞
選べる家電ギフトを１つプレゼント♪
・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
・食洗機・空気清浄機
※満額でのご成約時に限る
＜＜３０００円クオカードプレゼント＞＞
※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
選べる家電ギフトを１つプレゼント♪
・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
・食洗機・空気清浄機
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※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-599997
|
物件名
|
LiGNAGE 神戸市垂水区桃山台６丁目 全７区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3780万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・3LDK+S（納戸）- |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
124.21m2～128.07m2（37.57坪～38.74坪）（登記） |
建物面積
|
99.78m2～100.19m2（30.18坪～30.30坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、接道(1)（公道【方角】東【幅員】6.0m） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区桃山台６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「名谷」バス13分つつじが丘３丁目歩2分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩47分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の為になる情報をお届けできるように日々、営業活動に精を出しています。私も出会うお客様との縁を大切にし、共に喜び合えるように信頼関係を築く事、笑顔をモットーに頑張っています。
|
【この物件について】
【当日予約も大歓迎】年中無休につき、いつでもご対応可能◎お仕事終わりのナイター案内もご相談ください！建築中の物件はモデルハウスのご案内も行っております♪＜来店特典QUOカード3000円分プレゼント中＞
【得意エリア】
神戸市、明石市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-599997 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-599997
周辺環境
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名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)まで4490m 徒歩57分。 -
下畑台小学校まで1210m 徒歩16分。下畑台小学校 -
桃山台中学校まで900m 徒歩12分。 -
コープ桃山台まで920m 徒歩12分。 -
ローソン垂水つつじが丘五丁目店まで1340m 徒歩17分。ローソン垂水つつじが丘五丁目店
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駅名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)：徒歩57分（4490ｍ）
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小学校下畑台小学校：徒歩16分（1210ｍ）
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中学校桃山台中学校：徒歩12分（900ｍ）
-
スーパーコープ桃山台：徒歩12分（920ｍ）
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コンビニローソン垂水つつじが丘五丁目店：徒歩17分（1340ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
-
郵便局神戸桃山台郵便局：徒歩12分（940ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行須磨店：徒歩54分（4280ｍ）
-
公園グリーンテラス神戸・垂水：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・
■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
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弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
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・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-599997
設備仕様
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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
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から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。
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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-599997
LiGNAGE 神戸市垂水区桃山台６丁目 全７区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！ 迅速にご対応させていただきます！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区桃山台６ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「名谷」バス13分つつじが丘３丁目歩2分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3780万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、接道(1)（公道【方角】東【幅員】6.0m） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸）- | 建物面積 |
99.78m2～100.19m2（30.18坪～30.30坪） |
土地面積 |
124.21m2～128.07m2（37.57坪～38.74坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ５０％ ／ 容積率 １００％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：安部 圭司、設備：公営水道、都市ガス | ||
物件の特徴
支払い例
弊社専属の住宅ローンアドバイザーより、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただきます
〈変動〉毎月97，622～102，788円 ボーナス０円
価格3780万円～3980万円、頭金０円、借入額3780万円～3980万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、
完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／3780万円～3980万円
・返済期間／1年～35年
・保証料／3780万円～3980万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-599997
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-599997
B01770-006324
74829892
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
