神戸市垂水区北舞子3丁目

新築一戸建て

3980万円

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「舞子」歩18分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 31/4/22

建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所

TEL：0120-337147 【通話料無料】

☆ご来場で！Amazonギフト券２，０００円分プレゼント中！☆

＼月々支払い１０万円台／本日見学可能
■制振ダンパー付き
■ハウスメーカーによるデザイナーズ住宅

建都住宅販売では、経験豊富なスタッフによる住宅ローンの無料相談を承っております。

物件のオススメPOINT
■お洒落な対面式システムキッチン！
■リビング広々20帖！（A号棟）
■LDKに床暖房完備！
■LDK吹き抜け！（B号棟）
■エコカラット採用のお洒落で機能的な造作カウンター！

周辺環境
■神戸市立舞子小学校　徒歩１１分
■神戸市立星陵台中学校　徒歩１８分
■コープミニ東舞子　徒歩１４分

☆☆ご内覧・ローン、諸費用のご相談のご予約受付中！
お気軽にお問合せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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神戸市垂水区北舞子3丁目

Melt　
～お洒落な街並みに溶け込む外観～

◆一棟一棟にこだわりをつめこんだ、制震×省エネの【デザイナーズ住宅】
◆人気のあるスタイリッシュモダンの外観です！
◆子育て世代のご家族に合わせた間取りを選んでいただけます！
◆同じ家は、つくらないをコンセプトの家づくり。好みの間取りが見つかります！

神戸市垂水区北舞子3丁目

『同じ家は、つくらない。』
分譲住宅であっても、全てがオリジナル。
一棟一棟ゼロから企画し、ゼロからつくりあげます
ひとつとして同じ物はない、それがメルディアDCの家づくりです。

◆リビングには間接照明付きのテレビ台　アクセントタイルとしてエコカラットを採用
◆カウンター付きダイニング　　インテリアを飾ったり、リビング学習やリモートワークに！
◆水回り集約。洗練された家事動線

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とことん、その土地と向き合って、住まい手の想いと向き合って、そこにしかない、をデザインする。

A号棟LDK
広々２０．４帖のLDK
長方形の綺麗な形で、対面式のキッチンと相性◎

B号棟リビング
吹き抜けがあることで、明るさと開放感があります！
A号棟ダイニング
カウンター付きで、リビング学習やテレワークに最適です。
(A号棟)、価格3980万円、2LDK+2S、土地面積109.42m²、建物面積100.75m²
(B号棟)、価格3980万円、2LDK+2S、土地面積109.43m²、建物面積95.19m²

規格化された一般的な分譲住宅では、きっとかなえられない、あなたの想い描く理想のライフスタイルを提供します。

A号棟　キッチン横収納
収納力抜群で、パントリーとしてもご利用いただけます！
A号棟玄関
コの字型のシューズボックス完備。
鏡もついており機能性も◎
A号棟キッチン
対面式のセミフラットシステムキッチン
リビングを見渡せるキッチンです♪
A号棟リビング
エコカラット採用のテレビボード。
間接照明付きでお洒落な空間に。

設計士が一つひとつ作り上げた、こだわりの詰まったオンリーワンの住宅ぜひご覧ください。

並列2台駐車可能です（車種による）
市街地に溶け込むお洒落なデザインがコンセプトのデザイナーズハウス！
B号棟８帖洋室
WICつきでご夫婦の主寝室として最適。
アクセントクロスでお洒落な居室に。
B号棟LDK
吹き抜けがあり、明るく開放感のある空間となっております。
道路幅員：西側約4.5ｍです。
車通りの少ない道なのでお車の出し入れ楽々☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

並列2台駐車可能です（車種による）
市街地に溶け込むお洒落なデザインがコンセプトのデザイナーズハウス！
A号棟LDK
広々２０．４帖のLDK
長方形の綺麗な形で、対面式のキッチンと相性◎
A号棟キッチン
対面式のセミフラットシステムキッチン
リビングを見渡せるキッチンです♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

プレゼント情報

☆☆☆ご来場キャンペーン☆☆☆
ご来場いただいたお客様に
アマゾンギフトカード２，０００円分プレゼント！！！！！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

物件名	神戸市垂水区北舞子3丁目
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	109.42m²・109.43m²	建物面積ヒント	95.19m²・100.75m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月中旬
住所	兵庫県神戸市垂水区北舞子３-4-7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「舞子」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「舞子公園」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「西舞子」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】建都HP 【物件多数】建都ナビ
担当者より	担当者山崎　海成
お問い合せ先	建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所 TEL：0120-337147 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

道路幅員：西側約4.5ｍです。
車通りの少ない道なのでお車の出し入れ楽々☆

間取り図

B号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 109.43m²

建物面積

： 95.19m²
A号棟

価格

： 3980万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 109.42m²

建物面積

： 100.75m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

価格	3980万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	109.43m²	建物面積	95.19m²
間取り補足	L型のセミフラットキッチンを採用。 LDKは上部吹き抜けとなっており明るく、開放のある空間に。 1階の納戸はダイニングとキッチンにもつながっており使い勝手◎
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所 TEL：0120-337147 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	109.42m²	建物面積	100.75m²
間取り補足	20帖超えの広々LDK！ダイニング横のカウンターはリビング学習やテレワークに。セミフラットの対面式システムキッチンに水回りが集約されているプランになります。
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所 TEL：0120-337147 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

神戸市立星陵台中学校まで1396m
神戸市立舞子小学校まで852m

中学校

神戸市立星陵台中学校：徒歩18分（1396ｍ）
小学校

神戸市立舞子小学校：徒歩11分（852ｍ）
ショッピングセンター

フレスポ舞子坂：徒歩19分（1496ｍ）
スーパー

コープミニ東舞子：徒歩14分（1075ｍ）
コンビニ

ミニストップ神戸舞子坂店：徒歩8分（595ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸舞子坂1丁目店：徒歩9分（674ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局舞子店：徒歩15分（1160ｍ）
病院

浩生会舞子台病院：徒歩10分（725ｍ）
郵便局

垂水郵便局：徒歩12分（947ｍ）
公園

舞子台緑地：徒歩11分（838ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

設備仕様


タカラスタンダードキッチン「OFELIA」『施工例』丈夫な鉄のベースに清潔なガラス質を合わせた高品位ホーローを採用。鉄の強さとガラスの美しさを併せ持つ汚れ・キズ・熱に強いキッチンに最適の素材です。マグネットもくっつくので便利。	TOTOユニットバス「sazana」『施工例』お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。	■LIXIL洗面「EV」『施工例』見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除のしやすいビルトインタイプです。

■LIXILトイレ「ベーシア」従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。	■10年保証アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。

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構造の特徴


メルディア工法日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだメルディア工法は永住できる安心の住まいを実現します。	メルディア工法「羽子板ボルト」独自開発の『メルディア式羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。	メルディア工法「箱状躯体」建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。

メルディア工法「換気システム」基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。	メルディア工法「ベタ基礎」地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。	メルディア工法「保証書」保証書のサンプルです。住んでからもご安心頂けるよう、数多くの長期保証をお付け致します。地盤に関しては安心の20年保証。基本的に株式会社メルディアDCにて保証をさせて頂きますが、勿論安心の住宅瑕疵保険10年間も合わせて付保させていただきます。

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