【パナソニック ホームズ】インテリアコーディネーター監修・新モデルハウス公開!南西角地・吹抜けで陽当たり良好な邸宅
■通勤・通学に便利な三宮へのアクセス
・最寄りの山陽バス「東多聞」バス停まで徒歩1~5分、高速バス利用にて「三宮」へ47分
■お買い物や飲食店も豊富な近隣施設
・「コストコ」や「ブルメール舞多聞」
など大型商業施設も徒歩20分圏内
・毎日の食料品の買い物が便利なグルメシティが徒歩10分圏内
■子育てに安心、身近な教育施設・公園
・こども園や小学校は徒歩10分圏内
・芝生広場や球技場、フットサ
ルコーナーなどがあり元気いっぱいに遊べる「垂水健康公園」は徒歩約5分
■高齢者も安心な医療施設
分譲地に隣接した「東多聞クリニックビレッジ」内に内科・こどもクリニック・薬局があり安心です
■106号地■南西角地の好立地。リビング吹き抜けの開放感ある邸宅。
■111号地■陽当たり良好の南向き角地でゆとりある毎日を過ごせる邸宅。
総129区画の新しい街、誕生。
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売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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G-FEELS 神戸・学が丘【パナソニックホームズ】建売分譲 | ||
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価格
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4980万円~5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK~4LDK |
販売戸数
|
13戸 |
総戸数
|
129戸 |
土地面積
|
150.09m2~160.44m2 |
建物面積
|
99m2~115.03m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m~20m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年2月下旬 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘7-864番197他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分山陽バス 東多聞歩1分~5分
JR東海道本線「三ノ宮」バス47分山陽直通バス 東多聞歩1分~5分
JR山陽本線「垂水」バス20分山陽バス 東多聞歩1分~5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社 TEL:0120-8746-02 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~17:00/定休日:火曜・水曜 |
区画図
全129区画(内、当社64区画)の大型分譲地 |
間取り図
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- 価格
- : 4980万円
- 間取り
- : 2LDK
- 土地面積
- : 150.09m2
- 建物面積
- : 99m2
-
- 価格
- : 5460万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 152.22m2
- 建物面積
- : 106.87m2
-
- 価格
- : 5620万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 150.79m2
- 建物面積
- : 105.68m2
-
- 価格
- : 5650万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 150.3m2
- 建物面積
- : 107.72m2
-
- 価格
- : 5650万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 150.26m2
- 建物面積
- : 106.84m2
-
- 価格
- : 5650万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 151.17m2
- 建物面積
- : 106.91m2
-
- 価格
- : 5680万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 150.15m2
- 建物面積
- : 110.85m2
-
- 価格
- : 5680万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 151.67m2
- 建物面積
- : 107.67m2
-
- 価格
- : 5740万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 154.25m2
- 建物面積
- : 105.38m2
-
- 価格
- : 5740万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 151.49m2
- 建物面積
- : 106.31m2
-
- 価格
- : 5820万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 150.14m2
- 建物面積
- : 115.03m2
-
- 価格
- : 5890万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 160.44m2
- 建物面積
- : 106.37m2
-
- 価格
- : 5980万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 155.57m2
- 建物面積
- : 112.87m2
周辺環境
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駅神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅:徒歩41分(3210m)
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スーパーグルメシティ 小束山店:徒歩7分(530m)
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ショッピングセンターコストコホールセール 神戸倉庫店:徒歩19分(1480m)
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病院東多聞台クリニックビレッジ:徒歩4分(280m)
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病院医療法人社団菫会 名谷病院:徒歩22分(1760m)
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小学校神戸市立小束山小学校:徒歩9分(680m)
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中学校神戸市立多聞東中学校:徒歩19分(1500m)
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幼稚園・保育園社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園:徒歩7分(560m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
コストコやブルメール舞多聞などの商業施設が近く、大きな公園など緑豊かな環境で生活が出来ます |
最寄りの高丸ICから東西へのカーアクセスも便利です |
設備仕様
LIXILキッチン
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洗面ドレッサー
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LIXILバス
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宅配ボックス
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構造の特徴
大型パネル工法
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モノコック構造
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「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
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キラテックタイル
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長期60年メンテナンスサポート
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地震あんしん保証
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G-FEELS 神戸・学が丘【パナソニックホームズ】建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区学が丘7-864番197他 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分山陽バス 東多聞歩1分~5分 |
販売戸数 |
13戸 | 総戸数 |
129戸 |
価格 |
4980万円~5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5600万円台(6戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~20m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK~4LDK | 建物面積 |
99m2~115.03m2 |
土地面積 |
150.09m2~160.44m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨 |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小田 隆久、設備:上水道:公営水道、下水道:公共下水道、ガス:都市ガス(大阪ガス)、電気:関西電力、雨水:LU街渠、防犯灯:あり、建築確認番号:第23WHEC確建神00364号(令和5年4月24日)88号地、その他の事項:建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」(以下本サービス)によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
TEL:0120-8746-02
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月1日 |
72789437
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。