（KATSUMI）パールヒルズ瑞穂通/神戸市垂水区瑞穂通

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3880万円

兵庫県神戸市垂水区

ＪＲ山陽本線「垂水」歩17分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 30/9/1

(株)勝美住宅垂水店

4.7 (接客評価コメント27件)

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TEL：0120-078704 【通話料無料】

【KATSUMI】人気エリアにデザイナーズハウスが登場！
垂水駅徒歩１７分！17.4帖の2階リビングは吹きぬけがあり開放的♪
瑞穂公園を望む心穏やかな暮らしを‥♪

　
◆◇　国内最高レベル耐震等級3　◇◆
経験豊富な建築士がプロデュースしたデザイナーズハウス♪
地域の気候や自然環境の特性を活かし、土地の形状に合わせた最適な家づくりをしています。

◆◇　モデルハウス　◇◆
兵庫県南部地域に17か所のモデルハウスをご用意！
・平日も見学可能
・展示場ではわからない隣の家との関わり、リアルなサイズで実際の暮らしをイメージしやすいのでお家づくりのご参考に♪

◆◇　ご来店・モデルハウス見学　◇◆
【見学予約】から「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
お電話からも予約可能です！

まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■完成イメージ■
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

■ パールヒルズ瑞穂通　デザイナーズハウス　■　即日ご案内可能です！(予約制)

■外観写真■垂水駅まで徒歩17分の場所にデザイナーズハウスが登場！瑞穂公園が目の前にあり開放的です♪駅周りにはお買い物施設や、高丸小学校など生活環境が整っています♪お気軽にお問い合わせください♪

価格3880万円、2LDK+S、土地面積73.84m²、建物面積117.71m²
■リビング■17.4帖の2階リビングは吹きぬけがあり明るく開放的♪キッチンから部屋全体を見渡すことができます！お気軽にお問い合わせください♪
■キッチン■パントリーや作業台と使い勝手のいいキッチンでお料理がはかどります♪即日ご案内可能です(予約制)お気軽にお問い合わせください♪
■洋室■1階の6.7帖の納戸はもちろんお部屋として使用可能！大きなクローゼットも完備♪お気軽にお問い合わせください♪

■ 勝美のデザイナーズハウスは充実の住宅設備・耐震等級３ ■　ご見学も即日可能です(予約制)

1【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！

Low-Eガラスとはガラスに金属膜がコーティングされており、この金属膜が、日射熱を吸収及び反射します。その効果として、夏の暑さをやわらげたり、冬の暖房効率を高めることができます。
キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。
キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。
手間を省きたい家事のひとつが、食後の片付け。食器洗い乾燥機は、食器を洗って乾かして、しかも除菌ができて衛生的。一度使ったら手放せない便利な家電製品です。

■ 周辺施設も充実の生活環境 ■　即日ご案内可能です！(予約制)

幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園まで461m

神戸市立高丸小学校まで562m
垂水中学校まで1700m
コープ垂水まで839m
トーホーストア垂水駅前店まで1038m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	勝美住宅垂水店へはJR・山陽電鉄「垂水」駅より北へ徒歩5分。駐車場も完備。「知りたい情報だけ」の短時間のご来店も大歓迎！モデルハウス・現地へのご案内も即日可能です♪ 是非お問合せください♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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　　ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

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右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪

◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ！◆
会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。
　　
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　

プレゼント情報

■QUOカード3000円分プレゼント ■
☆勝美住宅垂水店へ予約必須。
☆初めてのご来店の方限定です。
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も予約もお待ちしてます♪
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

物件名	（KATSUMI）パールヒルズ瑞穂通/神戸市垂水区瑞穂通
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	73.84m²（22.33坪）	建物面積ヒント	117.71m²（35.60坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	兵庫県神戸市垂水区瑞穂通 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「垂水」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽垂水」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】勝美住宅　ホームページ勝美住宅 Youtube 勝美住宅　スタッフブログモデルハウス紹介 ◇今週のチラシ◇
担当者より	【この物件について】勝美住宅で家を建てる、購入するという事がお客様にとって人生最高の10年20年の始まりになるように、全力でお役に立ちたいと思います。お気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■KATSUMIパンフレット■ ☆モデルハウス ☆制震ダンパーMIRAIEを標準採用『快適KATSUMI』 ☆定額制でデザイナーズ住宅が実現　『カラベル』等々他にもご希望のパンフレットをお届け！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

区画図

■全体区画図■
現地ご案内＆近隣モデルハウスご見学も即日可能です(予約制)
ＷＥＢでのご予約は24時間受付中！

間取り図

価格

： 3880万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 73.84m²

建物面積

： 117.71m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

価格	3880万円	間取り	2LDK+S
土地面積	73.84m²	建物面積	117.71m²
間取り補足	1階納戸はお部屋として使用可能。
お問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店 TEL：0120-078704 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園まで461m
神戸市立高丸小学校まで562m
垂水中学校まで1700m
ファミリーマート垂水区役所前店まで554m
コープ垂水まで839m
レバンテ垂水1番館まで842m
トーホーストア垂水駅前店まで1038m
神戸市垂水区役所まで690m
ＪＲ垂水駅まで1360m

幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園：徒歩6分（461ｍ）
小学校

神戸市立高丸小学校：徒歩8分（562ｍ）
中学校

垂水中学校：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ローソン神戸大町二丁目店：徒歩5分（333ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸日向2丁目店：徒歩6分（473ｍ）
コンビニ

ファミリーマート垂水区役所前店：徒歩7分（554ｍ）
スーパー

コープ垂水：徒歩11分（839ｍ）
ショッピングセンター

レバンテ垂水1番館：徒歩11分（842ｍ）
ドラッグストア

センタードラッグ本店：徒歩11分（864ｍ）
スーパー

業務スーパー垂水駅前店：徒歩13分（1013ｍ）
スーパー

トーホーストア垂水駅前店：徒歩13分（1038ｍ）
役所

神戸市垂水区役所：徒歩9分（690ｍ）
駅

ＪＲ垂水駅：徒歩17分（1360ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

設備仕様


【耐震等級３】 1【国内最高の耐震等級3】等級が上がるほど強い地震に耐える家となります！快適勝美の家は建築基準法で定められた性能のおよそ1.5倍の耐震性を実現！耐震6～7の振動実験では損壊が認められませんでした・・！	【Low-E複層ガラス】 Low-Eガラスとはガラスに金属膜がコーティングされており、この金属膜が、日射熱を吸収及び反射します。その効果として、夏の暑さをやわらげたり、冬の暖房効率を高めることができます。	【カップボード】キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。

【カップボード】キッチンと同メーカーのカップボードにすることで統一感が生まれ、見た目がスッキリします。食器の収納以外にも、調味料や家電を置くスペースにも使えるので便利です。	【食器洗い乾燥機】手間を省きたい家事のひとつが、食後の片付け。食器洗い乾燥機は、食器を洗って乾かして、しかも除菌ができて衛生的。一度使ったら手放せない便利な家電製品です。	【高性能グラスウール】高断熱のグラスウールは、経年劣化の少ないガラスが主原料で長期に渡り高い断熱性能を維持します。火や熱に強く燃えにくい為、万が一の火災時も安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704

構造の特徴


【バスルーム】【バスルーム】トレンドを意識したスタイリッシュなバスルーム。掃除が楽になる排水口のゴミキャッチャー・足元がヒヤッとしないキレイサーモフロア・お湯が冷めにくい紗ブル保温構造の湯舟など機能性も抜群です！	【室内物干し金物】室内干しに便利な天井付け物干し金具。邪魔になりにくくすっきりとさせる事ができます。	【洗面ドレッサー】お掃除の手間をできるだけ少なくしたい。そんな発想で生まれたLIXILだけのキレイアップ水栓。一体成型でつなぎ目などの凹凸のなく、水滴などサッと拭くだけ♪

【一体型トイレ】お手入れが簡単な手洗い鉢との段差が滑らかな吐水口で少ない水でもしっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄。ゆったりとした座り心地の便座です。また便器のフチをなくしたお掃除しやすいフチレス形状になっております。	【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に受け取る事のできる宅配ボックス。あると便利な暮らしを実現します。	【住宅設備機器保証】住宅設備機器の故障や不具合についてメーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-078704