スマイルタウン 須磨桜の杜VI・VII

【スマイルタウン須磨桜の杜VI・VII】
自然に囲まれた豊かな環境が魅力の大型タウンにて、NEWモデルハウス公開中！こだわりの収納プランで、快適な毎日を実現いただける住まいです。ぜひご来場ください。

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地/モデルプラン】
約17.3帖LDKに、約3.8帖のワークスペースを併設。SCLやFCL、WIC、ホール収納など収納豊富なプランです。洗面・脱衣室を別に設けており、使い勝手にも配慮しています。

【32-1号地モデルハウス/玄関】
上部に吹抜けを設けた、開放的なスペース。外からの自然光が入ることで、明るい空間となっています。1階と2階を繋ぎ、自然とコミュニケーションが取りやすいです。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

【32-1号地モデルハウス/ワークスペース】
約3.8帖のワークスペースです。LDKから小上がり仕様のため、空間をゆるやかにゾーニング。お子様の勉強スペースとして使える他、デスクワークにも活躍します。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
空間の魅力をさらに高める、間接照明を採用。キッチン背面には、多目的に使えるワークスペースを設けています。キッチンの近くに洗面室や脱衣室、浴室を配し、家事動線も◎

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/洗面所】
2階にも洗面所を設置。朝の忙しい時間に1階の洗面室を使わなくても2階の洗面所で身だしなみを整える事ができます。各階に水道があることで、お掃除の際にも重宝します。

【32-1号地モデルハウス/洗面室】
三面鏡が備わった洗面化粧台。洗面ボウルは曲線が美しい、丸型のデザインです。引き戸で仕切れる脱衣室には、ハンガーパイプや棚を設置しています。

【32-1号地モデルハウス/浴室】
アクセントパネルにより明るい印象のバスルーム。脱衣室は洗面室とセパレートの為、入浴中もご家族が気兼ねなく洗面所をお使いいただけます。

【32-1号地モデルハウス/寝室】
ベッドを配置してもゆとりある広さのお部屋です。約2.7帖のWICが隣接しており、衣類を掛けたまま保管する事が可能。その他、スーツケースなども収納でき、とても便利です。

【32-1号地モデルハウス/洋室】
明るい印象のアクセントクロスを採用した洋室。2面採光を確保し、通風も良好です。各居室に収納を設けた他、2階に約3.0帖のFCLを設置し、お部屋がすっきりと片付きます。

神戸市営地下鉄 西神・山手線「妙法寺」駅まで1220m 徒歩約15～16分(約1200～1220m)。神戸市営地下鉄「三宮」駅へスムーズにアクセスでき、毎日の通勤・通学に便利な環境です。１駅乗れば山陽電車、2駅乗ればJRにも乗換可能な駅です。

【分譲地内に2箇所の公園も】
お子様がのびのびと体を動かせる公園が通学途中に。人の目が届き、ご家族も安心です。同世代のご家族とのコミュニケーションを育む場として、自然と地域の繋がりも生まれます。

【分譲地から続く通学専用道路】
タウン内から妙法寺小学校まで、安心の通学路を新たに設けました。車の通りも少なく、毎日の通学も安心です。分譲地入口には防犯カメラもあり、24時間安心・安全を見守る環境に。

マルアイ妙法寺店まで710m 徒歩約9分(約680m～710m)。分譲地内にオープンしたスーパーです。入口を2カ所に設け、桜の杜にお住まいの方は分譲地入口側から入店できるので、スムーズかつ安全にアクセスできます。●営業時間 9:00～21:00

リファーレ横尾まで1250m 徒歩約16分(約1220～1250m)。食料品から飲食店、また家電、雑貨など、様々な生活用品が揃うショッピングセンターです。「妙法寺」駅すぐなので、お仕事やおでかけ帰りにも立ち寄りやすい便利な環境です。

妙法寺幼稚園まで1000m 徒歩約13分(約970～1000m)。定員320名の大型幼稚園。開園時間は延長保育含め7:00～19:00です。高取山の豊かな緑に包まれており、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。

妙法寺小学校まで680m 徒歩約9分(約650m～680m)。分譲地から繋がる学童専用通路が新設されています。車の通りも少なく、防犯カメラも設置されており、送り出すご家族も安心です。

横尾中学校まで1480m 徒歩約19分(約1450～1480m)。「たくましい人 たすけあう人 かんがえる人」が校訓の中学校です。学校HPでは、学校生活のきまりについてや給食だより、写真付きで学校生活や行事の様子がご覧になれます。

椿谷公園まで1360m 徒歩約17分(約1340～1360m)。地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅前に位置する公園です。ブランコや滑り台・鉄棒・砂場などが配置されています。地域ボランティアによるプレイパークが定期的に行われています。

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

(32-1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積148.86m²、建物面積107.64m²

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/浴室】
アクセントパネルにより明るい印象のバスルーム。脱衣室は洗面室とセパレートの為、入浴中もご家族が気兼ねなく洗面所をお使いいただけます。

(32-1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積148.86m²、建物面積107.64m²

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/浴室】
アクセントパネルにより明るい印象のバスルーム。脱衣室は洗面室とセパレートの為、入浴中もご家族が気兼ねなく洗面所をお使いいただけます。

(32-1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積148.86m²、建物面積107.64m²

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/浴室】
アクセントパネルにより明るい印象のバスルーム。脱衣室は洗面室とセパレートの為、入浴中もご家族が気兼ねなく洗面所をお使いいただけます。

(32-1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積148.86m²、建物面積107.64m²

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

(32-1号地)、価格5480万円、3LDK、土地面積148.86m²、建物面積107.64m²

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【32-1号地モデルハウス/外観】
敷地面積45坪超。窓からは気持ちのいい陽光が入り、部屋を明るくしてくれます。駐車場には車を２台駐車可能。来客がある時にも便利です。

【32-1号地モデルハウス/LDK】
外からの光が優しく入る、明るくて広々とした約17.3帖のLDK。優しい色合いでまとめることで、ご家族皆様がゆっくりと寛げる空間に仕上げました。

【32-1号地モデルハウス/キッチン】
リビングダイニングへの視界が広がる、開放感がある対面キッチン。収納スペースも豊富に設けており、キッチンで使うアイテムを沢山収納していただけます。

【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

【ショールームのご案内】
Mr.P（ミスターピー）という自走式の駐車場にお停めください。駐車場よりKANJUビルまでは徒歩約2分です。※駐車券をお持ちくださいますようお願い致します

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

マルアイ妙法寺店まで710m 徒歩約9分(約680m～710m)。分譲地内にオープンしたスーパーです。入口を2カ所に設け、桜の杜にお住まいの方は分譲地入口側から入店できるので、スムーズかつ安全にアクセスできます。●営業時間 9:00～21:00

リファーレ横尾まで1250m 徒歩約16分(約1220～1250m)。食料品から飲食店、また家電、雑貨など、様々な生活用品が揃うショッピングセンターです。「妙法寺」駅すぐなので、お仕事やおでかけ帰りにも立ち寄りやすい便利な環境です。

妙法寺小学校まで680m 徒歩約9分(約650m～680m)。分譲地から繋がる学童専用通路が新設されています。車の通りも少なく、防犯カメラも設置されており、送り出すご家族も安心です。

横尾中学校まで1480m 徒歩約19分(約1450～1480m)。「たくましい人 たすけあう人 かんがえる人」が校訓の中学校です。学校HPでは、学校生活のきまりについてや給食だより、写真付きで学校生活や行事の様子がご覧になれます。

妙法寺幼稚園まで1000m 徒歩約13分(約970～1000m)。定員320名の大型幼稚園。開園時間は延長保育含め7:00～19:00です。高取山の豊かな緑に包まれており、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。

尾原病院まで1230m 徒歩約15分～16分(約1200～1230m)。地域の方と共により良き環境で思いやりのある医療・介護機関を目指されている病院です。内科・外科・消化器外科・糖尿病内科などの診療を提供されています。

神戸妙法寺郵便局まで880m 徒歩約11分(約860m～880m)。郵便物の発送などに便利です。●営業時間：郵便窓口(平日)9:00～17:00、貯金・保険窓口(平日)9:00～16:00、ATM(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30

椿谷公園まで1360m 徒歩約17分(約1340～1360m)。地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅前に位置する公園です。ブランコや滑り台・鉄棒・砂場などが配置されています。地域ボランティアによるプレイパークが定期的に行われています。

神戸市営地下鉄 西神・山手線「妙法寺」駅まで1220m 徒歩約15～16分(約1200～1220m)。神戸市営地下鉄「三宮」駅へスムーズにアクセスでき、毎日の通勤・通学に便利な環境です。１駅乗れば山陽電車、2駅乗ればJRにも乗換可能な駅です。

【道路図】
「妙法寺」ICへも程近く、お車でのお出かけも便利な立地。ご家族揃ってのドライブなど、休日の楽しみが広がりそうです。

【交通図】
最寄り駅である地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅から「三宮」駅へは、乗車約16分でダイレクトアクセス。また、乗車約6分の「新長田」駅よりJR乗り換えで、大阪方面へのアクセスもスムーズです。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。