レジリア池上5丁目　新築一戸建て

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3480万円

兵庫県神戸市西区

地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス5分伊川谷出張所前歩5分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

ジェイフィールド株式会社

地図を見る

TEL：0120-990-067 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

全居室収納の家・収納充実プラン！現地見学開催中！
耐震等級３・地盤保証20年付・駐車場2台可能。第三者現場品質監査実施住宅！

■2024年5月下旬完成予定。
■伊川谷小学校へ徒歩19分・伊川谷中学校へ徒歩8分。
■LDKは約17.2帖の広々空間。
■シューズクローク、キッチンパントリー、ウォークインクローゼットなど適材適所に設置された収納スペース。
≪建物性能≫
■フラット３５S　金利Aプラン対応住宅
■住宅設備機器延長保証
■第三者現場品質監査実施住宅
■耐震等級３・次世代省エネルギー基準の適合住宅
■地盤保証２０年付住宅

物件より徒歩圏内にスーパー買物施設や小中学校があります。
本物件は大通りには面しておらず、交通量も少ない周辺は閑静な住宅地、
充実した住環境で子育て世代のお客様にも最適な環境です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全3邸の新築戸建て分譲地

現地では建物完成前の『構造説明会』を開催中です。

全3棟の新築分譲地。駐車場2台駐車可能！耐震等級3の最高グレード。断熱等性能等級4、地盤保証20年付の住宅です。
C号地外観パース。
シックな色合いを基調としたスタイリッシュな外観です。
(C号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積139.75m²、建物面積96.13m²

充実した収納スペースを確保しました！

同社施工事例
キッチン横にはパントリーを設置。
本物件にもパントリー収納を設けております。
同社施工例
同仕様のリビングダイニング。
2面の大きな掃き出し窓からは陽光が降り注ぐ開放的な空間です。
同社施工事例
ご見学や構造説明会にご参加の際はご連絡ください。
内装カラー等は変更となる場合がございます。
2024年5月末完成予定。
現地では建物完成前の構造説明会（予約制）を開催中です。

日々の生活を彩る最新設備！安全・安心の住宅性能！

安全・安心の住宅性能。
詳細は係員にお尋ねください。
同社施工事例
手洗い洗面付の1階トイレ。収納スペースもしっかりと確保しました。
同社施工事例キッチン。
キッチンからリビングダイニングが見渡せ、お子様の様子も確認できるタカラスタンダード製の広々オープンキッチン。
TOTOのシステムバスルームにはミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機が標準設置。寒し冬場の入浴前も安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、住宅の原状復帰を保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間／建物引渡日から20年間 ※保証内容などの詳細は係員にお尋ねください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証額　　１事故あたり５０００万円（最高額） ■保証内容建物の修復費用、地盤の修復費用、仮住まいの費用、事故原因調査費用、訴訟費用などがございます。 ■保証条件登録地盤会社が地盤調査もしくは地盤補強を行った建物であること。保証会社が審査・承認を行った建物であること。 ■地盤保証とは、地盤調査・地盤補強工事の対象業務に起因して、地盤沈下や対象住宅の財物損壊は発生した場合に、住宅の原状回復を保証するものです。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後に、該当設備が故障した場合、メーカーの保証を延長して無償で修理を提供するサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・水回り　システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面化粧台・キッチン　・その他　給湯器・ドアホン　 ■サービス提供会社　株式会社Warranty　technology

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
【現地構造説明会】開催中！

◆建築中にしっかりと自分の目で確認したい。
◆建築完了してからでは見えない部分が多く不安である。
☆☆☆そのようなお客様からのご要望が多く開催いたします☆☆☆

予約制にて現地の建築中建物の構造説明会を開催中です。
工事途中を見る良い機会ですので、皆様のご参加をお待ちしております。
予約制につき、事前にご希望の日時をお伝えください。
※工事状況や予約状況によりご希望に沿えない場合がある事を予めご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-990-067 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	レジリア池上5丁目　新築一戸建て
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	139.75m²（42.27坪）	建物面積ヒント	96.13m²（29.07坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月末予定
住所	兵庫県神戸市西区池上５ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス5分伊川谷出張所前歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「明石」バス21分伊川谷出張所歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP
担当者より	担当者藤原	【この物件について】建物の構造、周辺環境などお気軽にお尋ねください。構造説明会、現地案内会も随時、開催しております。
お問い合せ先	ジェイフィールド株式会社 TEL：0120-990-067 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：AM10:00～PM6:00／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-990-067 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

間取り図

C号地

価格

： 3480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 139.75m²

建物面積

： 96.13m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-990-067 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3480万円	間取り	3LDK
土地面積	139.75m²	建物面積	96.13m²
間取り補足	【適材適所に配置された収納充実プラン】シューズクローク・キッチンパントリー・ウォークインクローゼット・リビング収納や階段下収納や廊下収納など多彩に設けられた収納充実プラン。
お問い合わせ先	ジェイフィールド株式会社 TEL：0120-990-067 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：AM10:00～PM6:00／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

認定こども園なごみ保育園まで290m 現地徒歩圏内に保育園もあり、働くお母様にも安心です。
ファミリーマート神戸池上店まで365m ちょっとした買い物忘れにも便利なコンビニが徒歩圏内に点在。
神戸市立いかわ幼稚園まで532m 預かり保育も実施されているいかわ幼稚園。現地から徒歩約7分という徒歩圏内もポイント。
神戸市立伊川谷中学校まで604m 約500mと徒歩圏内で幼稚園もあり、子育て世代にはうれしい立地環境です。
伊川谷郵便局まで678m 徒歩10分圏内なので部活動などで疲れても帰宅までラクラクの通学圏内です。
サンディ神戸北別府店まで742m 徒歩約10分にあるスーパー。
コープデイズ神戸西まで921m
神戸市立伊川谷小学校まで1460m
医療法人社団菫会伊川谷病院まで1102m

幼稚園・保育園

認定こども園なごみ保育園：徒歩4分（290ｍ）
コンビニ

ファミリーマート神戸池上店：徒歩5分（365ｍ）
幼稚園・保育園

神戸市立いかわ幼稚園：徒歩7分（532ｍ）
中学校

神戸市立伊川谷中学校：徒歩8分（604ｍ）
郵便局

伊川谷郵便局：徒歩9分（678ｍ）
スーパー

サンディ神戸北別府店：徒歩10分（742ｍ）
スーパー

コープデイズ神戸西：徒歩12分（921ｍ）
小学校

神戸市立伊川谷小学校：徒歩19分（1460ｍ）
病院

医療法人社団菫会伊川谷病院：徒歩14分（1102ｍ）
スーパー

マルナカ伊川谷店：徒歩19分（1484ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸池上4丁目店：徒歩6分（470ｍ）
高校・高専

兵庫県立伊川谷高校：徒歩21分（1649ｍ）
役所

神戸市西区役所伊川谷出張所：徒歩4分（314ｍ）
銀行

JA兵庫六甲伊川支店：徒歩9分（648ｍ）
銀行

みなと銀行伊川谷支店：徒歩10分（800ｍ）
銀行

日新信用金庫伊川谷支店：徒歩12分（890ｍ）
公園

池上中央公園：徒歩13分（981ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺は生活利便施設が点在する立地環境です。

現地では建物完成前の構造説明会（ご予約制）を開催中です。

カーナビご利用の方

NAVI：神戸市西区池上５丁目７－９　お電話頂ければご案内いたします。　

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-990-067 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


宅配ボックス留守でも在宅でも荷物が受け取り出来る宅配ボックスを全邸に標準設置。	スマートコントロールキーリモコンキーでもタグキーでも施錠、解錠は簡単！	ガス温水床暖房床暖房はエアコンの様に気流を作らないので、皮膚や空気中に含まれる水分を残しつつ部屋の温度を上げる事が可能です。さらに床暖房には、稼働中にホコリを舞い上げる事無く、空気を清潔に保ったまま部屋を暖める効果もあります。 ※イメージ写真

ガス温水浴室暖房乾燥機入浴時の温度差を解消したり、乾燥機能を使えば、梅雨時だって毎日が洗濯日和。洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでしわになりにくく、しっかり乾燥できます。 ※イメージ写真

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-990-067 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


耐震等級3の最高等級耐震等級1の1.5倍の耐震強度となり災害時の救護活動・災害復旧の拠点となる消防署や警察署等と同程度のランクとなります。	次世代省エネルギー基準【断熱等性能等級4】年間約8万円の冷暖房費削減につながると言われております。	第三者機関による現場品質監査基準に沿った品質管理が行わているかを監査項目に基づき第三者の視点からチェックを行います。現場の工程記録を一冊にまとめて建物完成後にお渡ししており将来のリフォーム時にも役立ちます。

基礎パッキン工法基礎と土台の間にパッキンを入れ、四方から空気を取り入れる基礎パッキン工法を採用。基礎のコンクリートと土台が直接接触しないため、腐食菌やシロアリの発生を抑えます。また基礎に換気用の開口部を設けることがないため、基礎の強度を損なうことがありません。 ※イメージ写真	地盤保証20年付住宅【安心の地盤保証20年】基礎着工前に地盤調査を行い、調査結果を元に解析。建物が不同沈下しない地盤を提供。万が一の不同沈下に備えて、建物完成から20年間住宅の原状復帰を保証いたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-990-067 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）