【5/21更新♪】
【HEAT20・G2グレード仕様】先進エコモデルハウス2号地建築中！
上部吹抜で開放感のあるLDK♪
徒歩9分圏内に買い物施設や、教育施設が揃い利便性◎
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
暮らしを彩る周辺施設が充実！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
■LDKの隣に和室が隣接♪ファミリークローゼット有/1号地
■神戸市営バス「伊川谷高校前」停まで徒歩5分と、バス利用しやすい立地です。
■「コストコ神戸倉庫店」まで約2730m。休日には、車で買い出しに♪
■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準！
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に！
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【池上中央公園】
徒歩9分の距離に公園があり、休日にはご家族で気軽に出かける事ができます。お子さまものびのびと過ごす事ができる環境です。
【2号地モデルハウス建築中！】LDKは25.36帖の広さを確保！上部吹抜で明るく開放的な空間が広がります。
【2号地・建築中モデルハウス/完成予想図】
爽やかな風を感じる事ができる、ポーチテラス付き「3LDK」。室内随所にニッチを施した、こだわりの一邸です。
爽やかな風を感じる事ができる、ポーチテラス付き「3LDK」。室内随所にニッチを施した、こだわりの一邸です。
-
(2号地・建築中モデルハウス)、価格3995万円、3LDK、土地面積169.27m2、建物面積101.23m2
-
【全体区画図】
敷地面積は39坪超！前面道路の幅員は約6mあり、ゆとりをもって車の出し入れができます。小中学校や買い物施設が徒歩6分圏内、公園が徒歩9分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめの立地です。 -
神戸市立長坂小学校まで350m 徒歩5分。6年間通学するのに、負担が少ない距離にあります。1975年創立で歴史と伝統がある小学校です。教育目標に「夢・心・結」を掲げています。
-
神戸市立長坂中学校まで460m 徒歩6分。勉強や部活動などで帰宅が遅くなっても、負担の少ない通学距離にある中学校です。その為。放課後は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
【スーパーまで徒歩9分！】周辺には買い物施設が充実♪公園も近く、休日はご家族で気軽にお散歩も◎
マルアイ神戸学院前店まで660m 徒歩9分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えるスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～21:45
-
コープ神戸コープデイズ神戸西まで1110m 徒歩14分。1階は食品や医薬品、2階は衣類や化粧品、3階には「コープカルチャー神戸西」が展開されています。/営業時間1階9:00～21:00、2階9:00～20:00(専門店は異なる場合有)。
-
コストコ神戸倉庫店まで2730m 徒歩34分～35分。フードコートや調剤薬局、メガネ・コンタクトレンズセンター、補聴器センターなどのサービスがあります。/営業時間10:00～20:00。駐車場737台。
-
ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで350m 徒歩5分。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～21:00
-
池上中央公園まで670m 徒歩9分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様が遊べる遊具が設置されています。お子様と休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱＆省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
-
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
-
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
-
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
-
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
-
(1号地・間取りプラン図)、価格4161万円、4LDK、土地面積131.94m2、建物面積103.5m2
-
(2号地・建築中モデルハウス)、価格3995万円、3LDK、土地面積169.27m2、建物面積101.23m2
-
【2号地・建築中モデルハウス/完成予想図】
爽やかな風を感じる事ができる、ポーチテラス付き「3LDK」。室内随所にニッチを施した、こだわりの一邸です。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！
・ZEHを超える断熱性能【HEAT20・G2グレード仕様】又は、外出先から家電を操作できる【IoT住宅仕様】付！ ・さらにカーテン、照明器具付！ |
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
特徴ピックアップ
低炭素住宅
/
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
土地50坪以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地街並み見学会開催中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
プレゼント情報
◇◇ご来場プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
|
物件名
|
ローズビレッジ西区大津和 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3995万円・4161万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
131.94m2・169.27m2（39.91坪・51.20坪） |
建物面積
|
101.23m2・103.5m2（30.62坪・31.30坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区大津和１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「朝霧」バス14分伊川谷高校前歩5分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス14分伊川谷高校前歩5分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」歩35分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に！全戸外構工事付の安心価格です。
|
【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ＺＥＨ仕様】が標準仕様！さらに、【ＨＥＡＴ20・Ｇ2グレード仕様】又は【ＩｏＴ住宅仕様】付です！■地震＆火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】！強固で安心の住まいです。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第401446号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- ： 4161万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.94m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
-
- 価格
- ： 3995万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 169.27m2
- 建物面積
- ： 101.23m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
周辺環境
-
神戸市立長坂小学校まで350m 徒歩5分。6年間通学するのに、負担が少ない距離にあります。1975年創立で歴史と伝統がある小学校です。教育目標に「夢・心・結」を掲げています。 -
神戸市立長坂中学校まで460m 徒歩6分。勉強や部活動などで帰宅が遅くなっても、負担の少ない通学距離にある中学校です。その為。放課後は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。 -
私立ななほし保育園まで680m 徒歩9分。子育て支援事業の一環として、未就園児親子広場「きらきら」の開催などに取り組んでいる認定こども園です。保育目標は「つよい心・じょうぶな体・やさしい気持ち・ゆたかにつたえる力」です。 -
マルアイ神戸学院前店まで660m 徒歩9分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えるスーパーです。駐車場有。/営業時間9:00～21:45 -
ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで350m 徒歩5分。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～21:00 -
コープ神戸コープデイズ神戸西まで1110m 徒歩14分。1階は食品や医薬品、2階は衣類や化粧品、3階には「コープカルチャー神戸西」が展開されています。/営業時間1階9:00～21:00、2階9:00～20:00(専門店は異なる場合有)。 -
コストコ神戸倉庫店まで2730m 徒歩34分～35分。フードコートや調剤薬局、メガネ・コンタクトレンズセンター、補聴器センターなどのサービスがあります。/営業時間10:00～20:00。駐車場737台。 -
伊川谷病院まで1000m 徒歩13分。整形外科・内科・外科・婦人科など、様々な診療科目があります。/診療時間9:00～12:00.、午後は予約診/夜間診17:00～19:00。土曜は午前診のみ。日・祝・年末年始は休診。 -
池上中央公園まで670m 徒歩9分。周囲を樹々に囲まれた緑豊かな公園です。小さなお子様が遊べる遊具が設置されています。お子様と休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできそうです。
-
小学校神戸市立長坂小学校：徒歩5分（350ｍ）
-
中学校神戸市立長坂中学校：徒歩6分（460ｍ）
-
幼稚園・保育園私立ななほし保育園：徒歩9分（680ｍ）
-
幼稚園・保育園私立べんてんこども園：徒歩14分（1110ｍ）
-
コンビニミニストップ神戸大津和店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーマルアイ神戸学院前店：徒歩9分（660ｍ）
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店：徒歩5分（350ｍ）
-
ショッピングセンターコープ神戸コープデイズ神戸西：徒歩14分（1110ｍ）
-
その他環境ダイソー伊川谷店：徒歩11分（830ｍ）
-
その他環境コストコ神戸倉庫店：徒歩35分（2730ｍ）
-
病院あしだクリニック：徒歩9分（680ｍ）
-
病院にのみや小児科：徒歩6分（470ｍ）
-
病院木下内科クリニック：徒歩7分（510ｍ）
-
病院伊川谷病院：徒歩13分（1000ｍ）
-
銀行日新信用金庫伊川谷支店：徒歩12分（960ｍ）
-
銀行みなと銀行伊川谷支店：徒歩13分（1000ｍ）
-
銀行JA兵庫六甲伊川谷支店：徒歩19分（1470ｍ）
-
郵便局伊川谷郵便局：徒歩18分（1430ｍ）
-
役所神戸市西区役所伊川谷出張所：徒歩19分（1460ｍ）
-
公園池上中央公園：徒歩9分（670ｍ）
-
駅JR山陽本線「朝霧」駅：徒歩48分（3810ｍ）
-
駅地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅：徒歩35分（2760ｍ）
-
駅神戸市営バス「伊川谷高校前」停：徒歩5分（360ｍ）
-
その他環境第二神明「大蔵谷」インター：徒歩20分（1550ｍ）
-
その他環境「伊川谷高校前」停：徒歩5分（360ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地街並み見学会開催中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地街並み見学会開催中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
設備仕様
|
【太陽光発電5.36kW搭載】
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
|
【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
|
【超高性能断熱材 アクリアα】
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
|
||
|
【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
|
【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
|
【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
構造の特徴
|
【省令準耐火構造】
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
|
【地盤調査＆改良】
最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
|
【ISO9001認定の自社工場生産】
自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
|
||
|
【土台のしっかりした家づくり】
荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
|
【高品質な補強金物】
地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
|
【建築中の厳密検査を徹底】
地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
ローズビレッジ西区大津和 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地街並み見学会開催中！ 土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！ お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。 住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区大津和１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「朝霧」バス14分伊川谷高校前歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3995万円・4161万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
101.23m2・103.5m2（30.62坪・31.30坪） |
土地面積 |
131.94m2・169.27m2（39.91坪・51.20坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来工法2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
□完成時期／2号地：2024年5月完成予定、1号地契約後6ヶ月後 □引渡可能時期／2号地：完成後即引渡可、1号地契約後6ヶ月後 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、関西電力、オール電化、建築確認番号：第BVJ-ENG23-10-1476号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540661
73430862
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
