クローバータウン有瀬【最終あと１邸】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3890万円

兵庫県神戸市西区

ＪＲ山陽本線「明石」バス15分神姫バス「朝霧山手町北」停歩3分～5分

情報提供日:: 24/5/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/24

(株)富士ハウジング神戸支店

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TEL：0800-1117113 【通話料無料】

□■最終分譲中■□
いつでも見学OK！！

プロがおすすめするお家にすぐ住める

全８７区画のビッグタウン最終１邸です！
ファミリー世帯が多く元気いっぱいな街♪
分譲地内に公園があり、お友達がたくさん！
タウン内道路幅６メートル（公道）で車の駐車もラクラク♪

【我が家の自慢】
南東に広い間口で明るいお家
玄関にはSIC、主寝室にはWIC、各居室にCLがございます
さらにパントリーや小屋裏収納も標準装備で抜群の収納力！
駐車場は２台並列駐車可能！
お友達や遠くに住むご家族も招きやすい充実の広さです！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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いよいよ最終分譲！！

”今すぐ住める”建売区画
モデルハウスのご見学は、毎日受付中♪いつでも見られます！
全８７区画の元気いっぱいな街を是非一度ご体感ください！！

完成物件のメリット！
◯０から建てるよりもお得
◯設備の性能が良い
◯設計や間取りに悩まない
◯打合せ時間を短縮できる

実際にお家の広さや日当たりを
ご体感いただけるので、暮らしを想像しやすい。
など、完成物件には沢山のメリットがございます！

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最終あと１邸！！すぐに住める建売住宅公開中

キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪（弊社類似物件）

建売住宅79号地間取り図
LDK22.5+SIC+WIC1.5+フリースペース+バルコニー6.0+小屋裏収納4.0+P2台分
リモコンキーで鍵の開け締めもラクラク♪セキュリティ面と便利さもバッチリです◎（弊社類似物件）
家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（弊社類似物件）
家事がスムーズになる「家事ラク動線」
キッチンのすぐお隣には廊下を隔てることなく、洗面室→浴室が直線的に繋がります。（弊社類似物件）

たっぷり収納と最新設備が整った建売住宅79号地

たっぷり収納できるキャビネットには、取り出しやすく静かにしまるソフトモーションレールを採用。便利な食洗機付。レンジフードやキッチン扉はお掃除しやすく、いつでもピカピカ！（弊社類似写真）

洗面室にはダイニング側からも、キッチン側からもアクセスできる２WAY。（弊社類似写真）
十分な広さの1616サイズの浴室。ミストサウナが楽しめる快適仕様♪（ガス設備仕様）
広々としたリビング・ダイニングにはフリースペースがございます。（カウンターOP）お子様の勉強スペースや、趣味スペースとしても幅広くお使いいただけます。（弊社類似物件）
奥行あるシューズインクロークは収納力はもちろん、外からの汚れが気になるアウトドア用品などもそのまま収納できます！

こだわりがギュギュッと詰まった、家族目線の考えられた間取り

主寝室には広いバルコニーと収納力抜群のWIC。洗濯物を取り込んでそのまま収納できる、うれしい家事ラク動線。（弊社類似写真）
秘密基地にしたくなるほどの広々スペース。スーツケースや季節の家電、お子様のこいのぼりや雛人形までかさばる荷物もスッキリ片付きます。
リネン庫には可動棚が４枚。かさばるタオルや洗剤のストック、お掃除ワイパーを入れて扉を閉めると、洗面室がスッキリ！（弊社類似写真）
奥行きのあるバルコニーだから、洗濯物やお布団もゆったり干せ、ご夫婦や親子でバラエティ豊かな過ごし方まで叶います。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

リモコンキーで鍵の開け締めもラクラク♪セキュリティ面と便利さもバッチリです◎（弊社類似物件）
家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（弊社類似物件）
キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪（弊社類似物件）

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お電話でのお問い合わせ：０８００－１１１－７１１３（フリーダイアル）
株式会社富士ハウジング公式HP ： https://www.fuji-housing-kobe.jp/

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113

物件名	クローバータウン有瀬【最終あと１邸】
価格ヒント	3890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	87戸
土地面積ヒント	126.18m²	建物面積ヒント	103.51m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬944番9　他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「明石」バス15分神姫バス「朝霧山手町北」停歩3分～5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「朝霧」バス10分山陽バス「朝霧3丁目」停歩11分～13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス23分神姫バス「石塚」停歩10分～12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】富士ハウジング神戸支店クローバータウン有瀬特設サイト富士ハウジング神戸支店公式Instagram ご購入者様の声
お問い合せ先	(株)富士ハウジング神戸支店 TEL：0800-1117113 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜販売提携(代理)・売主：（株）富士木材＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：なし

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区画図

ご成約状況
（※2024年4月2日現在の情報です。）

間取り図

【即入居可】建売住宅79号地

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.18m²

建物面積

： 103.51m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1117113

価格	3890万円	間取り	3LDK
土地面積	126.18m²	建物面積	103.51m²
間取り補足	R5年7月完成
お問い合わせ先	(株)富士ハウジング神戸支店 TEL：0800-1117113 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜販売提携(代理)・売主：（株）富士木材＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

有瀬幼稚園まで650m
あい保育園まで1700m
有瀬小学校まで1700m
長坂中学校まで2600m
あさぎり病院まで850m
マルアイ有瀬店まで1000m
業務スーパー朝霧店まで800m
サンドラッグ伊川谷店まで900m
ファミリーマート大蔵谷インター店まで950m

幼稚園・保育園

有瀬幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育園：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

有瀬小学校：徒歩22分（1700ｍ）
中学校

長坂中学校：徒歩33分（2600ｍ）
病院

あさぎり病院：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

マルアイ有瀬店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

業務スーパー朝霧店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ伊川谷店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大蔵谷インター店：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

神戸有瀬郵便局：徒歩11分（850ｍ）
公園

北朝霧丘1丁目公園：徒歩2分（100ｍ）
公園

県立明石公園：徒歩38分（3000ｍ）
ショッピングセンター

ヤマダストアー朝霧店：徒歩20分（1600ｍ）
駅

神姫バス「石塚」停：徒歩10分（750ｍ）
駅

神姫バス「朝霧3丁目」停：徒歩11分（850ｍ）
駅

神姫バス「朝霧山手町北」停：徒歩3分（210ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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神戸市西区伊川谷町有瀬947

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設備仕様


（キッチンプラン例LIXIL） ※建売住宅の場合はカラーやデザインをお選びいただけません。詳しくはスタッフまでお問合せください。	（浴室プラン例LIXIL） ※建売住宅の場合はカラーやデザインをお選びいただけません。詳しくはスタッフまでお問合せください。	床材 ※建売住宅の場合はカラーやデザインをお選びいただけません。詳しくはスタッフまでお問合せください。

機能門柱 ※建売住宅の場合はカラーやデザインをお選びいただけません。詳しくはスタッフまでお問合せください。	玄関ドア ※建売住宅の場合はカラーやデザインをお選びいただけません。詳しくはスタッフまでお問合せください。	サッシ

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構造の特徴


アクアフォーム夏は涼しく、冬は温かい、水から生まれた「アクアフォーム」吹付け断熱。	エコジョーズ１台の給湯暖房機を使って、床暖房はもちろん、浴室暖房乾燥機や給湯、自動風呂までカバーする温水暖房システム。ガス得プランで光熱費が安い。	ミストサウナおうちのお風呂でミストサウナが楽しめる、ミストカワックを全邸標準装備。浴室乾燥・暖房・涼風機能もついて、年間通して快適なバスタイムを実現できます。

ハウスステップ勝手口の足元ステップは便利な収納ステップとなっています。	耐震富士ハウジング神戸支店では耐震等級3相当を実現するLIXILの「スーパーストロング構造体バリュー」を採用し、地震に強い建物づくりを目指しています。耐震10年保証です。

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