◆最終1邸！JR「摩耶」駅徒歩6分
○各居室5帖以上！4LDKで使える間取
○建物面積113m2！屋根付車庫有
○大阪ガス浴室暖房乾燥機や床暖房！
■阪神「大石」駅徒歩8分、阪急「王子公園」駅徒歩14分
■JR駅前に「フーズマーケットサタケ」あり。
■毎日のお買い物に便利な「水道筋商店街」まで徒歩6分！
■四季折々の景色が楽しめる「都賀川公園」徒歩4分！
■「市立稗田小学校」徒歩9分、「市立原田中学校」徒歩8分
■LDKはゆったり約18.16帖！3階へ上がるのに必ずリビングを通る間取り
■ご家族とコミュニケーションの取りやすいカウンターキッチン！
■食洗器・人工大理石のワークトップあり。カップボードもあり、収納充実
■浴室（1616サイズ）は、お子様の目線でも使いやすい横長ミラー付！
■地盤20年保証！
■フラット35S Bプラン利用可！
フラットアクセス可能！3沿線使える便利な立地。JR「摩耶」駅徒歩5分、阪神「大石」駅徒歩8分、阪急「王子公園」徒歩14分。
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駅前にスーパーやコンビニあり！徒歩6分の立地に、「水道筋商店街」もあり、生活便利な住環境です。
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5880万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積58.95m2、建物面積113.13m2
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JR「摩耶」駅まで480m
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阪神「大石」駅まで640m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日のご案内も可能です♪
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！
三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。
お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。
オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。
＜シーズだからできること＞
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)神戸市の支援制度について
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！
(4)リフォームをお考えの方
・「理想の暮らし」から相談したい
・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休）
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物件詳細情報
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価格
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5880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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58.95m2（17.83坪）（実測） |
建物面積
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113.13m2（34.22坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北西6ｍ幅（接道幅3.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区灘北通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摩耶」歩6分
阪神本線「大石」歩8分
阪急神戸線「王子公園」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
新築マンションの販売、自社分譲物件の企画などの経験を活かし、幅広い視点でお客様にご提案させて頂きます。一緒に、すてきな住まいを探しましょう！買い替えや売却についても、お気軽に何でもご相談下さい。
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【この物件について】
残1邸！充実の設備・仕様の3階建て新築一戸建て。 JR「摩耶」駅徒歩6分の駅近利便立地。3沿線利用可能！まずはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
神戸市全域、阪神間どこでもお任せ下さい
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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駅JR「摩耶」駅：徒歩6分（480ｍ）
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駅阪神「大石」駅：徒歩8分（640ｍ）
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駅阪急「王子公園」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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中学校神戸市立原田中学校：徒歩8分（583ｍ）
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小学校神戸市立稗田小学校：徒歩9分（716ｍ）
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スーパーFoods Market satake摩耶駅前店：徒歩5分（383ｍ）
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スーパートーホーストア阪神大石駅店：徒歩9分（681ｍ）
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スーパープロマート水道筋店：徒歩7分（553ｍ）
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コンビニファミリーマート灘大内店：徒歩5分（388ｍ）
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コンビニファミリーマートナダ萬灘南通店：徒歩5分（375ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR摩耶駅改札口店：徒歩5分（375ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート水道筋店：徒歩9分（680ｍ）
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ドラッグストアキリン堂水道筋店：徒歩10分（724ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局水道筋店：徒歩10分（752ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン灘大石川店：徒歩9分（677ｍ）
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幼稚園・保育園琵琶COCORO保育園まや分園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園めばえの園保育園：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型めばえの園認定こども園：徒歩6分（403ｍ）
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病院医療法人寛仁会吉田アーデント病院：徒歩5分（384ｍ）
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病院医療法人愛和会金沢病院：徒歩9分（677ｍ）
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病院田所病院：徒歩10分（763ｍ）
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郵便局神戸水道筋郵便局：徒歩6分（418ｍ）
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郵便局神戸灘南郵便局：徒歩6分（423ｍ）
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郵便局神戸西郷郵便局：徒歩13分（963ｍ）
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銀行徳島大正銀行東神戸支店：徒歩8分（586ｍ）
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銀行播州信用金庫灘支店：徒歩7分（543ｍ）
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警察署・交番灘警察署：徒歩8分（591ｍ）
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公園都賀川公園：徒歩6分（434ｍ）
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公園西灘公園：徒歩10分（775ｍ）
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公園岩屋公園：徒歩13分（991ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ 三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。 お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。 ＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)神戸市の支援制度について ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方 ・「理想の暮らし」から相談したい ・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘北通２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摩耶」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅（接道幅3.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
113.13m2（34.22坪）（実測） |
土地面積 |
58.95m2（17.83坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月 | 引渡可能時期 |
2024年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：中本 純一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J23-20996号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月151987円 ボーナス時加算0円
借入額5880万円
年利0.475％ 変動金利／ 返済期間35年 （金利優遇2.00％の場合）
- ・紹介金融機関／民間金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳から65歳
・年収に対する年間融資額の割合／25％から40％以内（年収により変わります）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／融資金額の2.2％
・事務手数料／33000円
・その他費用／印紙代20200円
※金利は2024年5月時点のものとなります。
※金利優遇につきましては審査の結果ご希望に添いかねることもございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74822113
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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