◆駐車２台可
◆道場小学校徒歩１３分
◆北神戸中学校徒歩１５分
◆住宅性能評価書取得
◆耐震等級３
◆トイレ２ヶ所
◆人気の対面式キッチン
◆閑静な住宅地
設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、地盤調査済、駐車２台可、土地50坪以上、山が見える、避暑地、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、平坦地、周辺交通量少なめ
現地（2024年5月12日）撮影
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現地（2024年5月12日）撮影
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現地（2024年5月12日）撮影
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(１号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積228.76m2、建物面積101.01m2
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現地（2024年5月12日）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【内覧ご希望の場合】
(1)内覧ご希望の日時をご連絡くださいませ。
スケジュールを調整しまして、ご返信させていただきます。
《ご連絡方法》
１、SUUMOより
『資料請求』をクリック
→『その他のご要望を追加する（任意）』をクリック
→『物件を実際に見てみたい』にチェック
→『その他ご要望』欄に内覧ご希望日時をご記入ください。
２、担当：余田（ヨデン）
【携帯】０８０－４３９５－３３４４ または 【LINE】 → ID 『smileyoden』で検索をお願いします。
内覧ご希望日時をお知らせください。
３、【弊社フリーダイヤル】０１２０－３７－６８６６
内覧ご希望日時をお知らせください。
(2)内覧当日は
１、現地集合
２、ご自宅またはご指定の場所まで送迎
３、弊社までお越し頂いてからのご案内
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(3)こちらの物件以外でも内覧ご希望の物件はすべてご案内させていただきます。
お気軽にお申し付けください。
また、ローンに関すること（住宅ローン・諸費用ローン・リフォームローン）、周辺施設に関すること（学校・スーパー・飲食店等）、周辺環境に関することにつきましても何でもご質問ください。
地域密着、地元在住、業界歴約20年、宅地建物取引士
出し惜しみなく、親身にご説明いたします。
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
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価格
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2980万円～3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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172.58m2～228.76m2（52.20坪～69.19坪）（登記） |
建物面積
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99.78m2～101.01m2（30.18坪～30.55坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区道場町道場 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄三田線「神鉄道場」歩11分
神戸電鉄三田線「道場南口」歩16分
神戸電鉄三田線「二郎」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)スマイルハウジング TEL：0120-376866 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第010975号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターグリーンガーデンモール北神戸：徒歩26分（2024ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ三田店：徒歩27分（2127ｍ）
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ショッピングセンターワークマン三田店：徒歩30分（2335ｍ）
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スーパーマックスバリュ鹿の子台店：徒歩22分（1714ｍ）
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スーパー関西スーパー八多店：徒歩26分（2044ｍ）
-
スーパーロピア三田対中店：徒歩28分（2168ｍ）
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コンビニ黄色いリボン：徒歩15分（1172ｍ）
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コンビニローソン神戸鹿の子台店：徒歩19分（1473ｍ）
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コンビニファミリーマート八景店：徒歩24分（1912ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ八多店：徒歩28分（2194ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア神戸北八多店：徒歩27分（2120ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店：徒歩34分（2697ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ鹿の子台店：徒歩23分（1826ｍ）
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ホームセンターナフコツーワンスタイル鹿の子台店：徒歩29分（2246ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ北神戸鹿の子台店：徒歩25分（1989ｍ）
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中学校神戸市立北神戸中学校：徒歩18分（1364ｍ）
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小学校神戸市立道場小学校：徒歩14分（1056ｍ）
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幼稚園・保育園道場保育園：徒歩4分（316ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園いつくしみこども園：徒歩13分（988ｍ）
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病院医療法人社団六心会恒生病院：徒歩16分（1270ｍ）
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病院医療法人社団六心会恒生かのこ病院：徒歩21分（1644ｍ）
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郵便局道場郵便局：徒歩6分（417ｍ）
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郵便局神戸鹿の子台郵便局：徒歩23分（1803ｍ）
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役所神戸市北神区役所道場出張所：徒歩9分（662ｍ）
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図書館三田市立図書館：徒歩33分（2616ｍ）
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銀行JA兵庫六甲道場支店：徒歩11分（836ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店グリーンガーデン北神戸ショッピングセンター内出張所：徒歩26分（2043ｍ）
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銀行中兵庫信用金庫三田支店：徒歩33分（2562ｍ）
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公園城の西緑地：徒歩17分（1294ｍ）
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公園千代ケ谷公園：徒歩21分（1676ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【内覧ご希望の場合】 (1)内覧ご希望の日時をご連絡くださいませ。 スケジュールを調整しまして、ご返信させていただきます。 《ご連絡方法》 １、SUUMOより 『資料請求』をクリック →『その他のご要望を追加する（任意）』をクリック →『物件を実際に見てみたい』にチェック →『その他ご要望』欄に内覧ご希望日時をご記入ください。 ２、担当：余田（ヨデン） 【携帯】０８０－４３９５－３３４４ または 【LINE】 → ID 『smileyoden』で検索をお願いします。 内覧ご希望日時をお知らせください。 ３、【弊社フリーダイヤル】０１２０－３７－６８６６ 内覧ご希望日時をお知らせください。 (2)内覧当日は １、現地集合 ２、ご自宅またはご指定の場所まで送迎 ３、弊社までお越し頂いてからのご案内 上記いずれかをご指定頂けます。 (3)こちらの物件以外でも内覧ご希望の物件はすべてご案内させていただきます。 お気軽にお申し付けください。 また、ローンに関すること（住宅ローン・諸費用ローン・リフォームローン）、周辺施設に関すること（学校・スーパー・飲食店等）、周辺環境に関することにつきましても何でもご質問ください。 地域密着、地元在住、業界歴約20年、宅地建物取引士 出し惜しみなく、親身にご説明いたします。 お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区道場町道場 | 交通 |
神戸電鉄三田線「神鉄道場」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2980万円～3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.78m2～101.01m2（30.18坪～30.55坪） |
土地面積 |
172.58m2～228.76m2（52.20坪～69.19坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC102373号 | ||
住宅ローン情報
(1)月々支払い：７４３６６円 ボーナス払いなし
(2)月々支払い：８１８５２円 ボーナス払いなし
(1)価格：２９８０万円、頭金なし、借入額：２９８０万円
(2)価格：３２８０万円、頭金なし、借入額：３２８０万円
年利０．２７％ 変動金利 返済期間３５年
- 弊社提携金融機関の金利です！
住宅ローンもスマイルハウジングにおまかせください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)スマイルハウジング
TEL：0120-376866
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
74711274
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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