北区緑町７丁目　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3790万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄有馬線「山の街」歩3分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：078-686-7376

【最大５０万円キャッシュバック】対象物件！
◆制震ダンパー標準装備！地震に強いお住いです！
◆駐車スペース２台分ございます♪
◆全室南向き＆南庭がございます♪

◇◆おすすめ情報◆◇

●神戸電鉄【山の街駅】徒歩約３分の駅近物件です♪

○「長期優良住宅」で減税対象物件です♪
○「設計・建設　住宅性能表示」５分野７項目で最高等級♪
○省エネ住宅「ＢＥＬＳ」最高等級取得♪
○制震ダンパー「東栄セーフティダンパー」搭載＋「耐震等級３」
　繰り返す地震に強いお住いです♪
○インターネット「ＮＩＲＯ光」装備♪

○駐車並列２台分ございます。
○お隣との間に十分なスペースを取り採光を確保♪

●甲緑小学校　約６分
●大原中学校　約１７分

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【イオンハウジング・イオンモール神戸南店】
◆◆お問い合わせは　０７８ー６８６－７３７６◆◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

神戸電鉄【山の街駅】徒歩約３分の閑静な住宅街に当物件がございます。

お問い合わせは
【０８００－８１７－４１８７】
イオンハウジング神戸南店まで♪

「住んでみるとじわじわ伝わる」暮らしやすさにこだわった(株)東栄住宅さま施工の新築戸建住宅です。

【ＬＤＫ１７帖】
南面の庭を望むワイドなリビングダイニングです。
折上天井部分にシーリングファンを設置すれば空調の循環に役立ち、冷暖房費を抑えられます♪

◆０７８ー６８６－７３７６◆

3790万円、4LDK、土地面積138.82m²、建物面積100.61m² 全室が南向きの陽当り良好な間取りです♪
ＬＤＫには折上天井を設置。リビングからは広々とした庭を望めます。
玄関は吹き抜けになっており開放感あふれる空間です。
駐車２台可能です♪

落ち着いたダークカラーを採用した外観はひときわ高級感を醸し出します。
外壁は雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果が期待できます！

【ＬＤＫ１７．７５帖】
ダイニングとリビングを分けて使いやすいスッキリとした間取りが魅力的です。
リビングサイドの洋風和室もリビングの一部として利用できそうです。

◆０７８ー６８６－７３７６◆まで

【駐車場】
２台駐車可能です。
奥には南に面した庭スペースがございます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで

※最大５０万円ＫＢ対象物件※

水回りが快適で家事もはかどりそう♪家事動線もしっかり考慮された間取りで「暮らしやすさ」を実感しそうです♪

【キッチン】
食洗器・浄水器内蔵の使い勝手の良いシステムキッチンです♪
背面にはお好きなカップボードを設置してください♪

【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで！
【浴室】
浴室には今や新築戸建には当たり前についてくる【浴室暖房乾燥機】を装備しました。
雨が降ってもお洗濯が出来て助かります。

【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆
【洗面化粧台】
お手入れが楽にできる【シャワー付洗面化粧台】をご用意いたしました。
忙しい朝の強い味方です♪

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆
【洗面室・脱衣所】
洗濯機置場はこちらにございますので、脱いですぐ洗濯機を回し、入浴後にすぐに干すことも♪

全室が南向きで明るくどのお部屋も過ごしやすそうです♪各部屋に収納もございますよ♪

【洋室５．２５帖】
２階中央の洋室です。
バルコニーへ出られます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで！

【洋室５．２５帖】
こちらは西側の洋室です。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで！

【洋室７．５帖】
バルコニーに面しており明るく、主寝室にピッタリのお部屋です。

◆０７８ー６８６－７３７６◆

【洋風和室５．２５帖】
リビング横の和室は陽当りも良く、お子様の遊び部屋としてもおすすめです。
押入もありお布団の収納も可能です♪

【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで

【収納】
全居室に収納スペースがございますので、お部屋をスッキリお使いいただけます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで！

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売主コメント

	(株)東栄住宅さま施工の【ブルーミングガーデン】です。暮らしを豊かにする空間アイデアや、省エネや地震対策に優れ、かつ自社一貫体制により低コストを実現。購入後のアフターフォローもございます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様もまず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば「今から見たい！」「今マンションの近くにいるんですが…」でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ 【イオンハウジング・イオンモール神戸南店】 ◆◆お問い合わせは　０７８ー６８６－７３７６◆◆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

■□■□■現地見学会開催中■□■□■

〇連絡先／０７８－６８６－７３７６　〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！

プレゼント情報

☆ご来店時に粗品プレゼント（2024年3月1日～2024年6月30日）☆

弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪

また、当物件は【５０万円キャッシュバック】対象物件です。
詳細はご内覧時に担当スタッフへご確認ください。

ご来店を心よりお待ち申し上げております♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：078-686-7376

物件名	北区緑町７丁目　新築戸建
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	138.82m²（登記）	建物面積ヒント	100.61m²
私道負担・道路ヒント	無、北6.1ｍ幅、西5.1ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県神戸市北区緑町７ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄有馬線「山の街」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「箕谷」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　公式ＨＰ◆ ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　マンション不動産売却WEB◆ ◆当店スタッフ紹介◆ ◆購入ガイド◆ ◆不動産Ｑ＆Ａ◆
担当者より	担当者鬼塚　啓揮年齢：40代業界経験：17年お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。	【この物件について】耐震や省エネ性能はもちろんのこと、「住んでみるとじわじわ伝わる」暮らしやすさにこだわった(株)東栄住宅さま施工の新築戸建住宅です。玄関を開けた瞬間から開放感あふれる間取りです。ぜひご内覧ください♪ 【得意エリア】明石～尼崎
お問い合せ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第011834号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。また、お客様のご希望のエリア・価格帯をお伝えいただけましたら、弊社にて物件をピックアップしまして資料をお送り致します！

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問合せ先： TEL：078-686-7376

周辺環境

コアキタマチショッピングセンターまで1725m お車で約５分です。コープデイズやエディオン、その他生活施設が多数ございます。
コープミニ山の街まで342m 徒歩約５分です。
コープ北鈴蘭台まで813m 徒歩約１１分です。
キリン堂北鈴蘭台店まで771m 徒歩約１０分です。神戸電鉄【北鈴蘭台駅】にございます。
神戸市立大原中学校まで1300m 徒歩約１７分です。
神戸市立甲緑小学校まで450m 徒歩約６分です。
広陵幼稚園まで1194m
医療法人社団健心会神戸ほくと病院まで1522m お車で約５分です。
神戸山の街郵便局まで400m 徒歩約５分です。

ショッピングセンター

コアキタマチショッピングセンター：徒歩22分（1725ｍ）
スーパー

コープミニ山の街：徒歩5分（342ｍ）
スーパー

神鉄食彩館北鈴店：徒歩10分（767ｍ）
スーパー

コープ北鈴蘭台：徒歩11分（813ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸甲栄台店：徒歩12分（904ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神鉄北鈴蘭台駅店：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ローソン山の街店：徒歩16分（1235ｍ）
ドラッグストア

キリン堂北鈴蘭台店：徒歩10分（771ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン泉台店：徒歩21分（1675ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ北町店：徒歩26分（2015ｍ）
ホームセンター

ジョーシン神戸北町店：徒歩28分（2188ｍ）
ホームセンター

エディオン神戸北町店：徒歩26分（2018ｍ）
高校・高専

兵庫県立神戸甲北高校：徒歩25分（1927ｍ）
高校・高専

私立神戸弘陵学園高校：徒歩28分（2227ｍ）
中学校

神戸市立大原中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

神戸市立甲緑小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園桜の宮こども園：徒歩10分（728ｍ）
幼稚園・保育園

広陵幼稚園：徒歩15分（1194ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園山のまち：徒歩12分（942ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院：徒歩22分（1720ｍ）
病院

医療法人社団健心会神戸ほくと病院：徒歩20分（1522ｍ）
病院

春日病院：徒歩21分（1675ｍ）
郵便局

神戸山の街郵便局：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

神戸北鈴蘭台郵便局：徒歩9分（694ｍ）
銀行

兵庫信用金庫山の街支店：徒歩6分（409ｍ）
銀行

りそな銀行北鈴蘭台支店押部谷出張所：徒歩9分（663ｍ）
銀行

りそな銀行北鈴蘭台支店：徒歩9分（661ｍ）
警察署・交番

神戸北警察署：徒歩13分（1037ｍ）
公園

正利ノ尾公園：徒歩22分（1700ｍ）
公園

大原山公園：徒歩32分（2503ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：078-686-7376

設備仕様


外観落ち着いたダークカラーを採用した外観はひときわ高級感を醸し出します。外壁は雨で汚れを洗い流すセルフクリーニング効果が期待できます！	玄関ホール吹抜２階から吹き抜けを見下ろした写真です。大きな窓が明るい光を誘い込みます。	TVモニター付きインターホン玄関先のカメラからの画像が映る録画機能付きのモニターインターホンです。留守時の訪問客も確認できます♪

収納全居室にたっぷり収納がございます。	トイレ各階に節水型のシャワートイレがございます。	リネン収納洗面室にはリネン収納がございます。タオル類はこちらへ納めて使い勝手良し♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

構造の特徴


東栄セーフティダンパー施主の(株)東栄住宅さまは、住友ゴム工業(株)さま・(株)カナイさまの３社で制震ダンパーを共同開発しました。制震技術は「繰り返す地震」に効果を発揮いたします。	制震＋耐震制震ダンパーの機能で地震の揺れを「制御」し、柱・梁・壁などの強度で揺れに「耐える」、ダメージを抑える制震技術で守ります。	住宅性能評価 (株)東栄住宅さまの【ブルーミングガーデン】では、全棟で住宅性能評価制度５分野７項目で最高等級を取得いたしております。

省エネ住宅【ＢＥＬＳ】 (株)東栄住宅さまでは、全棟でＢＥＬＳ評価の最高等級（ＺＥＨ水準相当）を取得しております。 ※【ＢＥＲＳ】とは建物や住宅の省エネ性能を分かりやすく表示したものです。	日当たりと開放感を高める区割り限られた土地の中で、いかに日当たりと開放感を確保して魅力的な家を作るか。区割りは(株)東栄住宅さまが最も得意とされる技術のひとつです。	充実のアフターフォロー (株)東栄住宅さまでは、お引渡し後最大７回の無料定期点検と、３０年間の品質保証を実施されてております。また、外部業者ではなく、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス(株)」にて対応されており安心です。

問合せ先： TEL：078-686-7376