北区筑紫が丘７丁目　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4280万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄有馬線「山の街」歩23分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：078-686-7376

【５０万円キャッシュバック】対象物件！
◆制震工法【ＥＱガード】採用！地震に強いお住まいです♪
◆デザイン性・間取・材料・素材、こだわりぬいた家♪

◇◆おすすめ情報◆◇

◆神戸電鉄【山の街駅】徒歩２３分♪

○【駐車スペースは３台】♪ハイルーフ車も駐車可能♪
○【システムキッチン】【浄水器】【浴室暖房乾燥機】【ウォシュレット】
　【ＬＤＫ温水床暖房】など人気の設備が充実♪
○【全居室収納付き】【ＷＩＣ】【ＳＩＣ】収納もお任せください♪
○明るい陽ざしをたっぷり満喫【南面ワイドインナーバルコニー】♪
○【TVモニターインターホン】【電動シャッター】など、暮らしを快適に安心にする設備も充実♪
○断熱・結露対策仕様の【ハイブリッド樹脂サッシ】採用♪
○最高等級【耐震等級３】取得♪

●筑紫が丘小学校
●広陵中学校

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【ゆったり広々～ＬＤＫ♪】
南面からの明るい日差しも入り、２２帖超のリビングは帖数以上の広さを感じます。家族の笑顔広がる明るい空間になりそうですね♪

4280万円、3LDK、土地面積169.97m²、建物面積125.24m² 駐車スペース３台分を備えた明るく通風良好３ＬＤＫ新築戸建です♪デザインの良さ・間取・材料・素材、こだわりぬいた家♪南向き陽当り良好ＬＤＫは２２帖＆床暖房♪２４時間換気システム♪制震工法EQガード採用♪

神戸電鉄有馬線【山の街駅】徒歩２３分♪【駐車スペースは３台】♪ハイルーフ車も駐車可能♪お車は2台駐車可能♪小中学校、スーパーは徒歩圏内♪南東向きで陽当り良好♪住んで安心、最高等級【耐震等級３】取得♪

開放感がある吹抜けがあり明るく広々としたリビングは自然とご家族が集まる憩いの空間になりそう♪
ＬＤＫには床暖房も完備しており、足元からポカポカです♪
いつでもお気軽にご連絡ください♪

【対面式カウンターキッチン】は、家事をしながらご家族とコミュニケーションが広がる人気設備のひとつです♪
キッチン奥には窓がございますので、自然風での換気も可能です♪　

奥さまが喜ぶ嬉しい機能が付いてます♪

片付け楽々～【食器洗乾燥機】♪　調理がはかどる【３口以上コンロ】♪　家族との会話も弾む【対面式キッチンカウンター】♪雨が降っても大丈夫【ガス衣類乾燥機】付き♪

システムキッチンは対面式の広々カウンターキッチンです！おしゃれなデザインで広い調理スペースでは、ご家族皆さまでご飯の準備やお菓子作りなどを楽しんで頂けます♪
キッチンから楽しい声が聞こえてきそうです♪
洗面化粧台は【シャワードレッサー】をご用意いたしました♪
シャワー水栓はお掃除も楽々ですね(^^♪

【３面ミラーキャビネット】はお化粧品や洗面道具の小物収納にぴったりです♪
浴室乾燥暖房機も完備しており、大活躍しそうです♪
また、浴室には窓がございますので、自然風での換気も可能です♪
お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆まで
洗面室は脱衣所も兼ねております♪
洗面室に【洗濯機置場】がございますので、脱いだものをすぐに洗濯！も可能～♪(^^)v
洗面室には窓がございますので、自然風での換気も可能です♪

【主寝室８．０帖】には、【ウォークインクローゼット】をご用意しました～♪
【２面窓】で、陽当り通気良好、心安らぐお部屋です♪お子様と添い寝ができるキングサイズのベッドも配置可能です♪

収納もお任せください♪【全居室収納付き】【ウォークインクローゼット】【シューズインクローク】【パントリー】♪
各所に収納があるので、居室部分を広々とお使いいただけます♪

収納力があるって嬉しいですね

２階には、３つのお部屋をご用意しています♪家族が思い思いの時間を過ごせるプライベート空間♪１人で過ごす時間も楽しくなりそうですね♪
【全居室フローリング】も嬉しいポイント♪お掃除も楽になりますね♪

１階リビングには【タタミコーナー３帖】を設置いたしました。
一段高くなっているので腰を掛けてお寛ぎいただきます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
◆０７８ー６８６－７３７６◆

【南面インナーバルコニー】♪

風が良く通りますので、明るい太陽の日差しを受けて、お洗濯がしっかりと乾きそうですね♪時には、風が心地よいバルコニーで自分時間を楽しむ♪そんな使い方もできそうですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【イオンハウジングイオンモール神戸南店】オンライン内覧もご対応可能です。お気軽にご相談ください。電話番号◆０７８－６８６－７３７６◆

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様もまず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば「今から見たい！」「今マンションの近くにいるんですが…」でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ 【イオンハウジング・イオンモール神戸南店】 ◆◆お問い合わせは　０７８ー６８６－７３７６◆◆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

■□■□■現地見学会開催中■□■□■

【イオンハウジングイオンモール神戸南店】
〇連絡先／０７８ー６８６－７３７６
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！

プレゼント情報

☆ご来店時に粗品プレゼント（2024年3月1日～2024年6月30日）☆

弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪

また、当物件は【５０万円キャッシュバック】対象物件です。
詳細はご内覧時に担当スタッフへご確認ください。

ご来店を心よりお待ち申し上げております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：078-686-7376

物件名	北区筑紫が丘７丁目　新築戸建
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	169.97m²（登記）	建物面積ヒント	125.24m²
私道負担・道路ヒント	無、東6ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	兵庫県神戸市北区筑紫が丘７ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄有馬線「山の街」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「山の街」車1.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　公式ＨＰ◆ ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　マンション不動産売却WEB◆ ◆当店スタッフ紹介◆ ◆不動産Ｑ＆Ａ◆ ◆購入ガイド◆
担当者より	担当者鬼塚　啓揮年齢：40代業界経験：17年お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。	【この物件について】 ☆マイホーム購入☆は人生で一番大きなお買い物です♪お客様一人ひとりに真摯に向き合い、より良いご提案をさせて頂きます♪まずは、お気軽にご相談下さい♪ 最高の１軒が見つかるまで、全力でお手伝いいたします♪ 【得意エリア】明石～尼崎
お問い合せ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第011834号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。また、お客様のご希望のエリア・価格帯をお伝えいただけましたら、弊社にて物件をピックアップしまして資料をお送り致します！

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問合せ先： TEL：078-686-7376

周辺環境

イオンつくしが丘店まで377m
コープミニ山の街まで1769m
神鉄食彩館北鈴店まで1889m
キリン堂北鈴蘭台店まで1902m
神戸市立広陵中学校まで939m
神戸市立筑紫が丘小学校まで365m
広陵幼稚園まで897m
春日病院まで1659m
神戸筑紫が丘郵便局まで379m

スーパー

イオンつくしが丘店：徒歩5分（377ｍ）
スーパー

コープミニ山の街：徒歩23分（1769ｍ）
スーパー

神鉄食彩館北鈴店：徒歩24分（1889ｍ）
コンビニ

ローソン神戸筑紫が丘二丁目店：徒歩10分（796ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸若葉台3丁目店：徒歩19分（1504ｍ）
コンビニ

ローソン山の街店：徒歩20分（1596ｍ）
ドラッグストア

キリン堂北鈴蘭台店：徒歩24分（1902ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア神戸鈴蘭台北町店：徒歩30分（2362ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス谷上店：徒歩34分（2654ｍ）
中学校

神戸市立広陵中学校：徒歩12分（939ｍ）
小学校

神戸市立筑紫が丘小学校：徒歩5分（365ｍ）
幼稚園・保育園

広陵幼稚園：徒歩12分（897ｍ）
幼稚園・保育園

小倉台ひまわり保育園：徒歩18分（1386ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園桜の宮こども園：徒歩29分（2296ｍ）
病院

春日病院：徒歩21分（1659ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院：徒歩25分（1996ｍ）
病院

医療法人社団健心会神戸ほくと病院：徒歩24分（1883ｍ）
郵便局

神戸筑紫が丘郵便局：徒歩5分（379ｍ）
郵便局

神戸山の街郵便局：徒歩23分（1832ｍ）
郵便局

神戸北鈴蘭台郵便局：徒歩26分（2037ｍ）
役所

神戸市北区役所山田出張所：徒歩32分（2555ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所：徒歩25分（1967ｍ）
銀行

りそな銀行北鈴蘭台支店押部谷出張所：徒歩25分（1926ｍ）
銀行

りそな銀行北鈴蘭台支店：徒歩25分（1924ｍ）
警察署・交番

神戸北警察署：徒歩29分（2276ｍ）
公園

神戸市立洞川教育キャンプ場：徒歩42分（3307ｍ）
公園

正利ノ尾公園：徒歩39分（3103ｍ）
公園

芝広場：徒歩38分（2995ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：078-686-7376