神戸市北区上津台　全11邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3090万円～3490万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄三田線「神鉄道場」バス11分上津台北歩1分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

4.6 (接客評価コメント485件)

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■仲介手数料￥０対象物件■ 頭金０円ローン可能！25日(土)26日(日)現地説明会開催！事前予約受付中！
■本日も物件内覧可能！
■神戸市北区上津台の新築一戸建て！

【神戸市北区上津台　新築一戸建て】
■耐震等級3取得！
■住宅性能評価W取得！
■I.D.S工法「木造軸組－パネル工法」

本物件は、住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％！光熱費削減キャンペーン実施！引越し業者提携！オプション工事最大40％OFF！

＼当日のご案内可能／
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！
■未完成の物件はモデルハウス内覧可能！

新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境・立地・物件の詳しい情報など、お気軽にお問合せください♪
当日のご内覧も対応致します！
フリーダイヤル【0120-734-001】まで！お待ちしております！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■安心の１０年間　住宅保証付き！（構造耐力上主要な部分）■
お客様に長く安心して住んでいだだける家づくり！
住んでからのアフターサービスも万全に取り組んでいます！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地外観写真（I号地）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真（キッチン）
子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます！
現地写真（浴室）
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地写真（リビング）
陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。

現地写真（洋室）
ご夫婦の寝室は落ち着いたカラーでまとめてゆったりとくつろげるお部屋にしました。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してくださいね！
現地写真（玄関）
シューズＢＯＸにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！
日当たりの良いバルコニー！
日当たりの良いお庭スペース！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-734-001

現地外観写真（F号地）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

駐車スペース！

現地外観写真（G号地）

現地外観写真（H号地）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

現地外観写真　街並み
～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

現地外観写真（I号地）
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真（キッチン）
子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめます！

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、住宅性能表示制度の８項目の最高等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社、担当スタッフまでお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の８０％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時など、いつでもご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間とご希望の場所を弊社スタッフにお申しつけください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	神戸市北区上津台　全11邸
価格ヒント	3090万円～3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	142.26m²～155.31m²	建物面積ヒント	92.33m²～96.05m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～15.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	兵庫県神戸市北区上津台５ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄三田線「神鉄道場」バス11分上津台北歩1分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「横山」歩49分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩59分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用HP CM動画同社施工例はこちらで見れます！ Instagram
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者徳永　大輔年齢：30代業界経験：6年これからの生活に関わる大事なお家を安心してお取引できるよう誠心誠意、尽力させて頂きますので、どうぞよろしくお願い致します。	【この物件について】 ■仲介手数料￥０については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施！工事最大40%OFF！【得意エリア】兵庫エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

区画図

間取り図

F号地

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 142.26m²

建物面積

： 94.6m²
G号地

価格

： 3090万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 155.31m²

建物面積

： 92.33m²
H号地

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 151.59m²

建物面積

： 92.53m²
I号地

価格

： 3490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 147.35m²

建物面積

： 96.05m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	142.26m²	建物面積	94.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3090万円	間取り	4LDK
土地面積	155.31m²	建物面積	92.33m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	151.59m²	建物面積	92.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	4LDK
土地面積	147.35m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

神戸地下鉄三田線「神鉄道場」駅まで3400m バス約11分！
イオン神戸北店まで1200m 徒歩約15分！
業務スーパー三田インター店まで2618m 徒歩約33分！
ファミリーマート鹿の子台店まで2466m 徒歩約31分！
ウエルシアイオン神戸北薬局まで1312m 徒歩約17分！
オリンピア神戸北保育園まで480m 徒歩約6分！
神戸市立長尾小学校まで400m 徒歩約5分！
神戸市立北神戸中学校まで3440m 徒歩約43分！
菅生公園まで558m 徒歩約7分！

駅

神戸地下鉄三田線「神鉄道場」駅：徒歩43分（3400ｍ）
スーパー

イオン神戸北店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

業務スーパー三田インター店：徒歩33分（2618ｍ）
コンビニ

ファミリーマート鹿の子台店：徒歩31分（2466ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三田フラワータウン店：徒歩59分（4676ｍ）
コンビニ

ローソン三田フラワータウン駅前店：徒歩58分（4637ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアイオン神戸北薬局：徒歩17分（1312ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア三田弥生が丘店：徒歩58分（4578ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店：徒歩42分（3348ｍ）
ホームセンター

アクタスコンテナ：徒歩16分（1253ｍ）
ホームセンター

Francfranc　BAZAR神戸三田プレミアム・アウトレット店：徒歩17分（1299ｍ）
幼稚園・保育園

オリンピア神戸北保育園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

神戸市立長尾幼稚園：徒歩21分（1676ｍ）
小学校

神戸市立長尾小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

神戸市立北神戸中学校：徒歩43分（3440ｍ）
郵便局

三田弥生が丘郵便局：徒歩55分（4364ｍ）
役所

神戸市北神区役所長尾出張所：徒歩27分（2129ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール神戸北内出張所：徒歩16分（1273ｍ）
銀行

JA兵庫六甲北神長尾支店：徒歩26分（2032ｍ）
公園

菅生公園：徒歩7分（558ｍ）
公園

上津公園：徒歩22分（1688ｍ）
公園

奥の小谷公園：徒歩32分（2542ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

設備仕様


洗面台伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！	トイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！	レンジフードスタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き！

コンロダブル高火力Siセンサー付きコンロ！	浄水器内蔵ハンドシャワー水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！！	高断熱保温浴槽お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001