【室内動画公開中】
☆普通車並列2台駐車可
☆敷地面積約29.9坪、3LDK＋2Sの2階建
☆即日ご案内可能です
0120-877-996 朝日住宅 森井まで
▼ポイント
・ライフスタイルに合わせて変更可能な間取り
・上部吹き抜けの開放的なリビングダイニングキッチン
・LDK、中2階納戸には床暖房完備
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機付き
・水栓付きの南向きワイドバルコニー
▼アクセス
・神戸電鉄「湊川」駅 徒歩17分（約1300ｍ）
・地下鉄「湊川公園」駅 徒歩17分（約1300ｍ）
・ＪＲ「神戸」駅 バス16分、バス停「石井町」徒歩4分（約300ｍ）
▼周辺施設
・夢野の丘小学校 徒歩11分（約850ｍ）
・夢野中学校 徒歩11分（約850ｍ）
・コープミニ石井 徒歩5分（約350ｍ）
・ファミリーマート 徒歩3分（約240ｍ）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
即日ご案内可能です。
0120-877-996 朝日住宅 森井まで
【外観】
普通車並列で2台駐車可能です。前面道路は約4ｍで交通量も少なめです。
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3980万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積98.9m2、建物面積124.08m2
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【LDK】
約17.7帖のLDK。上部吹き抜けで開放的なLDKです。床暖房も完備しており足元からポカポカです。 -
【キッチン】
開放的な対面式システムキッチン。リビング側は一面収納になっております。食器洗浄乾燥機、レンジフード、浄水器付きです。 -
【バルコニーからの眺望】
眺望良好です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機】
バスタイムを快適にお過ごしいただけるミストサウナ付き浴室暖房乾燥機完備しております。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅では、お客様のご希望のエリアに特化した営業がご案内致します。
メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しをサポートさえて頂きます。
資料請求後のフローは下記『ご案内の流れ』をご覧ください⇒
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話口で『SUUUMOで○〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺いいたします。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします
ご希望エリア在住の営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝えします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住まいに関するご相談をお受けしております。
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします
・lineなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付けください。
・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※その他、ご質問やご要望等、お気軽にお申し付け下さい。
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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98.9m2（登記） |
建物面積
|
124.08m2（実測）、うち１階車庫20.8m2 |
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私道負担・道路
|
無、南東4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸高速鉄道南北線「湊川」歩17分
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩18分
ＪＲ山陽本線「神戸」バス16分石井町歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のより良いお住まいを探しを誠心誠意、全力でサポートいたします。お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
3ＬＤＫ＋2Ｓの2階建て新築戸建。普通車並列で2台駐車可能です（車種による）。バス停が近く、湊川駅や神戸駅まではバスが便利です。複数沿線利用できます。即日ご案内可能です。お気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
神戸市須磨区・兵庫区・中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877996 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のこと以外にも、ご購入や買い替え、ご売却に関する事まで知識の豊富なスタッフが総合的にサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターハートフルみなとがわ：徒歩14分（1116ｍ）
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ショッピングセンターパークタウン：徒歩17分（1285ｍ）
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スーパーコープミニ石井：徒歩5分（370ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ鵯越町店：徒歩11分（831ｍ）
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スーパーコープミニ荒田：徒歩15分（1171ｍ）
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コンビニファミリーマート兵庫熊野町店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニローソン神戸夢野店：徒歩9分（663ｍ）
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コンビニローソン神戸菊水町一丁目店：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストアキリン堂兵庫鵯越店：徒歩11分（822ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ東山店：徒歩14分（1044ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局湊川店：徒歩17分（1293ｍ）
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高校・高専私立夙川高校：徒歩15分（1199ｍ）
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中学校神戸市立夢野中学校：徒歩12分（947ｍ）
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小学校神戸市立夢野の丘小学校：徒歩11分（854ｍ）
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小学校神戸市立神戸祇園小学校：徒歩15分（1190ｍ）
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小学校神戸市立会下山小学校：徒歩16分（1246ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園：徒歩2分（101ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園：徒歩2分（107ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園大同保育園：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人尚生会湊川病院：徒歩7分（550ｍ）
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病院医療法人社団良清会介護医療院すまいれすと夢野：徒歩7分（556ｍ）
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病院川崎病院：徒歩15分（1184ｍ）
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郵便局神戸石井郵便局：徒歩6分（467ｍ）
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郵便局神戸湊川郵便局：徒歩8分（572ｍ）
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郵便局神戸鵯越郵便局：徒歩9分（712ｍ）
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役所神戸市兵庫区役所：徒歩16分（1201ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館医学分館：徒歩20分（1588ｍ）
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銀行みなと銀行夢野支店：徒歩6分（426ｍ）
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銀行姫路信用金庫湊川支店：徒歩18分（1376ｍ）
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銀行日新信用金庫平野支店：徒歩14分（1098ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅では、お客様のご希望のエリアに特化した営業がご案内致します。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しをサポートさえて頂きます。 資料請求後のフローは下記『ご案内の流れ』をご覧ください⇒ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUUMOで○〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺いいたします。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内 前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします ご希望エリア在住の営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝えします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします ・lineなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付けください。 ・ご案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※その他、ご質問やご要望等、お気軽にお申し付け下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２ | 交通 |
神戸高速鉄道南北線「湊川」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
124.08m2（実測）、うち１階車庫20.8m2 |
土地面積 |
98.9m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森井 尚紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０３，３１４円 ボーナス払い０円
賃貸にお住まいの方、お家賃と比べてみて下さい。
価格３，９８０万円、頭金０万円、借入額３，９８０万円
年利０．５％（変動金利）、借入期間３５年（当初５年）
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
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ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877996
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74903564
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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