"20240601154310:H:0" "20240601154310:H:0" "20240601154310:H:0"

情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

4580万円

兵庫県神戸市兵庫区

地下鉄西神・山手線「大倉山」歩11分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内

三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株)

■三井のリハウス■
LDKは約20帖のゆとりある広さ、LD上部は吹抜け仕様。
納戸が3か所に設けられた、LDK+3Sの間取りです。
パントリー等、室内随所に豊富な収納有り。


-物件のおすすめポイント-

▼立地
・地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩11分

▼特徴
・2階リビング設計
・リビングが見渡せる対面式キッチン
・奥行約1.9mのバルコニー有
・駐車場1台分有(車種による)

▼設備
【キッチン/LIXLE】
・人工大理石、浄水器付ひろびろシャワー水栓、食器洗浄乾燥機
【浴室/LIXLE】
・お湯が冷めにくいサーモバス、浴室乾燥機
【洗面/LIXLE】
・つなぎ目のないボウル一体型、3面鏡仕様
【トイレ/LIXLE】
・縁なし形状、節電・節水トイレ

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

【現地外観写真】
2階にLDKが設けられていますので、前面道路からの視線が気にならず、のびのびお過ごしいただけます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめくださいませ。

◆約20帖×吹抜け仕様の開放的なLDK◆視線が気になりにくい2階部分、バルコニーを含む2面採光です。

現地外観写真 
【現地外観写真】
地下鉄西神・山手線「大倉山」駅まで徒歩11分の立地に建つ、青空に映えるモノトーンな外観の2階建住宅。周辺は第一種中高層住居専用地域で、アパートや住宅が建ち並んでいます。
  • 間取り図 
    4580万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積78.02m2、建物面積106.4m2 採光性に優れ、通りからの視線も気にならない2階リビング仕様。LDK上部に吹抜けがあり、明るく開放感のある住まいです。ご家族と会話を楽しみながら家事が捗る対面式キッチンを採用されています。
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真】
    LDKは約20.0帖。大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。上部吹抜けの開放感のある空間で、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真】
    LDKはバルコニーに面した2面採光が確保されており、心地よい風を室内に取り込めそうです。バルコニーは3階部分にもあり、お洗濯物をたっぷり干せそうです。
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真】
    ご家族が長く時間を過ごすリビング・ダイニングには、寒い季節も快適に過ごせる床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。

◆ご家族との会話が楽しめる対面式キッチン仕様◆パントリーや洗面室収納など、豊富な収納スペースも魅力です。

リビング 
【LDK/約20.0帖】
上部が吹き抜けになっているため、開放感のある空間です。キッチン横手にパントリーが備えられ、後ろ手は洗面室・浴室に繋がる機能的な間取り。リビング側にも収納が付いています。
洗面台・洗面所 
【洗面室】
身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。ボウルとカウンターは、継ぎ目のない一体型。洗面台横に収納スペースがあり、洗濯物の一時置き場やストック品の保管に便利です。
収納 
【パントリー】
キッチン横にはパントリーが設計されています。棚を設置してお好みのレイアウトが可能。調味料などのストック置き場や調理家電・調理器具などの保管に活用いただけます。
トイレ 
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが採用されているので、操作がしやすいです。トイレは各階にあり、それぞれに手洗いカウンターが設置されています。
収納 
【リビング収納】
リビング収納が設けられていますので、日用品や掃除用品などを収納しておくことができる他、散らかりがちな書類や文具、薬などもすっきりと収納いただけます。

◆日々の家事をサポートする設備が充実◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房・浄水器などが備わっています。

現地外観写真 
【現地外観写真】
浴室はリラックスしたバスタイムを過ごせる1616サイズです。浴室乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真】
    キッチンは対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
  • 玄関 
    【玄関】
    玄関の横幅は約2.3mございます。前面道路幅員は約4.0m、間口は約6.0m。前面道路と敷地の高低差僅少につき、駐車もスムーズに行えそうです。
  • 住戸からの眺望写真 
    【住戸からの眺望写真】
    3階のバルコニーから見た西側の景色です。その他2階にもバルコニーが付いており、奥行きが約1.9mあります。デッキチェアを置いて、のんびりとお過ごしいただけます。
  • 住戸からの眺望写真 
    【住戸からの眺望写真】
    3階のバルコニーから見た北西側の景色です。高さがあるため視界が抜け、遠くの山も望めます。景色を眺めながらホッと一息つくことができそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

  •  
    【現地外観写真】
    地下鉄西神・山手線「大倉山」駅まで徒歩11分の立地に建つ、青空に映えるモノトーンな外観の2階建住宅。周辺は第一種中高層住居専用地域で、アパートや住宅が建ち並んでいます。
  •  
    4580万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積78.02m2、建物面積106.4m2 採光性に優れ、通りからの視線も気にならない2階リビング仕様。LDK上部に吹抜けがあり、明るく開放感のある住まいです。ご家族と会話を楽しみながら家事が捗る対面式キッチンを採用されています。
  •  
    【現地外観写真】
    LDKは約20.0帖。大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。上部吹抜けの開放感のある空間で、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。

他の注目ポイントを見る

  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 兵庫県 神戸市内
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡しから2年間(24時間365日)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象設備
水回り:キッチンの排水が詰まった
電気設備:落雷でブレーカーが落ちた
ガス設備:ガスコンロが点火しない
カギ:カギを紛失し家に入れない
給湯設備:お湯が出ない
窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた

■対象物件
弊社営業エリア内の一戸建て・マンション

■対象者
・個人の方(一般法人・宅建業者を除く)
・自己居住用物件として購入される方

■上限金額
60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料
 
■提供会社
当社/弊社委託先の会社がうかがいます

※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。
※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート2

サポート概要 税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01794215
物件名
兵庫区神田町
価格

4580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

1LDK+2S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
78.02m2(23.60坪)(登記)
建物面積
106.4m2(32.18坪)(登記)
私道負担・道路
無、北東4m幅(接道幅6m)
完成時期(築年月)
2024年5月
住所

兵庫県神戸市兵庫区神田町

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

高田 優
【この物件について】 LDKはバルコニーに面した2面採光&吹抜け設計で開放的。2階に配され、道路からの視線を気にせず寛げます。徒歩10分圏内に小中学校やコンビニ、公園などが揃う住環境も魅力です。お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先

三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株)

TEL:00786-01794215 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(15)第000777号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01794215

周辺環境

  • スーパー
    ライフ下山手店:徒歩14分(1100m)
  • コンビニ
    ローソン兵庫下祇園町店:徒歩4分(300m)
  • コンビニ
    ファミリーマート神大病院店:徒歩10分(750m)
  • 中学校
    神戸市立湊翔楠中学校:徒歩10分(750m)
  • 小学校
    神戸市立神戸祇園小学校:徒歩7分(550m)
  • 幼稚園・保育園
    平野保育所:徒歩5分(400m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園:徒歩8分(600m)
  • 病院
    神戸大学医学部附属病院:徒歩10分(800m)
  • 病院
    一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院:徒歩13分(1000m)
  • 郵便局
    神戸五宮郵便局:徒歩3分(180m)
  • 図書館
    神戸市立中央図書館:徒歩11分(850m)
  • 公園
    宇治川公園:徒歩7分(550m)
  • 公園
    大倉山公園:徒歩6分(450m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01794215

設備仕様

 
浄水器内蔵型シャワー水栓
その他設備 
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
 
食器洗浄乾燥機
その他設備 
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
 
断熱浴槽
その他設備 
【断熱浴槽】
ご家族の入浴時間に差があるご家庭にも嬉しい、断熱浴槽が採用されています。保温効果が期待でき、追い焚きの頻度を減らすことができるため、光熱費の節約に繋がります。
 
温水洗浄便座
その他設備 
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。フチなし形状でお掃除も簡単です。また、オートパワー脱臭機能付きで使用後にニオイを脱臭します。
 
フローリング
その他設備 
【フローリング】
日々のお手入れがしやすいフローリングです。フローリングワイパーなどでこまめに掃除ができるため、お子様やペットのいるご家庭でも快適に過ごすことができます。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01794215

兵庫区神田町  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
兵庫県神戸市兵庫区神田町
交通
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩11分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
4580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北東4m幅(接道幅6m)
諸費用
-
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
106.4m2(32.18坪)(登記)
土地面積
78.02m2(23.60坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年5月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
※間取り:LDK+3S※容積率:前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。
その他概要・特記事項
担当者:高田 優、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK23-40429号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株)
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-4-13

問い合わせ先
三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794215 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(15)第000777号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01794215

ページの先頭へ戻る

FYA7DA0C

74887593

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

お持ちの物件
について

必須

お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。