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本日見学可能！
■神戸市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩８分
■南向きの好立地
■お車並列２台可能！
物件のオススメPOINT
■充実の3LDK＋Sの間取り。
■小学校まで徒歩11分・駅まで徒歩8分の好立地！
■家事動線バッチリです！
周辺環境
■神戸市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅 徒歩8分
三宮駅まで1本、電車で10分です！
■和田岬小学校 徒歩１１分 吉田中学校 徒歩４分
■聖ミカエル兵庫幼稚園 徒歩６分
教育機関徒歩圏内でお子様も安心。
都市近郊で周辺環境が整った好立地となっております。
☆☆ご内覧・ローン、諸費用のご相談のご予約受付中！
お気軽にお問合せ下さい！
とことん、その土地と向き合って、住まい手の想いと向き合って、そこにしかない、をデザインする。
コンセプト「メンズライク」
メルディアのデザイナーズハウスが3棟限定で新築分譲！
1棟1棟違うデザイン・間取りのあなただけの戸建て住宅です。
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令和6年5月13日撮影
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令和6年5月13日撮影
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令和6年5月13日撮影
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令和6年5月13日撮影
規格化された一般的な分譲住宅では、きっとかなえられない、あなたの想い描く理想のライフスタイルを提供します。
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(A号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積76.36m2、建物面積94.95m2
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(B号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積76.27m2、建物面積96.69m2
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(C号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積71.73m2、建物面積91.08m2
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お車2台並列駐車可能（車種による）
前面道路広々でお車の出し入れも楽々！
設計士が一つひとつ作り上げた、こだわりの詰まったオンリーワンの住宅ぜひご覧ください。
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令和6年5月13日撮影
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令和6年5月13日撮影
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令和6年5月13日撮影
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令和6年5月13日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337147
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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海まで2km以内
/
浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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床暖房
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納戸
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。
お気軽にお申し付け下さい♪
プレゼント情報
☆☆☆ご来場キャンペーン☆☆☆
ご来場いただいたお客様に
アマゾンギフトカード２，０００円分プレゼント！！！！！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337147
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物件名
|
神戸市兵庫区吉田町No..2 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
71.73m2～76.36m2 |
建物面積
|
91.08m2～96.69m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１-23-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩8分
ＪＲ和田岬線「和田岬」歩12分
地下鉄海岸線「和田岬」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お客様の理想に近づけれるように精一杯お手伝いさせてください！不動産関係以外でもなんでもご相談ください。
|
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| お問い合せ先 |
建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所 TEL：0120-337147 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337147
周辺環境
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神戸市立吉田中学校まで257m -
神戸市立和田岬小学校まで809m
-
ショッピングセンターイオン長田南ショッピングセンター：徒歩17分（1336ｍ）
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スーパーコープミニ御崎：徒歩7分（534ｍ）
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スーパーMaxvalu長田南店：徒歩17分（1321ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店：徒歩5分（366ｍ）
-
コンビニローソン神戸御崎町一丁目店：徒歩7分（489ｍ）
-
ドラッグストアウエルシアイオン長田南SC店：徒歩15分（1148ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド神戸和田岬店：徒歩5分（336ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン兵庫松原通生活館店：徒歩18分（1424ｍ）
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中学校神戸市立吉田中学校：徒歩4分（257ｍ）
-
小学校神戸市立和田岬小学校：徒歩11分（809ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園聖ミカエル兵庫幼稚園：徒歩6分（449ｍ）
-
病院三菱神戸病院：徒歩10分（788ｍ）
-
郵便局神戸小松郵便局：徒歩7分（482ｍ）
-
銀行みなと銀行御崎支店：徒歩5分（374ｍ）
-
公園遠矢浜公園：徒歩20分（1542ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。
お気軽にお申し付け下さい♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
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事前にお申し付けくださいませ。
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■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...
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問合せ先：
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TEL：0120-337147
設備仕様
|
キッチン/クリナップ【KT】
『施工例』
清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。 |
■10年保証
アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。
|
TOTOユニットバス「sazana」
『施工例』
お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。 |
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|
■LIXIL洗面「EV」
『施工例』
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除のしやすいビルトインタイプです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337147
構造の特徴
|
メルディア工法
日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだメルディア工法は永住できる安心の住まいを実現します。
|
メルディア工法「羽子板ボルト」
独自開発の『メルディア式羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
|
メルディア工法「箱状躯体」
建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。
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メルディア工法「換気システム」
基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。
|
メルディア工法「ベタ基礎」
地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。
|
メルディア工法「保証書」
保証書のサンプルです。住んでからもご安心頂けるよう、数多くの長期保証をお付け致します。地盤に関しては安心の20年保証。基本的に株式会社メルディアDCにて保証をさせて頂きますが、勿論安心の住宅瑕疵保険10年間も合わせて付保させていただきます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337147
神戸市兵庫区吉田町No..2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内 致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」 という短時間のご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に してみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談 （３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談 （３０分～） etc... マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を お受けいたします。 お気軽にお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区吉田町１-23-4 | 交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.08m2～96.69m2 |
土地面積 |
71.73m2～76.36m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
平形屋根スレート板葺3階建（メルディア工法） |
施工 |
株式会社メルディアDC | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、下水処理区域、浜山地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 碧海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-0743号・第HK23-0744号・第HK23-0745号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所
TEL：0120-337147
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月14日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-337147
74692516
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
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