リビングの天井が高い！敷地約30坪の兵庫の2階建の新築、カースペース並列２台、リビングは吹き抜け、中２階には約７帖の特大納戸、南向きのワイドバルコニーからは眺望良
■敷地約30坪、前面道路幅員約４ｍ、２階建の眺望の良い新築物件
■リビングは約１７．７帖、対面キッチン、吹き抜けで開放的
■寒い冬にも床暖房で暖かな暮らしを実現
■リビングには収納の他、パントリーも設置、スッキリ暮らせます。
■中２階には約７帖の納戸を設け、季節の大物保管やホームシアタールームなどにも。
■南面のワイドバルコニーからは眺望がきれいです。
■支払い例 都市銀行
物件本体価格３９８０万円 変動金利０．７５％ 35年払いの場合 月々約１０．７万円
今の賃貸支払いとお比べ下さい。
現地（2024年3月）撮影
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室内（2024年3月）撮影
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3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積98.9m2、建物面積124.08m2
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室内（2024年3月）撮影
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現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2024年3月）撮影
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆◆不動産のご相談はお気軽に◆◆
【購入相談】
・とりあえず物件を見たい。
・購入時の諸経費とは
・購入物件のメリットとデメリットは？
・固定資産税等以外のランニングコストについて
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【住宅ローン相談】
・一番気になる住宅ローン金利
・頭金額や返済年数の返済金額について
・自分たちに合った無理のない返済とは、いくらなのか？
・どこの金融機関のローンが良いのか？
【その他】
・買替えの正しい順序・考え方
・相続した不動産の売却や有効活用
・共有名義の不動産の売却の仕方
▼▼お問合せはこちらから▼▼
クラージュ株式会社 078‐335‐5080
物件詳細情報
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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98.9m2（登記） |
建物面積
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124.08m2（登記）、うち１階車庫20.8m2 |
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私道負担・道路
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無、南東4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南向き敷地約30坪、２階建、駐車2台、吹き抜け、ワイドバルコニー、眺望良好、中二階の約７帖の納戸、床暖房3面、食洗器、浴室乾燥暖房機設備充実
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| お問い合せ先 |
クラージュ(株) TEL：078-335-5080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第011412号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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スーパーコープミニ石井：徒歩5分（392ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ鵯越町店：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニファミリーマート兵庫熊野町店：徒歩4分（255ｍ）
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ドラッグストアキリン堂兵庫鵯越店：徒歩10分（781ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ◆◆不動産のご相談はお気軽に◆◆ 【購入相談】 ・とりあえず物件を見たい。 ・購入時の諸経費とは ・購入物件のメリットとデメリットは？ ・固定資産税等以外のランニングコストについて ・メンテナンスコスト等 【住宅ローン相談】 ・一番気になる住宅ローン金利 ・頭金額や返済年数の返済金額について ・自分たちに合った無理のない返済とは、いくらなのか？ ・どこの金融機関のローンが良いのか？ 【その他】 ・買替えの正しい順序・考え方 ・相続した不動産の売却や有効活用 ・共有名義の不動産の売却の仕方 ▼▼お問合せはこちらから▼▼ クラージュ株式会社 078‐335‐5080 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
124.08m2（登記）、うち１階車庫20.8m2 |
土地面積 |
98.9m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
クラージュ(株)
TEL：078-335-5080
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74244941
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
