～本山北町５丁目 ５号地～
◇アトリエ建築家による設計監修 意匠性や作家性の高い建築
◇外壁材は国産杉 浮造塗装 ２回塗りを採用 耐久性・耐火性に優れた外壁
◇フローリング材は国産杉の無垢材
◇第１種低層住居専用地域につき、低層の戸建を中心とした街並み
◇敷地実測面積：８３．４１m2 延床面積：１０６．８１m2
◇リビングダイニング天井部分は吹抜け仕様
◇納戸約５．７帖の上部にはロフト設置
【設備・仕様】
◇システムキッチン（LIXIL製）
ガラストップコンロ 食器洗乾燥機 タッチレス水栓ナビッシュハンズフリータイプ
◇システムバス（LIXIL製）
スイッチ付エコアクアシャワーSPA キレイサーモフロア 浴室暖房乾燥機
◇洗面化粧台（LIXIL製）
キレイアップ水栓
◇トイレ（LIXIL製）
温水便座 アクアセラミック ECO５超節水トイレ
7080万円、3LDK+S、土地面積83.41m2、建物面積106.81m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
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価格
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7080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
83.41m2（実測） |
建物面積
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106.81m2 |
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私道負担・道路
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14.47m2、南2.9ｍ幅（接道幅12.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年9月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩9分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩12分
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望を伺ったうえで、最適なご購入プランをご提案させて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
本山北町５丁目 5号地♪ アトリエ建築家による設計監修 意匠性や作家性の高い建築です。 リビングダイニング天井部分は吹抜け仕様！お気軽に【織原】までお問合せください！
【得意エリア】
東灘区・芦屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-575772 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
周辺環境
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小学校神戸市立本山第一小学校：徒歩8分（580ｍ）
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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スーパーコープ岡本：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーいかりスーパーマーケット摂津本山駅前店：徒歩11分（843ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム神戸岡本店：徒歩11分（849ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸本山中町4丁目店：徒歩10分（783ｍ）
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コンビニローソンHA阪急岡本店：徒歩11分（827ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南女子大学店：徒歩13分（968ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岡本店：徒歩11分（858ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ岡本店：徒歩10分（790ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ摂津本山駅店：徒歩13分（969ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩15分（1131ｍ）
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ホームセンターコープリビング甲南：徒歩21分（1621ｍ）
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病院医療法人明倫会宮地病院：徒歩13分（978ｍ）
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郵便局神戸本山駅前郵便局：徒歩10分（788ｍ）
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公園小寄公園：徒歩18分（1395ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町５ | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
7080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
14.47m2、南2.9ｍ幅（接道幅12.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.81m2 |
土地面積 |
83.41m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法、東部山麓住宅地景観ガイドライン 建物延面積に車庫９．９３平米含 Ｓ＝納戸 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：織原 広和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-41490号（令和6年2月13日） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-575772
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-575772
Bsu240012
74754980
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
