【NEWモデルハウス内覧会開催！お気軽にお問い合わせください！】
西岡本エリアに総16区画の分譲地が誕生！駅前の華やかさも享受できる情景の邸宅街、岡本で新しい暮らしを。
『心鮮やかに暮らす、岡本ライフ。』
歴史を感じさせる駅前から続く石畳の道には、上質なお店や風光明媚な自然が広がり生活に彩りを与えてくれます。
◆スムーズアクセスが叶う２路線利用可能◆
阪急岡本駅とJR住吉駅が最寄り駅。
どちらも徒歩20分以内で行くことができ、大阪へも三宮へも通いやすいです。
◆豊富な周辺施設◆
徒歩圏内に商・教・医の利便施設が点在。
日々の生活を豊かにしてくれます。
◆永住に相応しい安心感◆
分譲地一帯は第一種低層住居専用地域に指定されているため、
落ち着いた雰囲気。都会の喧騒を忘れ、穏やかな時間が流れます。
KANJU コーポレート動画
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地外観写真】
待望のNEWモデルハウスが完成しました！この機会に是非一度ご覧ください！
恵まれた住環境で叶える、コダワリの空間での暮らし。
【現地街並外観写真】
続々と新しいモデルハウスも建っています！街の様子、お家の雰囲気など是非一度ご体感ください！
続々と新しいモデルハウスも建っています！街の様子、お家の雰囲気など是非一度ご体感ください！
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【現地街並外観写真】
待望のNEWモデルハウスが完成しました！この機会に是非一度ご覧ください！ -
【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／リビング】
白を基調とした明るいリビング空間に、あたたかい陽光が差し込み爽快な空間に。オープン階段でスタイリッシュさをプラスも◎。 -
【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／DK】
明るい空間に包まれるダイニングは、優雅な暮らしへと演出してくれますね。毎日使う場所だから、最新の機能も備えたキッチンはママの強い味方。 -
【建物参考プラン】
広々としたLDKに、豊富な収納スペース。主寝室も7.9帖と、ゆとりのある暮らしを叶えるプランです。
建物面積：103.92m2
様々なモデルハウスをご覧になって、未来の暮らしを想像してみて下さい。
【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／主寝室】
コダワリの主寝室は、ワイドクローゼットを魅せる収納として設けました。奥にはセカンドリビングがあり、ホテルライクな暮らしが叶います。
コダワリの主寝室は、ワイドクローゼットを魅せる収納として設けました。奥にはセカンドリビングがあり、ホテルライクな暮らしが叶います。
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【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／サニタリー・洗面・浴室】
浴室まで広々使える一直線に並んだランドリールームと洗面室は、毎日を気持ち良く使える工夫が一杯。 -
【NEWモデルハウス写真／LDK】
ライティングにもこだわり、木のぬくもりを存分に感じられるLDKは家族団欒の場にピッタリ。リビング階段にして、コミュニケーションも捗るようなつくりにしました。 -
【NEWモデルハウス写真／DK】
日差しがたっぷり差し込むダイニングだから、気持ちもパッと晴れやかに。毎日のお料理も楽しく明るく♪ -
【NEWモデルハウス写真／主寝室】
コダワリの主寝室にはナイトリビングが。１段上がっているため、腰掛けたりそのまま横になったりと雰囲気の違いを楽しめます。
恵まれた周辺環境も魅力の地です。
阪急岡本駅まで1300m 駅前にはお店が並びいつも賑わいを見せている駅です。
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JR住吉駅まで1200m 三ノ宮や大阪へも約20分以内で行ける便利な路線です。
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Liv住吉まで1200m スーパーや飲食店が入った商業施設。急な買い物にも困りません。
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岡本信愛幼稚園まで1000m 日々の送り迎えも近いので安心です。
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本山第二小学校まで750m 落ち着いた雰囲気の中にある小学校です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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【現地街並外観写真】
続々と新しいモデルハウスも建っています！街の様子、お家の雰囲気など是非一度ご体感ください！ -
【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／リビング】
白を基調とした明るいリビング空間に、あたたかい陽光が差し込み爽快な空間に。オープン階段でスタイリッシュさをプラスも◎。 -
【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／DK】
明るい空間に包まれるダイニングは、優雅な暮らしへと演出してくれますね。毎日使う場所だから、最新の機能も備えたキッチンはママの強い味方。
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売主コメント
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関西住宅販売の家は全戸住宅性能評価書付です。
耐震をはじめ8項目で最高等級を取得予定です。関住自慢の構造を是非見に来てください。 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
NEWモデルハウス完成！内覧会参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
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物件名
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スマイルタウン東灘区西岡本 NEWモデルハウス内覧会開催中！/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7000万円～8000万円台（予定）※1000万円台 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
|
16戸 |
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土地面積
|
100.15m2～136.86m2（30.29坪～41.39坪） |
建物面積
|
92.74m2～106.82m2（28.05坪～32.31坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月下旬 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩17分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩15分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-750009 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009451号 取引態様：＜売主・関西住宅販売株式会社＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
間取り図
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- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 136.86m2
- 建物面積
- ： 106.82m2
-
- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 108.8m2
- 建物面積
- ： 96.67m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
周辺環境
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阪急岡本駅まで1300m 駅前にはお店が並びいつも賑わいを見せている駅です。 -
JR住吉駅まで1200m 三ノ宮や大阪へも約20分以内で行ける便利な路線です。 -
Liv住吉まで1200m スーパーや飲食店が入った商業施設。急な買い物にも困りません。 -
岡本信愛幼稚園まで1000m 日々の送り迎えも近いので安心です。 -
本山第二小学校まで750m 落ち着いた雰囲気の中にある小学校です。 -
本山中学校まで950m 穏やかな環境で学べる学校です。 -
東灘区役所まで1200m 何かと用事のある区役所が徒歩圏内なのは嬉しいですね。
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駅阪急岡本駅：徒歩17分（1300ｍ）
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駅JR住吉駅：徒歩15分（1200ｍ）
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ショッピングセンターLiv住吉：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園岡本信愛幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校本山第二小学校：徒歩10分（750ｍ）
-
中学校本山中学校：徒歩12分（950ｍ）
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役所東灘区役所：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
NEWモデルハウス完成！内覧会参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
NEWモデルハウス完成！内覧会参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
路線図
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電車でのアクセス |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
スマイルタウン東灘区西岡本 NEWモデルハウス内覧会開催中！/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 NEWモデルハウス完成！内覧会参加予約受付開始！ |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 NEWモデルハウス完成！内覧会参加予約受付開始！ ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。 姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。 本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本５ | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩17分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
7000万円～8000万円台（予定）※1000万円台
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～11ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
92.74m2～106.82m2（28.05坪～32.31坪） |
土地面積 |
100.15m2～136.86m2（30.29坪～41.39坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
関西住宅販売株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、文教地区、高さ最高限度有、道路法第24条（切り下げ・床版架設工） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、 雑排水は公共下水道へ放流）、建築確認番号：第HK23-40729号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・関西住宅販売株式会社＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-750009
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
73973192
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
