グランエスポワール中野北　全１９区画

新築一戸建て
購入サポート情報

3780万円～4180万円

兵庫県伊丹市

阪急伊丹線「伊丹」バス10分南畑歩6分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店

4.2 (接客評価コメント80件)

TEL：0120-802121 【通話料無料】

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇全19区画の大型分譲地登場
◇お客様の理想の住まいを叶える「こだわりの自由設計」の家
◇教育やお買い物施設が整った生活至便な住環境

～おすすめポイントについて～
■阪神間において『グランエスポワール』など自社ブランドの分譲販売をしております。
■知識と経験豊富なコーディネーターがお客様に寄り添って理想の『家』を建築します。
■昆陽池や瑞ケ池公園とお子様が自然と楽しめる子育て環境良好な住環境！
■断熱等性能等級4・劣化対策等級3・維持管理対策等級3取得！
■自由設計区画はお客様のお好きな間取りで建築可能です。
■区画内は車の通りも少ないくお子様安心の環境です。
■バスを使えば阪急・JRの2沿線利用でき、通勤通学便利です。
■一度現地の雰囲気を感じてみてください。お客様のお問合せお待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で駅前７店舗展開中！阪神間の新築戸建なら地元創業２７年のアクロスグループへ】地元でしか分からないこと、地域のことお伝えします。兵庫大阪新築戸建情報約２３００件取扱中！

「自由設計対応区画」や「建築条件なし区画」がございます。

ドローン空撮写真（2024年3月）撮影
本日見学可】全19区画の大型分譲地登場！
自由設計対応区画・建築条件なし区画があり、お客様の好みを優先した大型分譲地！

全19区画の大型分譲地！
「自由設計対応区画」や「建築条件なし区画」がございます。
ドローン空撮写真（2024年3月）撮影
教育やお買い物施設が整った生活至便な住環境！
(4号地)、価格4080万円、4LDK、土地面積101.49m²、建物面積97m²
(11号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積91.79m²、建物面積97m²

お買い物・教育施設充実！子育てに良い住環境です！

オアシスタウン伊丹鴻池店まで855m

マルアイ伊丹中野店まで658m
ミニストップ伊丹鴻池店まで488m
伊丹市立桜台小学校まで859m
伊丹市立天王寺川中学校まで224m

一度現地の雰囲気を感じてみてください。皆様のお問い合わせお待ちしております。

■キャビネット
足元部分も引出しの2段スライドタイプ。収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまったものも楽に取り出せます。
■Ｚシンク
大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズ。洗剤やスポンジが置ける小物置き付き。
大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズ。洗剤やスポンジが置ける小物置き付き。

■パッとくるりんポイ排水口
シャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。
ポイッとするだけのカンタンゴミ捨て。
■サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい。
4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
■キレイアップカウンター
バックガードがミラー下までありボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。
■ガス温水床暖房
陽だまりのようなあたたかさ。
空気を汚さず体にやさしい快適床暖房。
■ミストカワック
お肌つるつる、身体ぽかぽか。
今日一日頑張った自分へのごほうびに。
■エコジョーズ
少ないエネルギーで効率よくお湯をつくる地球にも家計にもやさしい。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

物件名	グランエスポワール中野北　全１９区画
価格ヒント	3780万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	19戸
土地面積ヒント	91.79m²・101.49m²	建物面積ヒント	97m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	兵庫県伊丹市中野北１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急伊丹線「伊丹」バス10分南畑歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「中山寺」バス10分天王寺川中学校前歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建浅田　修治年齢：30代業界経験：10年伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市の各エリアはお任せください！お客様に不動産を通じて幸せの家（ハコ）をご提供できるように全力で頑張っております。不動産に関する事でしたらどんな事でもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市のエリア
お問い合せ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

区画図

全19区画の大型分譲地！
「自由設計対応区画」や「建築条件なし区画」がございます。

間取り図

11号地

価格

： 3780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 91.79m²

建物面積

： 97m²
4号地

価格

： 4080万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 101.49m²

建物面積

： 97m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

価格	3780万円	間取り	4LDK
土地面積	91.79m²	建物面積	97m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4080万円	間取り	4LDK
土地面積	101.49m²	建物面積	97m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オアシスタウン伊丹鴻池店まで855m
マルアイ伊丹中野店まで658m
ミニストップ伊丹鴻池店まで488m
伊丹市立天王寺川中学校まで224m
伊丹市立桜台小学校まで859m
昆陽池公園まで1200m

ショッピングセンター

オアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩11分（855ｍ）
スーパー

マルアイ伊丹中野店：徒歩9分（658ｍ）
スーパー

コープ安倉：徒歩9分（665ｍ）
スーパー

阪急オアシス伊丹鴻池店：徒歩11分（865ｍ）
コンビニ

ミニストップ伊丹鴻池店：徒歩7分（488ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伊丹鴻池店：徒歩8分（581ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宝塚安倉南3丁目店：徒歩8分（563ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア伊丹中野北店：徒歩8分（596ｍ）
ドラッグストア

ドラッグミックオアシスタウン伊丹鴻池店：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ伊丹桜台店：徒歩12分（891ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム伊丹店：徒歩15分（1166ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン伊丹店：徒歩16分（1226ｍ）
ホームセンター

DCM宝塚店：徒歩20分（1543ｍ）
中学校

伊丹市立天王寺川中学校：徒歩3分（224ｍ）
小学校

伊丹市立桜台小学校：徒歩11分（859ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹市立さくらだいこども園：徒歩11分（842ｍ）
郵便局

伊丹鴻池郵便局：徒歩12分（892ｍ）
郵便局

伊丹西野郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
郵便局

宝塚安倉郵便局：徒歩15分（1194ｍ）
役所

伊丹市役所北支所：徒歩15分（1177ｍ）
図書館

伊丹市立図書館北分館：徒歩16分（1228ｍ）
銀行

池田泉州銀行伊丹鴻池支店：徒歩11分（845ｍ）
銀行

尼崎信用金庫安倉支店：徒歩10分（753ｍ）
銀行

尼崎信用金庫桜台支店：徒歩13分（1034ｍ）
公園

昆陽池公園：徒歩15分（1200ｍ）
公園

安倉西緑地：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

設備仕様


設備仕様（キッチン） ■キャビネット足元部分も引出しの2段スライドタイプ。収納物を上からひと目で確認でき、奥にしまったものも楽に取り出せます。 ■Ｚシンク大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズ。洗剤やスポンジが置ける小物置き付き。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズ。洗剤やスポンジが置ける小物置き付き。	設備仕様（キッチン） ■パッとくるりんポイ排水口シャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ポイッとするだけのカンタンゴミ捨て。 ■サーモバスS 浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい。 4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。	設備仕様（キッチン） ■キレイアップカウンターバックガードがミラー下までありボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。

設備仕様（キッチン） ■しっかりエコ ■パワーストリーム洗浄	設備仕様（キッチン） ■エコジョーズ少ないエネルギーで効率よくお湯をつくる地球にも家計にもやさしい。	設備仕様（キッチン） ■ガス温水床暖房陽だまりのようなあたたかさ。空気を汚さず体にやさしい快適床暖房。 ■ミストカワックお肌つるつる、身体ぽかぽか。今日一日頑張った自分へのごほうびに。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121