【5/31更新】現地遂に完成&即日案内可能◎
敷地36坪超え！角地含む全2区画。阪急伊丹線「伊丹」駅自転車約5分～6分！
前面道路の幅員6m以上×2台並列駐車可能(車種による)。
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
《プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町》
・1階に水廻りを集約し、効率的な家事を叶える動線設計。
・約18帖の広々LDKは、多面採光を確保した憩いの住空間◎(1号地)
・リビング～洗面室を繋ぐ、ウォークスルーの大型ファミリークロークを配置。(2号地)
・洗面室とランドリースペースを分け、ご家族のプライバシーにも配慮。(2号地)
《アージュの標準装備》
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
・ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。
◆◆たっぷり収納で、住まいを整える。お片付け上手になれるお家◆◆
敷地面積36坪超え、ゆとりある限定2区画の新築戸建てが誕生
各居室の収納に加え、シューズクロークやパントリー、ホール収納など
生活動線上の随所に収納スペースを配置
「お片付けしやすい」を叶え、住まいのキレイを保ちます
水廻りはひとところに集約し、毎日の家事もスムーズ
暮らしの流れに寄り添う住まいで、快適な新生活のはじまりに
敷地面積36坪超え、ゆとりある限定2区画の新築戸建てが誕生
各居室の収納に加え、シューズクロークやパントリー、ホール収納など
生活動線上の随所に収納スペースを配置
「お片付けしやすい」を叶え、住まいのキレイを保ちます
水廻りはひとところに集約し、毎日の家事もスムーズ
暮らしの流れに寄り添う住まいで、快適な新生活のはじまりに
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【プレサンスアージュ伊丹昆陽泉町】
～現地ついに完成！～角地を含む全2邸が誕生！公園や教育施設、スーパー等、生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください◎/2号地LDK
～ゆとりある敷地で、のびのびと暮らす～ 便利な家事ラク動線と多彩な収納が魅力。2台駐車可能(車種による)。
【約17.5帖LDK/2号地】
～現地遂に完成！即日案内可能◎～ 大容量の収納×インナーバルコニー×2台分の駐車スペースを有する(車種による)木造2階建ての住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください◎
～現地遂に完成！即日案内可能◎～ 大容量の収納×インナーバルコニー×2台分の駐車スペースを有する(車種による)木造2階建ての住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください◎
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【現地外観写真/2号地】
ホワイトを基調とした清潔感のある外観。お車2台を並列駐車可能なため、通勤・送迎利用や来客時にも重宝します(車種による)。ぜひ実際に現地の様子をご確認ください！ -
(2号地)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積119.39m2、建物面積99.22m2
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【前面道路含む現地】
《敷地面積36坪超え！》角地を含む全2区画の「アージュの家」が誕生。阪急伊丹線「伊丹」駅まで自転車約5分～6分！教育施設や公園、買い物施設も身近に揃う便利なロケーションです。 -
角地を含む、全2区画の新築邸宅が誕生。前面道路の幅員はゆったり約6.3m(南側公道)～約6.48m(北東側公道)。全邸2台駐車可能(車種による)。ご家族の快適なカーライフをサポートします。
～現地遂に完成&即日案内可能～ 広々インナーバルコニー付き！開放感とプライバシーを兼ね備えた住空間(2号地)。
【LDK/2号地】
LDKからFCL～洗面室～ランドリースペースが繋がり、家事動線が良好な2号地。玄関と洗面室も近いため、帰宅後の手洗いから着替えまで少ない移動でさっと済ますことができます。
LDKからFCL～洗面室～ランドリースペースが繋がり、家事動線が良好な2号地。玄関と洗面室も近いため、帰宅後の手洗いから着替えまで少ない移動でさっと済ますことができます。
【2F約6帖洋室/2号地】
ダブルベッドを余裕をもって置ける広さの洋室。大容量のWICに衣類やバッグをたっぷりと収納していただけます。バルコニー～WICが近く、お洗濯物を干した後の収納もスムーズ。
ダブルベッドを余裕をもって置ける広さの洋室。大容量のWICに衣類やバッグをたっぷりと収納していただけます。バルコニー～WICが近く、お洗濯物を干した後の収納もスムーズ。
【インナーバルコニー/2号地】
ゆとりあるバルコニーは、お子様のプール遊びや家庭菜園など多目的に利用可能です。屋根があるため、急な悪天候の際でも洗濯物が濡れにくいのも嬉しいポイント◎
ゆとりあるバルコニーは、お子様のプール遊びや家庭菜園など多目的に利用可能です。屋根があるため、急な悪天候の際でも洗濯物が濡れにくいのも嬉しいポイント◎
【2F約5.5帖洋室/2号地】
2方向から光が差し込む洋室。全居室に収納を設けているため、居住空間を有効にご活用いただける住まいです。
2方向から光が差し込む洋室。全居室に収納を設けているため、居住空間を有効にご活用いただける住まいです。
【前面道路含む現地】
お車2台を余裕をもって並列駐車可能です(車種による)。幅員6m超えの前面道路に隣接しており、通勤・送迎やお買い物の際のお車の出庫もスムーズに行えそうです。
お車2台を余裕をもって並列駐車可能です(車種による)。幅員6m超えの前面道路に隣接しており、通勤・送迎やお買い物の際のお車の出庫もスムーズに行えそうです。
～収納・設備が充実した住まい～ ウォークスルーのファミリークローク×ウォークインクロゼットを計画(2号地)。
【ウォークインクロゼット/2号地】
2F約6帖の主寝室に設けたウォークインクロゼット。扉の開閉の必要がないため出入りしやすく、湿気対策にも◎キャリーケースや季節ものの家電など嵩張るものも収納可能です。
2F約6帖の主寝室に設けたウォークインクロゼット。扉の開閉の必要がないため出入りしやすく、湿気対策にも◎キャリーケースや季節ものの家電など嵩張るものも収納可能です。
【キッチン/2号地】
見通しの良い対面式キッチンを採用。調理中もリビングの様子を見守ることができます。パントリー付きのため、調味料や食器も収納可能です。勝手口があり、ゴミの処理もスムーズに行えます。
見通しの良い対面式キッチンを採用。調理中もリビングの様子を見守ることができます。パントリー付きのため、調味料や食器も収納可能です。勝手口があり、ゴミの処理もスムーズに行えます。
【約2帖ファミリークローク/2号地】
LDKと洗面室へそれぞれ繋がる大型のファミリークローク。帰宅後に上着やバッグをファミリークロークに収納してからリビングへ入ることができ、外出前のお着替えもスムーズ。
LDKと洗面室へそれぞれ繋がる大型のファミリークローク。帰宅後に上着やバッグをファミリークロークに収納してからリビングへ入ることができ、外出前のお着替えもスムーズ。
【洗面室/2号地】
玄関ホール・ランドリースペース・FCLの3方向と繋がる洗面室。朝の身支度や帰宅後の手洗い、お洗濯、お風呂の用意など、毎日のルーティンワークも効率的に行うことができます。
玄関ホール・ランドリースペース・FCLの3方向と繋がる洗面室。朝の身支度や帰宅後の手洗い、お洗濯、お風呂の用意など、毎日のルーティンワークも効率的に行うことができます。
【浴室/2号地】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
エコ設備充実
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【キッチン/2号地】
見通しの良い対面式キッチンを採用。調理中もリビングの様子を見守ることができます。パントリー付きのため、調味料や食器も収納可能です。勝手口があり、ゴミの処理もスムーズに行えます。 -
【浴室/2号地】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。 -
(2号地)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積119.39m2、建物面積99.22m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4980万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
119.39m2（36.11坪） |
建物面積
|
99.22m2（30.01坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6.3ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道約6.3m、北東側公道約6.48m |
完成時期（築年月）
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2023年12月中旬 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市昆陽泉町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩19分
阪急伊丹線「新伊丹」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
大容量の収納スペース×広々インナーバルコニーを設けた《2号地》。リビング～ファミリークローク～洗面室～ランドリースペースが繋がる動線設計で、毎日の家事やルーティンワークもスムーズに行うことができます。
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| お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00～21:00 土日祝10:00～21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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角地を含む、全2区画の新築邸宅が誕生。前面道路の幅員はゆったり約6.3m(南側公道)～約6.48m(北東側公道)。全邸2台駐車可能(車種による)。ご家族の快適なカーライフをサポートします。 |
間取り図
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- 価格
- ： 4980万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 119.39m2
- 建物面積
- ： 99.22m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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伊丹市立わかばこども園まで1010m 徒歩13分。2020年開園の幼保連携型認定こども園。対象年齢：0歳～5歳児。教育・保育目標：「あふれる笑顔、つながる心、たくましく育つわかば」。完全給食制。HPより毎日の献立を確認することができます。 -
伊丹市立摂陽小学校まで760m 徒歩10分。学校教育目標：「やさしく かしこく すこやかに － 命を大切に、人を大切に、物を大切に －」。ICTを活用した授業の推進、個に応じた指導の徹底等の学習の取り組みが行われています。 -
伊丹市立西中学校まで800m 徒歩10分。1947年設立。校訓：「友愛・自治・礼譲」。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。 -
フレッシュマルチュウ 昆陽店まで530m 徒歩7分。お肉・お野菜・お魚等の食材を「安全」「安心」「新鮮」をテーマに提供されているスーパー。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間10:00～20:00、駐車場有(6台) -
伊丹ショッピングデパートまで1670m 自転車約6分。スーパー・飲食店・衣料品店・ドラッグストア等、多数の専門店が入るショッピングセンター。駅から近く、アクセスしやすい立地にあります。/専門店街営業時間10:00～20:00、一部店舗により異なります -
美鈴公園まで160m 徒歩2分。滑り台・ブランコ・鉄棒等の遊具が設置された公園。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできそうです。
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幼稚園・保育園伊丹市立わかばこども園：徒歩13分（1010ｍ）
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小学校伊丹市立摂陽小学校：徒歩10分（760ｍ）
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中学校伊丹市立西中学校：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーフレッシュマルチュウ 昆陽店：徒歩7分（530ｍ）
-
ショッピングセンター伊丹ショッピングデパート：徒歩21分（1670ｍ）
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公園美鈴公園：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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教育施設や公園、スーパー、ショッピングセンター等の施設がバランスよく身近に揃い、暮らしやすい住環境です。お車でお越しの方はカーナビにて「伊丹市昆陽泉町1丁目3番1」とご入力ください。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
伊丹市昆陽泉町1丁目3番1
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
路線図
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阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩19分(自転車約5分～6分)、「新伊丹」駅まで徒歩18分(自転車約5分）。「新伊丹」駅より「大阪梅田」駅・「神戸三宮」駅にも軽快アクセスが叶います◎ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～21:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽泉町１ | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道約6.3m、北東側公道約6.48m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
99.22m2（30.01坪） |
土地面積 |
119.39m2（36.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80%・90%、容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条区域、第3種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、大阪ガス、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建伊丹2320415号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町」係
TEL：0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567-866
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73217697
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
