【5/31更新】現地遂に完成&即日案内可能◎
敷地36坪超え!角地含む全2区画。阪急伊丹線「伊丹」駅自転車約5分~6分!
前面道路の幅員6m以上×2台並列駐車可能(車種による)。
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町》
・1階に水廻りを集約し、効率的な家事を叶える動線設計。
・約18帖の広々LDKは、多面採光を確保した憩いの住空間◎(1号地)
・リビング~洗面室を繋ぐ、ウォークスルーの大型ファミリークロークを配置。(2号地)
・洗面室とランドリースペースを分け、ご家族のプライバシーにも配慮。(2号地)
《アージュの標準装備》
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
・ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
~ゆとりある敷地で、のびのびと暮らす~ 便利な家事ラク動線と多彩な収納が魅力。2台駐車可能(車種による)。
~現地遂に完成!即日案内可能◎~ 大容量の収納×インナーバルコニー×2台分の駐車スペースを有する(車種による)木造2階建ての住まいです。ぜひお気軽にお問い合わせください◎
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【現地外観写真/2号地】
ホワイトを基調とした清潔感のある外観。お車2台を並列駐車可能なため、通勤・送迎利用や来客時にも重宝します(車種による)。ぜひ実際に現地の様子をご確認ください! -
(2号地)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積119.39m2、建物面積99.22m2
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【前面道路含む現地】
《敷地面積36坪超え!》角地を含む全2区画の「アージュの家」が誕生。阪急伊丹線「伊丹」駅まで自転車約5分~6分!教育施設や公園、買い物施設も身近に揃う便利なロケーションです。 -
角地を含む、全2区画の新築邸宅が誕生。前面道路の幅員はゆったり約6.3m(南側公道)~約6.48m(北東側公道)。全邸2台駐車可能(車種による)。ご家族の快適なカーライフをサポートします。
~現地遂に完成&即日案内可能~ 広々インナーバルコニー付き!開放感とプライバシーを兼ね備えた住空間(2号地)。
~収納・設備が充実した住まい~ ウォークスルーのファミリークローク×ウォークインクロゼットを計画(2号地)。
LDKと洗面室へそれぞれ繋がる大型のファミリークローク。帰宅後に上着やバッグをファミリークロークに収納してからリビングへ入ることができ、外出前のお着替えもスムーズ。
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体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町 | ||
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価格
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4980万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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119.39m2(36.11坪) |
建物面積
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99.22m2(30.01坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.3m~6.4m、アスファルト舗装、南側公道約6.3m、北東側公道約6.48m |
完成時期(築年月)
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2023年12月中旬 |
住所 |
兵庫県伊丹市昆陽泉町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩19分
阪急伊丹線「新伊丹」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
大容量の収納スペース×広々インナーバルコニーを設けた《2号地》。リビング~ファミリークローク~洗面室~ランドリースペースが繋がる動線設計で、毎日の家事やルーティンワークもスムーズに行うことができます。
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
区画図
角地を含む、全2区画の新築邸宅が誕生。前面道路の幅員はゆったり約6.3m(南側公道)~約6.48m(北東側公道)。全邸2台駐車可能(車種による)。ご家族の快適なカーライフをサポートします。 |
間取り図
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- 価格
- : 4980万円
- 間取り
- : 2LDK+2S
- 土地面積
- : 119.39m2
- 建物面積
- : 99.22m2
周辺環境
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幼稚園・保育園伊丹市立わかばこども園:徒歩13分(1010m)
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小学校伊丹市立摂陽小学校:徒歩10分(760m)
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中学校伊丹市立西中学校:徒歩10分(800m)
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スーパーフレッシュマルチュウ 昆陽店:徒歩7分(530m)
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ショッピングセンター伊丹ショッピングデパート:徒歩21分(1670m)
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公園美鈴公園:徒歩2分(160m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
教育施設や公園、スーパー、ショッピングセンター等の施設がバランスよく身近に揃い、暮らしやすい住環境です。お車でお越しの方はカーナビにて「伊丹市昆陽泉町1丁目3番1」とご入力ください。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽泉町1 | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.3m~6.4m、アスファルト舗装、南側公道約6.3m、北東側公道約6.48m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
99.22m2(30.01坪) |
土地面積 |
119.39m2(36.11坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%・90%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年12月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、市街化区域、建築基準法第22条区域、第3種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、大阪ガス、公共下水道、建築確認番号:第ONEX確建伊丹2320415号 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 伊丹昆陽泉町」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73217697
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。