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全35区画の新しいビッグタウン
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◎全邸耐震等級3（最高等級）を取得
◎スーパー・病院・公園など、生活関連施設が徒歩圏内に充実
◎伊丹市営バス「西野団地前」徒歩5分、「阪急伊丹駅」までバス14分
◎お買い物は「イオンモール伊丹昆陽」徒歩12分
◎週末はご家族そろって武庫川沿いでBBQ施設もあります♪
◎建売り販売区画と建築条件無しの土地分譲区画をお選び頂けます
◎教育施設 池尻小学校・天王寺川中学校・風の子保育園
◎外国語対応させていただきます（中国語 English is available）
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全35区画
建物完成済です
ぜひお気軽に現地をご覧くださいませ♪
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建売り分譲エリア
現地建築工事、順調に進んでいます♪
モデルハウスはいつでもご見学頂けます♪
ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください ここはお母さんの腕の見せどころ
モデルハウスはいつでも内覧可能です♪
家族みんなが集まる場所、陽射しが差し込むリビングでくつろぐひと時は何物にもかえがたい特別な時間ですね
ゆったりとしたバスルーム あったかい湯舟につかって1日の疲れを癒してください 明日も元気に過ごしましょう
教育機関も重要ですね。
「阪急伊丹駅」までバス14分
関西スーパー桜台店まで755m
イオンモール伊丹昆陽まで940m
近隣にBBQの施設もあります
ローソン宝塚安倉西四丁目店まで479m
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30区画以上の整備された分譲地
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建物完成済です
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モデルハウスはいつでもご見学頂けます♪
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ハイグレードなシステムキッチンでお料理をお楽しみください ここはお母さんの腕の見せどころ
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売主コメント
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「誰もが当たり前に家を買える社会」を目指して
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
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南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
平坦地
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもOKです(*^_^*)/ お気軽にご連絡くださいませ！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お電話、メールにてご連絡頂けたらすぐお伺いいたします！ | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもOKです！！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 利用可能金融機関 りそな銀行・池田泉州銀行・auじぶん銀行・新生銀行・紀陽銀行・ソニー銀行・ファミリーライフサービス・オリックス・セゾンファンデックス・他 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもOKです！！ |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住み替えサポートの他、住宅ローンのご質問やご相談はお気軽にご連絡くださいませ♪ | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル：0120-777-721
メールアドレス：info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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プレゼント情報
アンケートにお答え頂くと、もれなく500円分のギフト券プレゼント。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
|
物件名
|
ハートフルタウン伊丹市西野全35区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3490万円～3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
11戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
土地面積
|
100.02m2～187.64m2（実測） |
建物面積
|
93.78m2～98.54m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年9月下旬 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市西野３-100 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス14分西野団地歩5分
阪急今津線「小林」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
総区画数35区画、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。当社専任の宅地建物取引士が対応させて頂きます。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-777721 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060298号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらの物件資料が届きます♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
区画図
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建売り分譲エリア |
間取り図
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.02m2
- 建物面積
- ： 95.64m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 187.64m2
- 建物面積
- ： 93.78m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 104.45m2
- 建物面積
- ： 98.54m2
-
- 価格
- ： 3550万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.41m2
- 建物面積
- ： 97.5m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.28m2
- 建物面積
- ： 95.85m2
-
- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 111.21m2
- 建物面積
- ： 93.98m2
-
- 価格
- ： 3690万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 109.64m2
- 建物面積
- ： 93.98m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.26m2
- 建物面積
- ： 97.29m2
-
- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 105.18m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
-
- 価格
- ： 3490万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 102.3m2
- 建物面積
- ： 97.3m2
-
- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.72m2
- 建物面積
- ： 97.3m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
周辺環境
-
イオンモール伊丹昆陽まで940m -
関西スーパー桜台店まで755m -
ローソン宝塚安倉西四丁目店まで479m -
サンドラッグ伊丹桜台店まで882m -
DCM宝塚店まで566m -
伊丹市立天王寺川中学校まで1622m -
伊丹市立池尻小学校まで1300m -
風の子保育園まで440m -
あひる保育園まで749m
-
ショッピングセンターイオンモール伊丹昆陽：徒歩12分（940ｍ）
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スーパー関西スーパー桜台店：徒歩10分（755ｍ）
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コンビニローソン宝塚安倉西四丁目店：徒歩6分（479ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伊丹桜台店：徒歩12分（882ｍ）
-
ホームセンターDCM宝塚店：徒歩8分（566ｍ）
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中学校伊丹市立天王寺川中学校：徒歩21分（1622ｍ）
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小学校伊丹市立池尻小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園風の子保育園：徒歩6分（440ｍ）
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幼稚園・保育園あひる保育園：徒歩10分（749ｍ）
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郵便局伊丹西野郵便局：徒歩12分（881ｍ）
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コンビニファミリーマートかみえす西野店：徒歩7分（533ｍ）
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図書館伊丹市立図書館西分室：徒歩17分（1326ｍ）
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公園安倉西緑地：徒歩5分（353ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
伊丹市西野3丁目100番
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル：0120-777-721
メールアドレス：info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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路線図
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阪急伊丹駅から西宮北口まで約15分・梅田まで約20分 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
設備仕様
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キッチン
ハイグレードなシステムキッチン
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ユニットバス
1坪タイプのゆったりバスルーム
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浴室乾燥機
冬でもあったか浴室乾燥機
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浴槽
ダブル保温のサーモバスS
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洗面台
朝の身支度に欠かせない洗面化粧台
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24時間換気システム
24時間換気システムで1日中快適
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
ハートフルタウン伊丹市西野全35区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ・ご見学予約随時受付中 ・販売方式は先着順となっております。 ・下記フリーダイヤル、メールアドレスまでお気軽にお問い合わせください。 ・フリーダイヤル：0120-777-721 ・Mail：info@ks-jyutaku.net ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪ 平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。 また、住宅ローンに関するご相談も承っております。 ・勤続年数が短い ・頭金0円 ・お車や他のクレジット、ローンがある などなど・・・ 当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。 フリーダイヤル：0120-777-721 メールアドレス：info@ks-jyutaku.net お待ちしております(*^_^*)/ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市西野３-100 | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス14分西野団地歩5分 |
販売戸数 |
11戸 | 総戸数 |
35戸 |
価格 |
3490万円～3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3400万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.78m2～98.54m2 |
土地面積 |
100.02m2～187.64m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社飯田産業 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高度地区、日影制限有、防火指定 法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：京山 浩壽、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-6110-50761号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
耐震等級等6項目で最高等級を取得します
安心の第三者機関の認定
安心の第三者機関の認定
支払い例
建売りA号地 価格2990万円の場合
毎月（年１２回）75832円 ボーナス時加算0円
価格2990万円、頭金0万円、借入額2990万円
土地・建物セット
年利0.364％ 変動金利/返済期間35年
- 住宅ローンはお客様のニーズに合った最適なご提案をさせて頂きます。
当社提携金融機関：りそな銀行・池田泉州銀行・関西みらい銀行・紀陽銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行・ファミリーライフサービス・オリックス他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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フラット35S金利Aタイプ適用 10年間優遇金利にてお得にご利用いただけます♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-777721
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-777721
72626892
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
