ローズビレッジ御着駅前

新築一戸建て
売主・代理

価格更新

3079万円

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「御着」歩9分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ヤング開発(株)

TEL：0120-540661 【通話料無料】

【5/31更新♪】
≪最終１区画！≫敷地面積40坪超！総戸数35区画。
前面道路広々6mで開放感のある立地。
お家時間の楽しみ広がるウッドデッキ付「4LDK」プランあり♪

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　　　　　　姫路駅まで2駅！便利なロケーション！
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■JR山陽本線「御着」駅徒歩9分の立地！
■総区画数35のコミュニティが誕生！
■徒歩8分圏内に、買物施設が複数点在♪
■徒歩6分の距離に神姫バス「御着」停があり、乗車23分で姫路駅へアクセス可能◎
■太陽光発電5.36kW搭載の【ZEH仕様】付！
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に！
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【JR山陽本線「御着」駅/徒歩9分(約650m)】
三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へアクセス可能。JR「姫路」駅には2駅(5分)で到着します！新幹線や新快速の利用もでき、お出かけや通勤にも便利です♪

【最終1区画！】敷地面積約40.11坪・南向き！3面採光のLDK！「4LDK」の間取りプランあり♪

【ローズビレッジ御着駅前】
前面道路幅員6mの明るく開放感ある街並み！陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽にご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！

【全体区画図】
JR山陽本線「御着」駅まで徒歩9分。姫路中心部にほど近い、緑豊かな立地に総35区画の美しい街並み！続々と新生活がはじまる現地をぜひご覧ください♪
(2号地・間取りプラン図)、価格3079万円、4LDK、土地面積132.62m²、建物面積104.33m²
【前面道路含む現地写真】
徒歩5分の距離に、御着城跡公園があります。利便性がありながら、歴史を身近に感じることのできる、落ち着いた住環境。現地見学会開催中です！お気軽にお問い合わせ下さい。
JR山陽本線「御着」駅まで650m 徒歩9分。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へアクセスできます。昔ながらの素朴な駅舎です。駅周辺はドラッグストアやコンビニ、飲食店などもあり、待ち時間や帰宅後などにご利用しやすいです。

【暮らしを彩る住環境！】幼稚園・保育園、小学校、買い物施設が徒歩9分内◎幅広い世帯に暮らしやすいロケーション♪

姫路市立御国野小学校まで600m 徒歩8分。「生き生きと楽しく学ぶ心豊かな子どもを育てる」を教育目標に掲げています。環境体験学習や花育、町探検など学年に合わせた課外カリキュラムが行われている小学校です。

業務スーパー御着店まで620m 徒歩8分。青果・精肉・鮮魚・酒などを取り揃えているスーパーです。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。駐車場有。営業時間/9:30～20:00
スギ薬局姫路御着店まで640m 徒歩8分。医薬品・化粧品・介護用品・ベビー用品・食品など豊富な品揃えを展開。駐車場有。営業時間/9:00～22:00、調剤時間/10:00～14:00、15:00～19:00(土日祝日定休日)。
ごちゃく・にじいろ保育園まで490m 徒歩7分。1クラス10名以下の少人数制の認可保育園です。リトミックや食育(クッキング・家庭菜園)など年齢に合わせた保育を取り入れています。
御着城跡公園まで390m 徒歩5分。歴史と緑豊かな自然に囲まれています。遊びながら身近に自然を感じられ、歴史の勉強もできる貴重な公園です。ベンチもありますので、休憩スペースとして重宝します。

【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱＆省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます

ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！

三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

姫路・加古川

(2号地・間取りプラン図)、価格3079万円、4LDK、土地面積132.62m²、建物面積104.33m²
【ローズビレッジ御着駅前】
前面道路幅員6mの明るく開放感ある街並み！陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽にご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！
【全体区画図】
JR山陽本線「御着」駅まで徒歩9分。姫路中心部にほど近い、緑豊かな立地に総35区画の美しい街並み！続々と新生活がはじまる現地をぜひご覧ください♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	・光熱費が0に近づく【ZEH仕様】付！・ZEHを超える断熱性能【HEAT20・G2グレード仕様】又は、外出先から家電を操作できる【IoT住宅仕様】付！・さらにカーテン、照明器具付！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地街並み見学会開催中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！

プレゼント情報

◇◇ご来場プレゼント◇◇
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

物件名	ローズビレッジ御着駅前
価格ヒント	3079万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	35戸
土地面積ヒント	132.62m²（40.11坪）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担:無	完成時期（築年月）ヒント	契約後6ヶ月
住所	兵庫県姫路市御国野町御着 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「御着」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 神姫バス「御着」歩6分ＪＲ山陽本線「姫路」バス23分神姫バス「御着」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤング開発公式HP 物件詳細ページへ近隣の団地はこちら
担当者より	担当者ヤング開発株式会社最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に！全戸外構工事付の安心価格です。	【この物件について】 ■全戸、太陽光発電搭載の【ＺＥＨ仕様】が標準仕様！さらに、【ＨＥＡＴ20・Ｇ2グレード仕様】又は【ＩｏＴ住宅仕様】付です！■地震＆火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】！強固で安心の住まいです。
お問い合せ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第401446号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

区画図

【全体区画図】
JR山陽本線「御着」駅まで徒歩9分。姫路中心部にほど近い、緑豊かな立地に総35区画の美しい街並み！続々と新生活がはじまる現地をぜひご覧ください♪

間取り図

2号地・間取りプラン図

価格

： 3079万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 132.62m²

建物面積

： 104.33m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

価格	3079万円	間取り	4LDK
土地面積	132.62m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	アウトドアリビングとして食事を楽しむことができる、ウッドデッキ付「4LDK」の間取りプラン。2階には10.5帖の広々とした洋室があり、主寝室としてもおすすめ。ゆったりとお過ごしいただけます。
お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（3）第401446号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンタウン姫路別所ショッピングセンターまで1110m 徒歩14分。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、衣料品店、100円ショップなどが入っています。駐車場407台有。営業時間は各店舗毎に異なる為、HPにてご確認ください。
業務スーパー御着店まで620m 徒歩8分。青果・精肉・鮮魚・酒などを取り揃えているスーパーです。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。駐車場有。営業時間/9:30～20:00
スギ薬局姫路御着店まで640m 徒歩8分。医薬品・化粧品・介護用品・ベビー用品・食品など豊富な品揃えを展開。駐車場有。営業時間/9:00～22:00、調剤時間/10:00～14:00、15:00～19:00(土日祝日定休日)。
ごちゃく・にじいろ保育園まで490m 徒歩7分。1クラス10名以下の少人数制の認可保育園です。リトミックや食育(クッキング・家庭菜園)など年齢に合わせた保育を取り入れています。
姫路市立御国野幼稚園まで550m 徒歩7分。自然とのふれあい活動や、同年齢・異年齢交流、地域の人々との交流など、地域と一体となって園児の成長を見守っている幼稚園です。
姫路市立御国野小学校まで600m 徒歩8分。「生き生きと楽しく学ぶ心豊かな子どもを育てる」を教育目標に掲げています。環境体験学習や花育、町探検など学年に合わせた課外カリキュラムが行われている小学校です。
姫路市立図書館東分館まで520m 徒歩7分。「御着」駅下車徒歩1分の所にあり、公共交通機関のアクセスも良好です。東保険福祉サービスセンターと併設しています。開館時間/10:00～18:00。
御着城跡公園まで390m 徒歩5分。歴史と緑豊かな自然に囲まれています。遊びながら身近に自然を感じられ、歴史の勉強もできる貴重な公園です。ベンチもありますので、休憩スペースとして重宝します。
JR山陽本線「御着」駅まで650m 徒歩9分。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へアクセスできます。昔ながらの素朴な駅舎です。駅周辺はドラッグストアやコンビニ、飲食店などもあり、待ち時間や帰宅後などにご利用しやすいです。

ショッピングセンター

イオンタウン姫路別所ショッピングセンター：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

業務スーパー御着店：徒歩8分（620ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ姫路別所佐土店：徒歩7分（490ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路別所佐土店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局姫路御着店：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

延命保育園：徒歩3分（180ｍ）
幼稚園・保育園

ごちゃく・にじいろ保育園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

姫路市立御国野幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

姫路市立御国野小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

姫路市立東中学校：徒歩18分（1380ｍ）
病院

井内歯科医院：徒歩7分（520ｍ）
病院

原医院：徒歩11分（810ｍ）
病院

姫路第一病院：徒歩17分（1330ｍ）
郵便局

御着郵便局：徒歩7分（550ｍ）
銀行

姫路信用金庫御着支店：徒歩8分（580ｍ）
銀行

みなと銀行御着支店：徒歩8分（620ｍ）
図書館

姫路市立図書館東分館：徒歩7分（520ｍ）
公園

御着城跡公園：徒歩5分（390ｍ）
駅

JR山陽本線「御着」駅：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

姫路市役所東出張所：徒歩8分（580ｍ）
その他環境

神姫バス「御着」停：徒歩6分（430ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

設備仕様


【太陽光発電5.36kW搭載】ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！	【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。	【超高性能断熱材アクリアα】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。

【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。	【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】 1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。	【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661

構造の特徴


【省令準耐火構造】建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。	【地盤調査＆改良】最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。	【ISO9001認定の自社工場生産】自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。

【土台のしっかりした家づくり】荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。	【高品質な補強金物】地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。	【建築中の厳密検査を徹底】地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-540661