FreedomTown北平野

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「姫路」バス18分北平野歩1分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

関西住宅販売(株)姫路支店

4.4 (接客評価コメント34件)

12月末より販売開始

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TEL：079-287-0007

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【5/17更新】
～太陽光発電システム搭載！J号地モデルハウス公開中～
フラットキッチンから見渡すLDKは29帖超の大空間！
吹抜やオープン階段により、明るく開放感に包まれます。

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
◆南東角地《J号地モデルハウス》完成！
　-玄関～FCL～洗面室～LDKへぐるっと廻れる動線で暮らしがスムーズに。
　-2F書斎スペースはワイドカウンター付きです。
◆最寄りの「北平野」バス停へ徒歩約1分！JR「姫路」駅へスムーズなアクセスが可能です。
◆子育て環境充実！広峰小学校へ徒歩約7分、広峰幼稚園、広嶺中学校へ徒歩約4分です。
◆分譲地内道路は約6m幅！自由設計区画も分譲中です。
　-約43坪～52坪超のゆったり区画が広がり、平屋やガレージ、5LDKなども。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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J号地モデルハウス

～開放感ある角地に建つ、ラグジュアリーな一邸～
太陽光発電システム搭載オール電化モデルハウス。
ブラックを基調とした外観に、石目調の壁材や木格子を施した、表情豊かな住まいです。
広々バルコニーはアウトドアリビングとしても。陽光豊かな南面バルコニーは、
クリア素材の手すりを施し、スタイリッシュに仕上げました。
広々としたスペースを確保しており、テーブルやチェアを置いてティータイムを楽しむことも。

J号地モデルハウス

～おうち時間をゆったりと。広々LDKが魅力のプラン～
家族の時間を紡ぐLDKは、広々29帖超！大きな吹抜けから、たっぷりと陽光が注ぎます。
ご友人を招いてホームパーティなどもお楽しみいただけます。
家族を身近に感じられる、リビング階段仕様。ダークカラーのフロア材、
石目調のアクセントクロスなど、高級感あふれる内装デザインも魅力です。
キッチンはインテリア性の高い「リシェル SI」を採用しました。

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【FreedomTown北平野】
ゆとりある区画が広がる新街区にモデルハウスが誕生！南東角地ならではの豊かな自然光が降り注ぐLDKやゆとりある広さの水回りや快適動線など、現地でご体感いただけます。

◆J号地モデルハウス◆　太陽光発電システム搭載！LDKは約29.8帖！吹抜け＋オープン階段のおしゃれ空間です。

【J号地モデルハウス完成公開中】
太陽光発電システム搭載オール電化モデル。2階ホールの書斎スペースやアウトドアリビングにもなる広々バルコニーが、おうち時間を彩ります。駐車スペースは、車2台分。

【間取図/J号地モデルハウス】
LDKは広々約29.8帖！大きな吹抜けが、より一層の開放感を演出します。玄関～FCL～洗面室～LDKが繋がる、スムーズな動線設計！ワイド洗面室で家事がはかどります。

【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
吹抜け2階部分の3連窓より、たっぷりと陽光が注ぐリビング・ダイニング。濃い目のフロア材を施し、高級感のあるファミリースペースに仕上げています。

【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
LDKは広々約29.8帖！ご友人を招いてホームパーティを楽しむこともできる、ゆとりある広さです。大きな吹抜けがより一層の開放感を演出します。

【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
リビングスペースには、石目調のアクセントクロスを施し、重厚感のある印象に。間接照明の柔らかい光が、リラックスタイムを演出します。

【フルフラットキッチンで開放的】洗面室やバスルームへすぐ。ファミリークローゼットはウォークスルーで快適動線に。

【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
玄関～ファミリークローゼット～洗面室～LDK～玄関と繋がる、回遊動線プランです。キッチン・洗面室・バスルームを集約しており、家事動線もスムーズに◎

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
スタイリッシュなフルフラットキッチン、「リシェル SI」を採用！ブラックを基調としたデザインが、室内の雰囲気にマッチしています。ワークトップが広く、使いやすさも◎

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機など、充実の設備を搭載したキッチンです。対面仕様ですので、リビングで過ごすお子様にも目を配ることができます。

【1階キッチン/J号地モデルハウス】
キッチン背面には、引き出し収納とパントリーを備えており、キッチンツールをたっぷりと収納できます。キッチン周りをぐるっと回ることができ、家事がはかどります。

【1階洗面室/J号地モデルハウス】
2ボウル仕様の洗面台「ルミシス」を設置した洗面室。玄関側・キッチン側の2方からアクセス可能です。家事がしやすいよう、ゆったりとした広さを確保しています。

【タテ空間を活かした書斎スペース】リビングとの程よい距離感が魅力。広々バルコニーでカフェタイムも◎

【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
家族のコミュニケーションが取りやすい、リビング階段。圧迫感がなく、おしゃれなオープン階段を採用しており、空間のアクセントにもなっています。

【2階書斎スペース/J号地モデルハウス】
2階ホールにカウンターを設けた、書斎スペースを。家族の気配を感じつつも、集中できる空間です。お子様の宿題やPCスペースにご活用いただけます。
【2階約5.2帖洋室/J号地モデルハウス】
グレーを基調とした、モダンな内装デザイン。2方に窓を備えており、陽光と風が舞い込みます。クローゼット付きで、荷物がすっきりと片付きます。
【2階約8帖主寝室/J号地モデルハウス】
主寝室は、ゆったり約8帖！子育て中のご家庭など、家族揃ってお休みいただくこともできます。壁一面にクローゼットを設けており、衣類をたっぷりと収納可能です。
【バルコニー/J号地モデルハウス】
屋外用テーブルやチェアを設置して、アウトドアリビングを楽しむことができる、ゆったりとしたスペースです。クリア素材の手すりがスタイリッシュ！陽当たりのいい南向きです。

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姫路・加古川

【J号地モデルハウス完成公開中】
太陽光発電システム搭載オール電化モデル。2階ホールの書斎スペースやアウトドアリビングにもなる広々バルコニーが、おうち時間を彩ります。駐車スペースは、車2台分。
【1階約29.8帖LDK/J号地モデルハウス】
吹抜け2階部分の3連窓より、たっぷりと陽光が注ぐリビング・ダイニング。濃い目のフロア材を施し、高級感のあるファミリースペースに仕上げています。
【1階キッチン/J号地モデルハウス】
スタイリッシュなフルフラットキッチン、「リシェル SI」を採用！ブラックを基調としたデザインが、室内の雰囲気にマッチしています。ワークトップが広く、使いやすさも◎

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売主コメント

	【弊社の新型コロナウィルス予防対策】 ●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化 ●定期的な室内の換気 ●スタッフによるマスクの着用 ●ショールームの入り口に消毒液を設置

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞

【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-287-0007

物件名	FreedomTown北平野/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	151.5m²～160.78m²（45.82坪～48.63坪）	建物面積ヒント	99.36m²～160.78m²（30.05坪～48.63坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：あり	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	兵庫県姫路市北平野２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス18分北平野歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「野里」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「砥堀」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】分譲地検索はコチラ公開中モデル一覧 KANJU姫路支店姫路支店ショールーム
担当者より	担当者 KANJU　姫路支店	【この物件について】 ◆現地モデルハウス公開中◆　最寄りのバス停まで徒歩約1分！小中学校・幼稚園が徒歩約7分圏内で、子育て世帯に嬉しい環境です。街区内道路はゆとりある幅員約6.0m。東側の前面道路は歩道が整備されています。
お問い合せ先	関西住宅販売(株)姫路支店 TEL：079-287-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞営業時間：10時～18時

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問合せ先： TEL：079-287-0007

区画図

【全体区画図】
小中学校が徒歩7分圏内に揃い、自然も身近な閑静な住環境！J号地モデルハウス公開中です。現地では自由設計区画が第2期分譲中！敷地面積約43坪～53坪超×街区内道路はゆったり約6m幅です。

間取り図

J号地モデルハウス

価格

：未定

間取り

： 3LDK

土地面積

： 160.78m²

建物面積

： 125.88m²

問合せ先： TEL：079-287-0007

価格	未定	間取り	3LDK
土地面積	160.78m²	建物面積	125.88m²
間取り補足	LDKは広々約29.8帖！大きな吹抜によりタテにも広がる団らん空間に陽光が注ぎ、南東角地ならではの明るい邸内です。玄関～FCL～洗面室～LDKが繋がるスムーズな動線設計！ワイド洗面室で家事が捗ります。
お問い合わせ先	関西住宅販売(株)姫路支店 TEL：079-287-0007 免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞営業時間：10時～18時「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

広峰保育園まで850m 徒歩約10分～11分(800m～850m)。幼保連携型の認定こども園です。広々とした園庭、豊かな自然に囲まれた環境で、のびのびと過ごすことができます。毎日の送迎の負担の少ない立地で、通園しやすさも◎
広峰小学校まで550m 徒歩約7分。低学年のお子様にも通いやすい距離です。分譲地から小学校までの通学路は、歩道が整備されおり、安全に登下校ができそうです。教育目標は「豊かな心を持ちたくましく生きる広峰っ子の育成」。
広嶺中学校まで320m 徒歩約4分。小学校と隣接しており、通い慣れた環境で学ぶことができます。身近な立地ですので、部活動などで遅くなる日も安心。剣道部や陸上部、茶道部など、15の部が活動されています。
イオン姫路店まで1645m 徒歩約20分～21分(1600m～1645m)。日用品、衣料品、食料品など、暮らしの品が揃う、ショッピングセンターです。1階食品フロアの営業時間は、7:00～22:00。※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。
マックスバリュ城北店まで1400m 徒歩約18分。イオン系列のスーパーです。営業時間は、8:00～23:00。夜遅くまで営業されており、仕事帰りのご利用などにも便利です。ATMが設置されており、買い物のついでにご利用いただけます。

幼稚園・保育園

広峰幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

広峰保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

エンゼル学園幼稚園：徒歩11分（851ｍ）
小学校

広峰小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

広嶺中学校：徒歩4分（320ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路西高校：徒歩18分（1433ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路工業高校：徒歩25分（1947ｍ）
高校・高専

姫路市立姫路高校：徒歩32分（2542ｍ）
ショッピングセンター

イオン姫路店：徒歩21分（1645ｍ）
スーパー

マックスバリュ城北店：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

マルアイ広峰店：徒歩21分（1650ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路北平野２丁目店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

ファミリーマート姫路北平野店：徒歩4分（288ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路北平野南の町店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

くすりのラブ広峰店：徒歩8分（640ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ城北新町店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局姫路広峰店：徒歩18分（1406ｍ）
その他環境

西松屋姫路花北店：徒歩22分（1758ｍ）
銀行

姫路信用金庫城北支店：徒歩8分（640ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオン姫路店内出張所：徒歩22分（1721ｍ）
銀行

但陽信用金庫城北支店：徒歩25分（1950ｍ）
郵便局

上大野簡易郵便局：徒歩8分（628ｍ）
郵便局

姫路北平野郵便局：徒歩9分（706ｍ）
郵便局

姫路白国郵便局：徒歩17分（1292ｍ）
図書館

姫路獨協大学附属図書館：徒歩19分（1504ｍ）
図書館

姫路市立図書館花北分館：徒歩23分（1829ｍ）
図書館

兵庫県立大学姫路環境人間学術情報館図書館：徒歩28分（2204ｍ）
公園

城北公園：徒歩23分（1783ｍ）
公園

御立杉池スポーツ広場：徒歩29分（2245ｍ）
公園

増位山山上広場：徒歩44分（3472ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：079-287-0007

設備仕様


【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。	【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。	【24時間換気システム】 PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】 F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。	【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。	【高気密化で本当の省エネ住宅へ】冷暖房効率 UP により省エネにつながり、お財布にも優しい高気密住宅。湿度や室内温度をコントロールすることで、内部結露を防止。住宅の耐久性向上につながり、断熱材や 24 時間換気システムも本来の効力を発揮します。部屋ごとの温度差が少なくキレイな空気が保たれることで、１年を通して快適な住空間が維持されます。

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構造の特徴


【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。	【徹底した地盤調査】 KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。	【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。	【次世代型制震ダンパー採用】 KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。	【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

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