飾磨区恵美酒　公開中

新築一戸建て
売主・代理

3980万円

兵庫県姫路市

山陽電鉄本線「亀山」歩10分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)TAIHOホーム姫路支店

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TEL：0120-272002 【通話料無料】

【3階建モデルハウス】公開中　
＼自宅オフィスのある家／
自宅内で作業場と居住スペースを完結◎
オフィスとLDKは別階にあるので、効率良くメリハリをつけられます！

■自宅内でオフィスとプライベート空間を棲み分けることが可能◎
■山陽電鉄「亀山」駅まで徒歩約9分、山陽電鉄「飾磨」駅まで徒歩約9分。外出の際のアクセスも良好。
■マルアイ「飾磨」店まで徒歩約5分。日々のお買い物も楽チン♪
■小中学校が徒歩約12分圏内にあり、お子様の通学の際も安心。
■日当たりの良い3階の南側バルコニーで仕事の合間にリフレッシュも…♪
■車3台駐車可能。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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3階建モデルハウスプラン自宅オフィスのあるお家

■3階建てモデルハウス■
◆駐車スペース３台可。オール電化省エネ住宅（約4.98kw）
◆３階の南向きバルコニーでゆっくり寛げます
◆ガレージがあるので車を雨風等からしのげます◎
◆駅まで徒歩約10分ほど！お出かけの際のアクセスも良好です！
◆近くにスーパーがあり日々のお買い物の負担も軽減されますね

１階はオフィス、２階・3階は居住スペース

事務所兼住宅のおしゃれなお家です。
ガレージ部分を設けているので大事なお車を雨風からしのぐことが出来ます。
1階はオフィスとして、2階・3階はプライべート空間として棲み分けが可能。
3階には2か所にバルコニーがあります◎
日当たりの良い南向きの大きなバルコニーでは、ガーデンチェアなどを置いて日光浴をするのもおすすめですよ♪

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外観完成イメージ
広々使える3階建。
1階に作業スペース、2階にLDKがあり、効率よくメリハリのある生活を送ることが出来ます◎
3980万円、4LDK、土地面積111.21m²、建物面積117.17m² 自宅オフィスのあるお家
駐車スペース3台分有り。お客様の来訪時にも助かりますね。
リビングには書斎カウンターがあり、勉強や家事をする際に便利♪
ちょっとした荷物を置くスペースとしても重宝します。
室内（2024年4月）撮影
使い勝手の良いキッチンは、食洗器・IHクッキングヒーター付。
ペニンシュラキッチンで開放感×省スペースを叶えます◎

室内（2024年4月）撮影
落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室乾燥機付きなので、雨の日や深夜でも洗濯物をスッキリと乾かせます。
2階にあるリビングではプライベートな時間を過ごせます。
休憩や気分転換をしたい時などに良いですね◎
現地（2024年4月）撮影
シンプルかつスタイリッシュで、落ち着いた印象を与える外観です。
現地（2024年2月）撮影

姫路市立めぐみ保育所まで334m 徒歩5分の距離に保育所があると、日々の送迎の負担の軽減につながります。
姫路市立飾磨中部中学校まで745m 生徒の自主性を尊重した校風の学校です。生徒主体になることで自分を信じることの出来る芯の強い子になれそうですね。
姫路市立飾磨小学校まで1002m 創立150周年を迎えた伝統のある小学校。校外学習などにも力を入れています。
姫路恵美酒郵便局まで224m 窓口の営業時間は平日9：00～17：00。徒歩約3分と近くにあるので、ATMを利用する際も便利ですよ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

姫路・加古川

外観完成イメージ
広々使える3階建。
1階に作業スペース、2階にLDKがあり、効率よくメリハリのある生活を送ることが出来ます◎
リビングには書斎カウンターがあり、勉強や家事をする際に便利♪
ちょっとした荷物を置くスペースとしても重宝します。
室内（2024年4月）撮影
使い勝手の良いキッチンは、食洗器・IHクッキングヒーター付。
ペニンシュラキッチンで開放感×省スペースを叶えます◎

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

物件名	飾磨区恵美酒　公開中
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	111.21m²（33.64坪）	建物面積ヒント	117.17m²（35.44坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	兵庫県姫路市飾磨区恵美酒 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「亀山」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「飾磨」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「手柄」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社TAIHOホーム公式サイト【飾磨区恵美酒】
お問い合せ先	(株)TAIHOホーム姫路支店 TEL：0120-272002 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第451339号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年末年始

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

周辺環境

西松屋飾磨店まで585m お子様の生活に必要な日用品や食品等豊富な品揃えのお店です。
マルアイ飾磨店まで442m 営業時間は9時～21時。徒歩圏内にスーパーがあることでうっかり買い忘れがあっても安心。
マルアイ亀山店まで761m 営業時間は朝9時～21時。駐車場が広くお車でのお買い物がしやすいです◎
姫路市立飾磨中部中学校まで745m 生徒の自主性を尊重した校風の学校です。生徒主体になることで自分を信じることの出来る芯の強い子になれそうですね。
姫路市立飾磨小学校まで1002m 創立150周年を迎えた伝統のある小学校。校外学習などにも力を入れています。
姫路市立めぐみ保育所まで334m 徒歩5分の距離に保育所があると、日々の送迎の負担の軽減につながります。
医療法人公仁会姫路中央病院まで996m 近くに大きな病院があると急な体調不良の際も心強いですね。
姫路恵美酒郵便局まで224m 窓口の営業時間は平日9：00～17：00。徒歩約3分と近くにあるので、ATMを利用する際も便利ですよ。
船場川東公園まで653m 近くに公園があると放課後にお友達と遊ぶのが楽しみになりそうですね。

ショッピングセンター

西松屋飾磨店：徒歩8分（585ｍ）
スーパー

マルアイ飾磨店：徒歩6分（442ｍ）
スーパー

マルアイ亀山店：徒歩10分（761ｍ）
スーパー

業務スーパー飾磨店：徒歩9分（665ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路飾磨清水1丁目店：徒歩6分（451ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路飾磨中野田店：徒歩8分（580ｍ）
コンビニ

ファミリーマート姫路亀山店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局姫路飾磨店：徒歩8分（631ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ姫路亀山店：徒歩8分（607ｍ）
ドラッグストア

キリン堂飾磨恵美酒店：徒歩7分（504ｍ）
ホームセンター

アグロガーデン姫路店：徒歩9分（673ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ姫路リバーシティー店：徒歩17分（1349ｍ）
高校・高専

兵庫県立飾磨工業高校：徒歩12分（948ｍ）
中学校

姫路市立飾磨中部中学校：徒歩10分（745ｍ）
小学校

姫路市立飾磨小学校：徒歩13分（1002ｍ）
幼稚園・保育園

姫路市立めぐみ保育所：徒歩5分（334ｍ）
幼稚園・保育園

慈恵保育園：徒歩13分（992ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園フタバ幼稚園：徒歩11分（831ｍ）
病院

医療法人公仁会姫路中央病院：徒歩13分（996ｍ）
郵便局

姫路恵美酒郵便局：徒歩3分（224ｍ）
役所

姫路市役所飾磨支所：徒歩20分（1523ｍ）
図書館

姫路市立図書館飾磨分館：徒歩14分（1050ｍ）
銀行

姫路信用金庫野田支店：徒歩8分（640ｍ）
警察署・交番

飾磨警察署：徒歩20分（1524ｍ）
公園

船場川東公園：徒歩9分（653ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

構造の特徴


ショールームの住設機器ショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。		モノコック構造【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

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