【仲介手数料不要】雨で汚れを洗い流す親水コーティング外壁材！
スタイリッシュな外観が立ち並ぶ6区画の新規分譲地
間取り84種類から選べる新プラン「規格住宅」販売開始！（建
《当社売主物件につき仲介手数料不要》
◆100万円以上もかかってしまう仲介手数料が不要に◆
◇浮いたお金を家具家電のお買い替えにお使いください◇
《糸引小学校まで徒歩5分！》
◆小学校への通学も安心・安全なエリア◆
◇急なお迎えや一人での通学も安心できる距離ですね◇
《スーパーもコンビニも病院も揃う充実の周辺環境》
◆お買物施設が充実！毎日のお買物も楽しい時間に♪◆
◇徒歩圏内に3カ所のスーパーが揃い、薬局やホームセンターなどの施設も充実♪◇
《外観にこだわった新規分譲地》
◆キューブ型や平屋と正面からの見た目にもこだわった住宅◆
◇雨で汚れを洗い流す「親水コーティング」外壁材◇
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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■6区画の新規分譲地 筆で描いたようなタッチが印象的な人気の外観！
■7号地
土地面積:176.00m2
建物面積:108.30m2
土地面積:176.00m2
建物面積:108.30m2
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■7号地
白と木目で統一した室内。統一感を持たせることで、お部屋をより広く・スッキリ感じることができる。 -
■7号地
キッチンと回遊できる洗面スペース。 -
■7号地
冷気をシャットアウトするW断熱構造の「ほっカラリ床」仕様で、入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。 -
■7号地
2WAY動線で「回遊」できる快適な間取り。ダイニングセット・ソファ・センターテーブル・テレビボード付き！
（7号地）2WAY動線で便利な回遊できる間取りが魅力！
■7号地
折さげ天井でワンランクアップしたキッチンスペース。庭を眺めながら家事がはかどります。
折さげ天井でワンランクアップしたキッチンスペース。庭を眺めながら家事がはかどります。
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■7号地
キッチン同色のカップボード付き。リビング側からの見た目もスッキリします。 -
■7号地
お昼寝スペースや、趣味のお部屋に使えるお部屋。庭とつながることで、見守りながらゆったり過ごせるスペースにもピッタリです。 -
■7号地
フロン類を使用しない、断熱性能の経時変化が少ない断熱材です。 -
■7号地
下駄箱・シューズクローク（奥に収納スペース）の２つが揃う玄関収納。物置として使えるスペースが便利！
（7号地）間取りも設備も◎な、4LDK新規分譲住宅完成！
■7号地
玄関からキッチンへ！玄関からリビングへ！2WAYでつながる便利な「回遊動線」の間取り。
玄関からキッチンへ！玄関からリビングへ！2WAYでつながる便利な「回遊動線」の間取り。
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■7号地
プッシュ式で開け閉めしやすい下駄場は、足元を照らす間接照明付きだから、遅い時間帯の帰宅時も安心して使えるスペースに。 -
■7号地
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」標準仕様！対面なしで受け取れるのでウイルス・防犯対策にも役立つ設備です。 -
■7号地
通路に収納を設けることで、生活動線がスムーズに！ -
■7号地
（ユニバーサルデザイン採用）踏み面の奥行きを250mmにすることで通常よりも緩勾配で、大人も子供も昇り降りしやすい階段です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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■6号地
土地面積:150.52m2
建物面積:41.25m2 -
■7号地
白と木目で統一した室内。統一感を持たせることで、お部屋をより広く・スッキリ感じることができる。 -
■7号地
キッチン同色のカップボード付き。リビング側からの見た目もスッキリします。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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太陽光発電システム搭載！断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスクを軽減、快適かつ環境問題にも配慮できます。※規格住宅は除く。
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問合せ先：
TEL：079-299-2340
特徴ピックアップ
低炭素住宅
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
《 LINEでのお問い合わせも可能です♪ 》
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより！
https://wow-himeji.jp/event/details_208.html
【仲介手数料が不要です】
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます
＋＋＋ご連絡お待ちしております＋＋＋
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・
複数の物件を見たい・・・
とにかく見てみたい・・・など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）
＋＋＋見たい！聞きたい事だけ！＋＋＋
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。
＋＋＋どんなことでもご相談ください＋＋＋
気になる住宅ローンのこと
自己資金はどのくらいあるといいの？
こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
＼ どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください ／
プレゼント情報
【スーモからの事前予約で必ずプレゼント】
・お問合時に「amazonギフトカードプレゼントを見た！」とお伝えください
※はじめてのご来場で、アンケートにご協力いただいた方のみ対象。
※同居のご家族1組につき、1回限りとさせていただきます。
※複数物件へご来場いただいた場合も、ご来場プレゼントは1回限りの進呈とさせていただきます。
※ご見学後、公式LINE「トーク画面」よりAmazonギフトカードをお送りします。
・お問合時に「amazonギフトカードプレゼントを見た！」とお伝えください
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：079-299-2340
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物件名
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ワウハウス糸引小学校前II5・6・7号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2430万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
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150.52m2～176m2（45.53坪～53.23坪）（実測） |
建物面積
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41.25m2～109m2（12.47坪～32.97坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県姫路市継字野田295-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「白浜の宮」歩22分
神姫バス「糸引小学校前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
【雨で汚れを洗い流す外壁材！】スタイリッシュな外観で統一された新規分譲地です♪
【得意エリア】
姫路市全般
|
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| お問い合せ先 |
TEL：079-299-2340 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005893号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：079-299-2340
周辺環境
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マルアイ白浜店まで491m -
ボンマルシェ白浜店まで950m -
ゴダイドラッグ東山店まで850m -
ハウジングランドいない姫路東山店まで913m -
姫路市立灘中学校まで1500m -
姫路市立糸引小学校まで332m -
糸引幼稚園まで499m -
姫路東こども園まで435m -
近藤内科医院まで899m
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ショッピングセンター白浜駅前ニューセンター：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーマックスバリュ東山店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーマルアイ白浜店：徒歩7分（491ｍ）
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スーパーボンマルシェ白浜店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニローソン姫路継野々上店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアゴダイドラッグ東山店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターハウジングランドいない姫路東山店：徒歩12分（913ｍ）
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中学校姫路市立灘中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校姫路市立糸引小学校：徒歩5分（332ｍ）
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幼稚園・保育園糸引幼稚園：徒歩7分（499ｍ）
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幼稚園・保育園糸引保育園：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局糸引簡易郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園姫路東こども園：徒歩6分（435ｍ）
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駅山陽電鉄本線/八家駅：徒歩20分（1600ｍ）
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その他環境神姫バス/糸引小学校前：徒歩5分（346ｍ）
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銀行JA兵庫西姫路灘：徒歩10分（800ｍ）
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銀行姫路信用金庫 白浜支店：徒歩19分（1500ｍ）
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病院近藤内科医院：徒歩12分（899ｍ）
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病院西川耳鼻咽喉科：徒歩15分（1200ｍ）
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病院はちわかこどもクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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公園継公園：徒歩10分（800ｍ）
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役所姫路市白浜支所：徒歩25分（2000ｍ）
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警察署・交番飾磨警察東山交番：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
《 LINEでのお問い合わせも可能です♪ 》
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより！
https://wow-himeji.jp/event/details_208.html
【仲介手数料が不要です】
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます
＋＋＋ご連絡お待ちしております＋＋＋
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・
複数の物件を見たい・・・
とにかく見てみたい・・・など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）
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資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。
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交通アクセス図
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問合せ先：
TEL：079-299-2340
設備仕様
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●システムキッチン
（クリナップ）キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。見えない部分まで上質なステンレスにこだわったシステムキッチン。ワークトップ・シンクは人工大理石で使い勝手の良い落ち着いた色合いです。
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●背面収納 ※規格住宅は除く
引出し式の物が出し入れしやすい、キッチン同色の背面収納が標準装備に。使用頻度の少ない物やペーパー類の軽い物は、吊り戸棚に片付けて、いつでもすっきりしたキッチンスペースに。
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●宅配BOX ※規格住宅は除く
時間を気にせず、いつでも荷物が受け取れる宅配BOX付き。対面なしで荷物が受け取れる、防犯・ウイルス対策にもなる安全設備。
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●トイレ
窓のある快適トイレスペース。トルネード効果・フチなし形状で常に清潔にトイレを保つ機能満載。
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●洗面
（浴室）自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は2つの層で冷気をシャットアウトするW断熱構造。(洗面)ゆったり使え、洗濯もしやすいひろびろ設計のボウル。
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●浴室
冷気をシャットアウトするW断熱構造の「ほっカラリ床」仕様で、入った瞬間から心地よく、親水パワーでお掃除ラクラク。
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問合せ先：
TEL：079-299-2340
構造の特徴
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高強度の新・木造住宅「Gフレーム工法」
木の温もりが伝わる木造軸組工法の良さはそのままに、接合部緊結用の「Ｇジョイント」を中心とした各種先進テクノロジーを駆使して建物強度を高める「Ｇフレーム工法」。ワウハウスだけがご提案できる、安心感あふれる住まいのカタチです。
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「ゆるやか」階段 ※規格住宅は除く
階段は16段、踏み面の奥行きを250mmに設定することで、
通常よりも緩勾配となり安全で大人にもお子さんにも優しい住まいです。 |
メーターモジュール
メーターモジュールは従来の910mmモジュールを約90mm大きくした新基準です。車椅子などが廊下をラクに通る事ができるので住宅性能評価基準「高齢者への配慮」を満たすことでも注目されています。
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省令準耐火 ※規格住宅は除く
屋根や外壁・軒裏など、耐火性の高い構造。万が一火事が起こってしまった場合でも火の回りが遅くなるので、逃げ遅れることが少なくなり、命を守る役割を果たす構造です。
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「ワウパネル＆モノコック構造」
在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」のカに強いが、「引っ張り」のカに弱いというデメリットがあります。
「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル 」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。 壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。 |
制振装置「EQ GUARD」-イーキューガード-
地震エネルギーを吸収し大地震から家を守る制震装置付き。しなやかに伸びる鉄の特性を利用し、揺れを吸収。繰り返す10回もの大きな揺れに耐える、変わらない制震力。
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問合せ先：
TEL：079-299-2340
ワウハウス糸引小学校前II5・6・7号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 《 LINEでのお問い合わせも可能です♪ 》 ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより！ https://wow-himeji.jp/event/details_208.html 【仲介手数料が不要です】 諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます ＋＋＋ご連絡お待ちしております＋＋＋ ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。 夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・など お客様のご希望に合わせて、対応いたします。 お気軽にお問い合わせください(^^)/ フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料） ＋＋＋見たい！聞きたい事だけ！＋＋＋ お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、 資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！ 見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。 ＋＋＋どんなことでもご相談ください＋＋＋ 気になる住宅ローンのこと 自己資金はどのくらいあるといいの？ こんな家を建てたいんだけれど・・・ 聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・ ＼ どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください ／ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県姫路市継字野田295-2他 | 交通 |
山陽電鉄本線「白浜の宮」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2430万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK～4LDK | 建物面積 |
41.25m2～109m2（12.47坪～32.97坪）（実測） |
土地面積 |
150.52m2～176m2（45.53坪～53.23坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 稜大、設備：電力、公営水道、本下水、建築確認番号：(5号地)HK23-11419(6号地)HK23-11586(7号地)HK23-11402 | ||
物件の特徴
支払い例
【（支払い例）糸引小学校前II 7号地】
4LDK・土地面積176.00m2・建物面積108.30m2
4LDK・土地面積176.00m2・建物面積108.30m2
毎月／6万5063円・ボーナス年2回／10万3554円
価格3480万円、借入額3480万円
※全額借入 金利0.5％ 変動金利 返済期間40年
- ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
〈 詳しくは現地係員にご相談ください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-299-2340
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：079-299-2340
73572906
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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