H32T姫路市野里

新築一戸建て
売主・代理

2680万円

兵庫県姫路市

ＪＲ播但線「京口」歩16分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アーキホームライフ (株)ホームライフ姫路店

4.4 (接客評価コメント11件)

TEL：079-294-5200

【新築】姫路市野里オール電化3LDK【駐車3台可】
◇スタイリッシュなホワイト基調の外観！
◇駐車は建物敷地内に1台、徒歩1分以内の駐車場用地に2台可！

＼2023年8月完成／
リビング階段+吹抜+16帖LDKで開放的な空間に！
JR播但線「京口」駅まで徒歩約16分！

【周辺環境】
マルアイアンビック店：徒歩11分
ローソン姫路野里店：徒歩8分
ディスカウントドラッグコスモス野里店：徒歩9分

【金融】
姫路大野町郵便局：徒歩9分
姫路信用金庫野里支店：徒歩11分

【通学】
水上小・増位中エリア！

【仕様紹介】
□省エネ給湯器採用のオール電化仕様！
□対面キッチンでLDKの様子が見渡せる！
□録画機能付きインターホンで安心！
□室内干し可能な洗面室！
□浴室暖房乾燥機付き♪
□主寝室には大容量WICあり！
□タッチキーで簡単に施錠・解錠！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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H32T姫路市野里

▲■●「吹抜×鉄骨階段」が魅力的なクールモダンハウス▲■●
ホワイト外観にブラックサッシがアクセントになったスッキリとしたコンパクトハウスです。
駐車は建物敷地内に1台+2台の計3台可能！玄関横には電気自動車充電用コンセントがあります。
鉄骨仕様のリビング階段の上は吹抜になっており、採光窓も設けることで開放的で明るいLDK空間に！
空間を最大限に活用したクールモダンな邸宅に仕上がりました。

H32T姫路市野里

「吹抜×鉄骨階段」が魅力的なLDK空間！
鉄骨リビング階段の上部は採光窓を取り入れた吹抜になっており、
明るく開放的なリビング空間になりました。
さらにダウンライトを使用することで天井もスッキリし、空間の広がりを感じられます。
LDKでは一家団欒でき、2Fの収納付きの各個室でパーソナルスペースも確保。
コンパクトながらも空間に無駄のないこだわりの居住空間になりました。

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

▲■●H32T姫路市野里(新築戸建)▲■●
リビング階段のあるLDK空間♪

▲■●姫路市野里のオール電化新築戸建▲■●

ホワイト基調のオシャレな外観！駐車は建物敷地内に1台、駐車場用地に2台可能です。

2680万円、3LDK、土地面積128.35m²、建物面積79.07m² リビング階段の吹抜で開放的なLDKに！対面キッチンからは、リビング全体を見渡すことができます。
お洒落なリビング階段のあるLDK♪階段上の吹抜が開放的な南向きの明るいLDKです！
自然と家族が集まるリビングスペースです！
キッチン前にダイニングテーブルを配置してくださいね！

▲■●落ち着いた上品な水まわり空間♪大手メーカー設備でお手入れしやすい！▲■●

食洗機付きのシステムキッチン。後片付けが楽チンです！
大きなミラーの洗面化粧台で、朝の身支度もバッチリ！壁付け水栓の洗面台なので、汚れにくく掃除しやすいですよ！
ゆっくり入浴していただける浴室。浴室暖房換気乾燥機付き！
1Fの温水洗浄便座のお手洗いです。

▲■●アーキホームライフのデザイナーズ住宅で、寛ぎのおうち時間を過ごしませんか♪▲■●

照明とグレーのアクセントクロスでお洒落で落ち着いた主寝室に♪収納力のあるWICあり！

たっぷり収納できるWICです。WICのアクセントクロスもいい感じ♪

階段上の吹抜。明るく温かな陽射しが入ります。

階段を上ると正面にバルコニーが！南向きのバルコニーです！

採光窓を取り入れた明るい内玄関です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

姫路・加古川

ホワイト基調のオシャレな外観！駐車は建物敷地内に1台、駐車場用地に2台可能です。
お洒落なリビング階段のあるLDK♪階段上の吹抜が開放的な南向きの明るいLDKです！
食洗機付きのシステムキッチン。後片付けが楽チンです！

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売主コメント

	駐車場3台可(建物敷地内1台、駐車場用地2台)！建物敷地と駐車場用地の距離は約17m、徒歩1分以内の距離です。

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問合せ先： TEL：079-294-5200

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

時間／10:00～17:00
アーキホーム姫路中央店のご案内方法について

１．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）いただけましたらお迎えに上がります。
２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査いたします。
３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住他で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見てみたい　等）
４．QUOカード1000円分をプレゼント！※WEB・TELにて事前にご予約、相談頂いたお客様が対象です。
５．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。
６．何もわからない状態大丈夫です。わかりやすくご説明いたします。
７．物件情報見るだけOK。知りたい情報を全てお教えいたします。

◆当社の住宅ローンサポートについて
１．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明いたします。
２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介いたします。
３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポートいたします。まずはご相談ください。

プレゼント情報

▲■●初めてご来場いただくお客様限定▲■●

2日前までにアーキホームライフ分譲のホームぺージよりアンケートにご回答の上ご予約いただくと、QUOカード最大10000円分をプレゼント！
※お渡しには条件がございます。

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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-294-5200

物件名	H32T姫路市野里
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	128.35m²（38.82坪）	建物面積ヒント	79.07m²（23.91坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東5.5ｍ幅、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	兵庫県姫路市野里 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ播但線「京口」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アーキホームライフ　分譲住宅HP アーキホームライフHP Instagram アーキホームライフ姫路中央店 Instagram アーキホームライフ YouTube アーキホームライフ分譲
担当者より	担当者笹田　翔太年齢：20代	【この物件について】 ▲■●姫路市野里オール電化3LDK▲■● 【こどもエコすまい支援事業対象物件】本事業の対象世帯に100万円の補助金を交付！ ※予算に達し次第終了致します
お問い合せ先	アーキホームライフ (株)ホームライフ姫路店 TEL：079-294-5200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008855号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

マルアイアンビック店まで864m
ローソン姫路野里店まで630m
ディスカウントドラッグコスモス野里店まで715m
姫路市立増位中学校まで1800m
姫路市立水上小学校まで1500m
姫路保育園まで653m
医療法人全人会仁恵病院まで805m
姫路大野町郵便局まで652m
姫路信用金庫野里支店まで857m

スーパー

マルアイアンビック店：徒歩11分（864ｍ）
コンビニ

ローソン姫路野里店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス野里店：徒歩9分（715ｍ）
中学校

姫路市立増位中学校：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

姫路市立水上小学校：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

姫路保育園：徒歩9分（653ｍ）
病院

医療法人全人会仁恵病院：徒歩11分（805ｍ）
郵便局

姫路大野町郵便局：徒歩9分（652ｍ）
図書館

姫路市立城内図書館：徒歩18分（1437ｍ）
銀行

姫路信用金庫野里支店：徒歩11分（857ｍ）
銀行

みなと銀行野里支店：徒歩10分（766ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：079-294-5200

設備仕様


システムキッチン多機能なシステムキッチン3口コンロでお料理が捗ります。	洗面台収納力抜群の三面鏡付の洗面台。	浴室浴室乾燥機付きのシステムバス。

トイレ INAXのトイレを1階と2階に配置しています。	食洗器あったら嬉しい食洗器は標準装備！	キーレス玄関鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。

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構造の特徴


プランニング一棟一棟設計士がこだわって設計しております。	許容応力度計算建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。	木造在来工法一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。

サッシ YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用。樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。	断熱アクアフォームを隙間なく吹き付けることで魔法瓶のような保温性を実現しています。

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