ワウハウス糸引小学校前3号地

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

2998万円

兵庫県姫路市

山陽電鉄本線「八家」歩19分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ワウハウス(株)姫路支店

5.0 (接客評価コメント1件)

地図を見る

TEL：079-299-2340

【仲介手数料不要】帰ったらすぐ手洗いが習慣になる「玄関手洗い」のある4LDKの家。

《当社売主物件につき仲介手数料不要》
◆100万円以上もかかってしまう仲介手数料が不要に◆
◇浮いたお金を家具家電のお買い替えにお使いください◇
《糸引小学校まで徒歩3分！》
◆小学校への通学も安心・安全なエリア◆
◇急なお迎えや一人での通学も安心できる距離ですね◇
《スーパーもコンビニも病院も揃う充実の周辺環境》
◆お買物施設が充実！毎日のお買物も楽しい時間に♪◆
◇徒歩圏内に3カ所のスーパーが揃い、薬局やホームセンターなどの施設も充実♪◇
《洗面＋玄関手洗いのある住宅》
◆帰宅後するぐ使えるほか、来客用としても使える「玄関手洗い」を設けました◆
◇お出かけ時や朝の忙しい時間帯にも便利◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

糸引小学校前 3号地

ニューホワイトとレッドブラウンのシンプルな外観。
駐車スペースは並列2台駐車可能です。
◇玄関に「手洗いのある間取り」

糸引小学校前 3号地

光を取り込めるリビング扉と「リビング階段のある間取り」で、開放感の感じられるLDKに。
◇キッチンカップボード付き

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

『LINEお友達登録』で、当社でこれから家を検討される方も当社物件にお住いの方も、お得に♪便利に♪個別相談もできるツールです！ホームページより簡単にご登録いただけます。

帰ったらすぐに手洗い・うがい♪『玄関手洗い』のある間取り！

●（3号地）家族全員が鏡に映ることができる大きな鏡付きの洗面のある玄関。帽子や傘も片付くポール付き。

●（3号地）消臭・調湿効果のある「エコカラット」壁で、いつでも快適なリビング。吹き天井で開放感の感じられるお部屋です。
●（3号地）日焼け・色あせしにくく、お手入れ簡単な縁なし「和紙畳」の和室。プリーツスクリーンカーテンで明るさも調整出来ます。
●（3号地）お部屋の雰囲気と合わせた色味の浴室は、W断熱構造のほっカラリ床を採用。ステップ付きの浴槽で、年齢をとわず安心のお風呂タイムをお過ごしいただけます。
●（3号地）室内物干し付き「屋内テラス」。二階の一室を物干し部屋として使えるので、生活感を感じさせない間取りに！

収納付き！落ち着いた和室を設けた4LDKの間取り

●（3号地）キッチン同色の「カップボード」付き。使用頻度の少ないキッチングッズや季節ごとの食器などが収納できる、便利な吊戸棚付きで、リビング側からの見た目もスッキリします。

●（3号地）自然と家族がつどい、顔を合わせる機会が増える「リビング階段」のある間取り。
●（3号地）リビングや和室にも収納を設け、使う場所に片付けられ、いつでもスッキリしたお部屋になる「収納アイデア」のつまった家。
●（3号地）消臭・調湿効果のある水ぶきできる「エコカラット」壁仕様。
●（3号地）トルネード効果・フチなし形状で常に清潔にトイレを保つ機能満載のトイレ。埋込収納付きで、洗剤などのストックも片付きます。

洗濯物につく虫や花粉の心配ナシ！防犯対策にもなり安心です！

●（3号地）ひろびろ設計のボウルは、ゆったり使えて洗濯もしやすく便利。埋込収納付きで、タオルやストック類もスッキリ片付きます。
●（3号地）2998万円
土地面積:145.15m²
建物面積:114.72m²
糸引小学校前｜４区画

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-299-2340

姫路・加古川

●（3号地）2998万円
土地面積:145.15m²
建物面積:114.72m²
●（3号地）消臭・調湿効果のある「エコカラット」壁で、いつでも快適なリビング。吹き天井で開放感の感じられるお部屋です。
●（3号地）キッチン同色の「カップボード」付き。使用頻度の少ないキッチングッズや季節ごとの食器などが収納できる、便利な吊戸棚付きで、リビング側からの見た目もスッキリします。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-299-2340

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
《 LINEでのお問い合わせも可能です♪ 》
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより！
　https://wow-himeji.jp/event/details_208.html

【仲介手数料が不要です】
諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます

＋＋＋ご連絡お待ちしております＋＋＋
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・
複数の物件を見たい・・・
とにかく見てみたい・・・など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

＋＋＋見たい！聞きたい事だけ！＋＋＋
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

＋＋＋どんなことでもご相談ください＋＋＋
気になる住宅ローンのこと
自己資金はどのくらいあるといいの？
こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
＼どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください／

プレゼント情報

【スーモからの事前予約で必ずプレゼント】
・お問合時に「amazonギフトカードプレゼントを見た！」とお伝えください
※はじめてのご来場で、アンケートにご協力いただいた方のみ対象。
※同居のご家族1組につき、1回限りとさせていただきます。
※複数物件へご来場いただいた場合も、ご来場プレゼントは1回限りの進呈とさせていただきます。
※ご見学後、公式LINE「トーク画面」よりAmazonギフトカードをお送りします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-299-2340

物件名	ワウハウス糸引小学校前3号地
価格ヒント	2998万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	145.15m²（実測）	建物面積ヒント	114.72m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	兵庫県姫路市東山57-3他 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「八家」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 神姫バス「糸引小学校前」歩3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】糸引小学校前｜分譲地情報ワウハウス株式会社　姫路支店姫路市・たつの市の不動産売却ならワウハウス！ワウハウス姫路支店公式LINE
担当者より	担当者宅建中澤　和寛年齢：50代業界経験：20年	【この物件について】【玄関開けたらすぐ手洗い！】玄関に洗面を設けた間取りが魅力の分譲地♪手洗いだけでなく、掃除や植物の水やり・お出かけ時の身支度、来客用にも使え便利です。〈家具・エアコン・宅配ボックス付き〉【得意エリア】姫路市全般
お問い合せ先	ワウハウス(株)姫路支店 TEL：079-299-2340 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第005893号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-299-2340

区画図

糸引小学校前｜４区画

間取り図

3号地

価格

： 2998万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.15m²

建物面積

： 114.72m²

問合せ先： TEL：079-299-2340

価格	2998万円	間取り	4LDK
土地面積	145.15m²	建物面積	114.72m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ワウハウス(株)姫路支店 TEL：079-299-2340 免許番号：国土交通大臣（5）第005893号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルアイ白浜店まで650m
ボンマルシェ白浜店まで500m
ゴダイドラッグ東山店まで750m
ハウジングランドいない姫路東山店まで782m
姫路市立灘中学校まで1600m
姫路市立糸引小学校まで489m
糸引幼稚園まで361m
姫路東こども園まで400m
近藤内科医院まで661m

ショッピングセンター

白浜駅前ニューセンター：徒歩32分（2540ｍ）
スーパー

マックスバリュ東山店：徒歩15分（1130ｍ）
スーパー

マルアイ白浜店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ボンマルシェ白浜店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン姫路継野々上店：徒歩10分（726ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ東山店：徒歩10分（750ｍ）
ホームセンター

ハウジングランドいない姫路東山店：徒歩10分（782ｍ）
中学校

姫路市立灘中学校：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

姫路市立糸引小学校：徒歩7分（489ｍ）
幼稚園・保育園

糸引幼稚園：徒歩5分（361ｍ）
幼稚園・保育園

糸引保育園：徒歩8分（573ｍ）
郵便局

糸引簡易郵便局：徒歩5分（347ｍ）
幼稚園・保育園

姫路東こども園：徒歩5分（400ｍ）
駅

山陽電鉄本線/八家駅：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

神姫バス/糸引小学校前：徒歩3分（184ｍ）
銀行

JA兵庫西姫路灘：徒歩11分（838ｍ）
銀行

姫路信用金庫白浜支店：徒歩20分（1600ｍ）
病院

近藤内科医院：徒歩9分（661ｍ）
病院

西川耳鼻咽喉科：徒歩15分（1200ｍ）
病院

はちわかこどもクリニック：徒歩17分（1300ｍ）
公園

継公園：徒歩6分（457ｍ）
役所

姫路市白浜支所：徒歩29分（2300ｍ）
警察署・交番

飾磨警察東山交番：徒歩8分（572ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

区画図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：079-299-2340

設備仕様


●システムキッチン（クリナップ）キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。見えない部分まで上質なステンレスにこだわったシステムキッチン。ワークトップ・シンクは人工大理石で使い勝手の良い落ち着いた色合いです。	●背面収納引出し式の物が出し入れしやすい、キッチン同色の背面収納が標準装備に。使用頻度の少ない物やペーパー類の軽い物は、吊り戸棚に片付けて、いつでもすっきりしたキッチンスペースに。	●宅配BOX 時間を気にせず、いつでも荷物が受け取れる宅配BOX付き。対面なしで荷物が受け取れる、防犯・ウイルス対策にもなる安全設備。

●トイレ窓のある快適トイレスペース。トルネード効果・フチなし形状で常に清潔にトイレを保つ機能満載。	●浴室・洗面（浴室）自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は2つの層で冷気をシャットアウトするW断熱構造。(洗面)ゆったり使え、洗濯もしやすいひろびろ設計のボウル。	●屋内物干しお天気や時間を気にせず、いつでも室内に洗濯物が干せる「屋内物干し」付き。ガーランドや植物を飾って、プライベートな空間を楽しむことができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-299-2340

構造の特徴


高強度の新・木造住宅「Gフレーム工法」木の温もりが伝わる木造軸組工法の良さはそのままに、接合部緊結用の「Ｇジョイント」を中心とした各種先進テクノロジーを駆使して建物強度を高める「Ｇフレーム工法」。ワウハウスだけがご提案できる、安心感あふれる住まいのカタチです。	「ゆるやか」階段階段は16段、踏み面の奥行きを250mmに設定することで、通常よりも緩勾配となり安全で大人にもお子さんにも優しい住まいです。	メーターモジュールメーターモジュールは従来の910mmモジュールを約90mm大きくした新基準です。車椅子などが廊下をラクに通る事ができるので住宅性能評価基準「高齢者への配慮」を満たすことでも注目されています。

省令準耐火屋根や外壁・軒裏など、耐火性の高い構造。万が一火事が起こってしまった場合でも火の回りが遅くなるので、逃げ遅れることが少なくなり、命を守る役割を果たす構造です。	「ワウパネル＆モノコック構造」在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」のカに強いが、「引っ張り」のカに弱いというデメリットがあります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で2.5倍、両面で5倍の強さになります。	制振装置「EQ GUARD」-イーキューガード- 地震エネルギーを吸収し大地震から家を守る制震装置付き。しなやかに伸びる鉄の特性を利用し、揺れを吸収。繰り返す10回もの大きな揺れに耐える、変わらない制震力。

問合せ先： TEL：079-299-2340