野里2 “丁度良い”広さ　平屋風の1.5階建

未入居
売主・代理

3880万円

兵庫県姫路市

ＪＲ播但線「京口」歩15分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)TAIHOホーム姫路支店

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TEL：0120-272002 【通話料無料】

広すぎず、狭すぎず。日々の暮らしに丁度いい1.5階建。
お洒落で和テイストな内装が日々の疲れを癒してくれます。
一息つきたい時はリビングの堀座卓カウンターでほっこり。

吹き抜けとテラスのある開放的なリビング、キッチンの堀座卓カウンターで食卓を囲むことができます。
※モデルハウスは3か月の公開期間終了後のお引渡しとなります。予めご了承下さい。
※ご見学希望の方は、営業時間中にご連絡頂ければ出来る限りご対応させて頂きます。
≪オープンハウス開催中≫
平日・お仕事帰りにも見学可能です。ご予約の上ご来場ください。
堀座卓のある快適な暮らしを始めませんか？

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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一生に一度の大きな買い物である「住まい」。しかし、わかりにくいことが多く、不安な気持ちで家づくりが進んでしまうことも。家づくりの「むずかしい」を「わかりやすい」にするため、社員一同取り組んでおります。

HT野里II　子育てプランと2世帯プラン　2つのプランをご提案

室内（2024年5月）撮影
ティピーテントを置いて室内でキャンプ気分♪お子様やペットと楽しむことも。

外観（2023年6月）撮影（I号地）
吹き抜けとテラスのある和モダンな邸
ご年配のご夫婦や子育て世代のご夫婦どちらにも対応できる平屋風2階建て。
室内（2023年2月）撮影ダイニングには、スピーカー付きダウンライトを搭載。好きな音楽をかけながら楽しく家事、家族団らんを楽しめます。リビング階段を使って洋室、小屋裏収納へ、向かいます（イメー
繋がりのある2世帯プラン！
趣味や仕事場に活用できる自由空間。お家時間を満喫！！
コミュニケーション重視の子育てプラン！
ハーフ間仕切りのオープンスペースでのびのび子育てしてみませんか♪（イメージ）

TAIHOホームの家

室内（2023年2月）撮影
ゲストルームとしてお使い頂ける洋室と普段使わない物を収納したり、子供の遊び場としても利用できる小屋裏収納。

室内（2023年2月）撮影
ダイニングキッチンに隣接した明るい約6帖の和室スペース。畳ならではの温かさがお家にぬくもりをプラスします。

室内（2023年3月）撮影
お店のようにお洒落なダイニングカウンター。スマートで邪魔にならないカウンターは横に広いので家族揃ってお食事出来ますね。

室内（2023年2月）撮影
階段から見たリビングと堀座卓のあるキッチン。光あふれるフラットな空間。

室内（2023年2月）撮影
浴室乾燥機付きなので、雨の日や深夜でも洗濯物をスッキリと乾かせます。

内装

九州大学と長年共同研究して開発された制震ダンパーは国交大臣認定を取得。揺れ幅80％低減のダンパーは昨今頻繁に起こる地震にも安心。当社の高性能な仕様のお家に耐久性を維持する制震ダンパーは標準仕様なので追加料金一切ナシ☆
F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの発散量について最も厳しい基準に適合した製品の証です。シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。
TAIHOホームではお引渡後もお住まいがある限りサポートさせて頂きます。末永く安心してお住まい頂けるよう、お客様とのお付き合いを大切にしています。
家の設計と建設どちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

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姫路・加古川

コミュニケーション重視の子育てプラン！
ハーフ間仕切りのオープンスペースでのびのび子育てしてみませんか♪（イメージ）
室内（2023年2月）撮影ダイニングには、スピーカー付きダウンライトを搭載。好きな音楽をかけながら楽しく家事、家族団らんを楽しめます。リビング階段を使って洋室、小屋裏収納へ、向かいます（イメー
室内（2023年3月）撮影
お店のようにお洒落なダイニングカウンター。スマートで邪魔にならないカウンターは横に広いので家族揃ってお食事出来ますね。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

物件名	野里2 “丁度良い”広さ　平屋風の1.5階建
価格ヒント	3880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	162.53m²（49.16坪）（登記）	建物面積ヒント	115.93m²（35.06坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	兵庫県姫路市野里 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ播但線「京口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ播但線「野里」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽姫路」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TAIHOホームモデルハウス分譲地ぺージ
担当者より	担当者 TAIHOホーム	【この物件について】１階で生活が完結する「半平屋」のつくり。 2階のお部屋は趣味や収納部屋としてご活用いただくことができます。
お問い合せ先	(株)TAIHOホーム姫路支店 TEL：0120-272002 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第451339号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年末年始

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

周辺環境

マルアイアンビック店まで539m 徒歩圏内のスーパーは大量の荷物を持っていても安心。買い物をする度に貯まるポイントカード「マイカ」も魅力的ですよね。
マックスバリュ城北店まで1766m 車だと10分以内の利用しやすい距離。品揃えの良さも評判◎
ディスカウントドラッグコスモス野里店まで552m 365日変わらない安定の価格で豊富な品揃え。店内商品全て税込み価格表示なのも魅力的◎
ジョーシン姫路東店まで1142m 家電製品や携帯電話、おもちゃ等を豊富に取り揃えた大型家電量販店。
姫路市立増位中学校まで2100m 創立70周年以上の伝統ある学校で、特に水泳部を陸上部は全国大会に出場する成績を持っています。
姫路市立水上小学校まで1900m 創立100周年以上の歴史があり、全校児童は450人程度の学校。
姫路保育園まで624m 園の周辺には緑豊かな公園があり、自然と触れ合える環境の保育園です。
城北公園まで1730m 大きな広場があるので、お子様が走り回ったりボール遊びをするのにおすすめです。

スーパー

マルアイアンビック店：徒歩7分（539ｍ）
スーパー

マルアイ野里店：徒歩16分（1237ｍ）
スーパー

マックスバリュ城北店：徒歩23分（1766ｍ）
コンビニ

ローソン姫路野里店：徒歩11分（824ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス野里店：徒歩7分（552ｍ）
ホームセンター

ジョーシン姫路東店：徒歩15分（1142ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路北高校：徒歩15分（1176ｍ）
高校・高専

兵庫県立姫路東高校：徒歩15分（1170ｍ）
中学校

姫路市立増位中学校：徒歩27分（2100ｍ）
小学校

姫路市立水上小学校：徒歩24分（1900ｍ）
幼稚園・保育園

姫路市立城東保育所：徒歩6分（412ｍ）
幼稚園・保育園

姫路保育園：徒歩8分（624ｍ）
病院

医療法人全人会仁恵病院：徒歩12分（911ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構姫路医療センター：徒歩17分（1295ｍ）
郵便局

姫路二本松郵便局：徒歩8分（567ｍ）
図書館

姫路市立城内図書館：徒歩17分（1331ｍ）
銀行

みなと銀行野里支店：徒歩12分（924ｍ）
公園

城北公園：徒歩22分（1730ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

設備仕様


食洗器標準仕様の深型食洗器は疲れた時や時間がない時の強い味方。また、高い温度のお湯で洗う為、除菌効果も◎さらには一般的な4～5人家庭では手洗いするより水道代＋電気代が節約になるというデータも。大容量の深型食洗器完備でキッチンの見た目がスッキリするので生活感のないオシャレな空間を維持できます。		浴室乾燥機衣類乾燥としてだけでなく、浴室の冷暖房としても大活躍の浴室乾燥機。ヒートショック現象の対策にも効果的で特に高齢者や小さなお子様と一緒に入る時には大活躍。もちろん衣類乾燥としても天気を気にせず、衣類もシワなく干せるメリットが◎また、浴室の湿気対策にも有効で、カビの発生防止にも効果的です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002

構造の特徴


制震ダンパー九州大学と長年共同研究して開発された制震ダンパーは国交大臣認定を取得。揺れ幅80％低減のダンパーは昨今頻繁に起こる地震にも安心。当社の高性能な仕様のお家に耐久性を維持する制震ダンパーは標準仕様なので追加料金一切ナシ☆	エフフォースター F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの発散量について最も厳しい基準に適合した製品の証です。シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。	性能評価書家の設計と建設どちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

ショールームショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。	3Dプランニングお打合せでは専用ソフトを使用して、より現実に近いお家をご覧頂けます。リアルに近いからこそイメージしやすいお家づくり。一生に一度の大きなお買い物が納得いく形に実現できます◎	アフターメンテナンス TAIHOホームではお引渡後もお住まいがある限りサポートさせて頂きます。末永く安心してお住まい頂けるよう、お客様とのお付き合いを大切にしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-272002