【タマホーム】タマタウン中田II

【タマタウン中田II/現場案内図】のんびりと子育てもできる自然豊かな住環境。生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。まずはお気軽にお問い合わせください！
【マップコード】210 646 876*77

こだわりの詰まった新築戸建分譲住宅。1棟1棟違った表情を持ち、鮮やかな植栽も映える美しい外観です。(2024年8月完成予定)※イメージパースの為、実際とは異なる場合があります。

【車の出し入れも安心】全面道路6mあり、彩光や通風を遮るものもなく開放感溢れる立地。温かな陽光に包まれゆとりある暮らしが実現します。ぜひ現地でご体感ください！現地(2024年3月)撮影

【自然豊かな立地でのんびり暮らせる住環境】保育園や小学校も近く、子育て世帯も安心です。スローライフが叶う住環境です。現地(2024年3月)撮影

【1号棟】LDKから廊下を通らず直接洗面脱衣室へ行き来ができる、家事動線に配慮したプラン。2面採光で明るい主寝室には、大容量のウォークインクロークを設けました。

【中田II/1号地】
販売価格3580万円/4LDK
建物面積110.12m²(33.31坪)
敷地面積144.66m²(43.76坪)

【2号棟】全居室収納の他、シューズクロークやウォークインクローゼットを備えた収納充実のプラン。おしゃれな印象を与えるスキップフロアは、テレワークやスタディーコーナーなど多様に活用できます。

【中田II/2号地】
販売価格3580万円/4LDK
建物面積110.12m²(33.31坪)
敷地面積142.04m²(42.97坪)

【3号棟】キッチン周りをすっきりと保っていただけるパントリーを備えました。対面式のキッチンからはリビング全体を見渡せる他、和室まで目が届くので遊んでいる子どもをお料理中も見守ることができます。

【中田II/3号地】
販売価格3580万円/4LDK
建物面積112.62m²(34.06坪)
敷地面積156.18m²(47.24坪)

【現地案内図】自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリア。必要な買い物は、徒歩や自転車に乗って済ますことができます。教育施設も徒歩圏内に揃う、子育て世代にもやさしい街です。

【中田小学校】まで500m 徒歩約7分　行事予定や学校からのおたよりなどが掲載されているホームページがあります。　【教育目標】「認め合い 学び合い 高め合う 中田っ子の育成」

【中田保育園】まで120m 徒歩約2分　【保育時間】平日/7:00～18:00、土曜日/7:00～12:00、定休日/日曜日　周囲は緑で囲まれており自然豊かな環境です。

【マイマルシェあわ津名市場】まで1100m 徒歩約14分　朝採れ野菜や近海とれとれの鮮魚が揃うスーパーが徒歩圏内に。日々のお買い物に便利です。【営業時間】8:30～20:00　【駐車場】89台

【せいき医院】まで1500m 徒歩約19分　【診療内容】内科、外科、胃腸科、肛門科　【診療時間】9:00～12:00、15:30～18:30　【休診日】水曜午後・土曜午後・日曜・祝日・第2、第4水曜

【4号棟】すっきりと広くとった19帖のLDKは、隣接している洋室と合わせると23.6帖の大空間に。明るく開放的なリビングで、家族と過ごす穏やかな時間を大切にしていただけます。

【中田II/4号地】
販売価格3680万円/4LDK
建物面積112.52m²(34.03坪)
敷地面積172.16m²(52.08坪)

【施工例】3面採光で明るい19.2帖のLDKです。スキップフロアがあるため、視線や動線につながりが生まれ、立体的でありながら一体感のある空間利用が可能になりました。

何十年と住み継がれていくために、基礎や構造などの強さにこだわって耐震性・耐久性に優れた家を実現。様々な優遇が受けられる「長期優良住宅認定基準」に標準仕様で対応しています。

≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級３』≫
耐震等級３は数百年に１度発生する地震の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます！

国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

タマホームの戸建分譲住宅は、様々な検証を経た用地選定・企画開発と、注文住宅の家づくりで培った家づくりのノウハウをもとに、全邸「良質低価格」の家づくりを実現しています。
お好みの1邸を見つけてください。

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、特性を活かしています。

確かな工法、地震に強い家を実現
●四方から支え、家全体を一体化する耐力面材●国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材●床面を強化し床全体を一体化する剛床工法
・高い耐震性を実証済みです。

家を支えるための頑丈な基礎
着工前には地盤調査を実施し、建築に適した強度を地盤が有しているかを確認します。調査内容により、基礎補強工事や地盤改良工事を行います。
お引渡し後10年間は地盤保証を行います。

夏涼しく冬温かいワンランク上の断熱性能
注文住宅と同仕様の地域に対応した断熱材を使用しています。また外部の熱を伝えにくいアルミ樹脂複合サッシを採用。結露防止にも効果を発揮します。

お引渡し後の10年間、住まいに安心の保証と保険をお付けしています。
さらに、メンテナンスや補修をすることで、10年毎の延長保証を継続でき、最長３0年間の保証をいたします。

キッチン・浴室等の設備は、注文住宅で使うような高品質な住宅設備を採用しております。外壁材も16ｍｍ以上の防汚機能付きを採用。キレイを保ち、将来のメンテナンスコストも抑えることができます。　

【中田保育園】まで120m 徒歩約2分　【保育時間】平日/7:00～18:00、土曜日/7:00～12:00、定休日/日曜日　周囲は緑で囲まれており自然豊かな環境です。

【中田小学校】まで500m 徒歩約7分　行事予定や学校からのおたよりなどが掲載されているホームページがあります。　【教育目標】「認め合い 学び合い 高め合う 中田っ子の育成」

【津名中学校】まで2600m 徒歩約33分　【学校教育目標】「自ら考え、協働して課題解決できる『確かな学力』を育み、こころ豊かで自立した生徒の「育成」

【マイマルシェあわ津名市場】まで1100m 徒歩約14分　朝採れ野菜や近海とれとれの鮮魚が揃うスーパーが徒歩圏内に。日々のお買い物に便利です。【営業時間】8:30～20:00　【駐車場】89台

【せいき医院】まで1500m 徒歩約19分　【診療内容】内科、外科、胃腸科、肛門科　【診療時間】9:00～12:00、15:30～18:30　【休診日】水曜午後・土曜午後・日曜・祝日・第2、第4水曜

【津名一宮IC】まで1200m 車で約3分、徒歩19分　神戸淡路鳴門自動車道のインターチェンジです。料金所の外には津名一宮バス停が設置されています。

分譲地は自然溢れる立地ながら、スーパーやコンビニ、病院など日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃ってます。
カーナビをご利用の方は
【マップコード：210 646 876*77 】

食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、キッチングッズをスッキリ収められる大容量の収納など、便利な設備が満載のシステムキッチン(同仕様)

冷たさを感じさせないサーモフロアや、うず流で排水口をキレイに保つくるりんポイ、省エネに役立つ保温性能付き浴槽や換気暖房乾燥機も備え、心地よいバスタイムを過ごせます(同仕様)

上からの吐水で、水栓まわりに水がたまらず、カウンターに飛び散った水もサッとひと拭きで、お手入れ簡単。ハンドルの標準位置を水にすることで、お湯の無駄使いを低減します(同仕様)

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

1.2階とも、掃き出し窓と腰窓にはシャッター雨戸が付いています。防犯はもちろん台風時にも安心です♪
1階は開け閉め楽々の電動シャッター！

何十年と住み継がれていくために、基礎や構造などの強さにこだわって耐震性・耐久性に優れた家を実現。様々な優遇が受けられる「長期優良住宅認定基準」に標準仕様で対応しています。

熱伝導率が低い樹脂を使用することで、夏は陽斜しと紫外線をカット。冬は暖気を逃しません。夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な室内環境の維持に役立ちます。（※概念図）

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

国産材の中でも硬質なヒノキ材と安定した強度を持つ集成材。
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用しています。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！

≪ご家族様の安全を守る家だから、最高ランク『耐震等級３』≫
耐震等級３は数百年に１度発生する地震の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。暮らしをしっかり守る、安全で安心な住宅空間を築きます！