the CASA 芦屋市山芦屋町

新築一戸建て

3億3000万円

兵庫県芦屋市

阪急神戸線「芦屋川」歩9分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

関西不動産販売(株)L.O.A事業部

TEL：06-6170-1985

【CASAの新築】芦屋市山芦屋町
◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分
◆敷地面積約94.58坪
◆収納豊富な間取り

阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩9分、
芦屋市山芦屋町にある敷地面積約94.58坪・木造2階建ての4SLDKです。

LDKは24.2帖の広々空間！
2階にリビングがございますので、外部からの視線を気にすることなく
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎいただけます♪

各居室収納に加えドレスルームや納戸など随所に収納スペースが設けられているので
掃除用具や消耗品、非常食や災害グッズなど万一の備えにも便利です。

開放感のあるバルコニーではベランピングはもちろん、
お子様がいらっしゃるご家庭では夏場にビニールプールなどをお楽しみいただけます♪

その他詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

□■注文住宅の性能を兼ね備えたCASAシリーズ■□

■リビング■
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。

3億3000万円、4LDK+S（納戸）、土地面積312.68m²、建物面積178.69m² ◆2階建ての4SLDK◆LDKはゆとりの24.2帖の広々空間！◆豊富な収納スペース！
3億3000万円、4LDK+S（納戸）、土地面積312.68m²、建物面積178.69m² 敷地面積約80.25坪(265.31m2)間口は広々約14.5m！駐車スペース2台完備！
■リビング■
開放感と採光のとれたＬＤＫ!
緑が全面に広がり四季の移ろいを感じられる眺望です！
■リビング■
爽やかで明るい室内を演出します。ゆったりくつろげるラグジュアリーな空間へ。
ご家族団らんで至福のひと時をお楽しみくださいませ♪

□■自然と伝統が織りなす景観景色を愉しむ街、山芦屋町■□

■対面キッチン■
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。

■浴室■
浴室暖房乾燥機！保温浴槽！ミストサウナ付！清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

■洗面■
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪

■洗面■
洗面室横には洗濯室も完備！
雨天や夜間のお洗濯にもご活用いただけます♪

■トイレ■
便器も便座もお掃除楽々の一体型トイレ。
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。

■テラス■
家の中心に位置するコートテラス。
プライバシーを確保しつつ暖かい陽の光と爽やかな風が通り抜ける空間です♪
■寝室■
テラスに面し爽やかな陽光の入る寝室。
シャワー室や書斎・ウォークインクローゼット完備。
シックな配色で落ち着いた空間です。
■洋室■
全居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
■和室■
落ち着きのある独立した和室。
ご家族のくつろぎスペースとしても、大切なお客様を迎える客間としてもお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

■リビング■
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間を♪
大き目の家具をおいてもゆったりとした動線を確保できます。
■対面キッチン■
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。
3億3000万円、4LDK+S（納戸）、土地面積312.68m²、建物面積178.69m² ◆2階建ての4SLDK◆LDKはゆとりの24.2帖の広々空間！◆豊富な収納スペース！

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売主コメント

	■受付■経験豊富な営業担当者が価値ある情報をリアルタイムでご提案させていただきます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
◇お家探し相談会　開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！

～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。

【場所】
関西不動産販売株式会社　本社
住所：大阪府高槻市南芥川町16番3号

【交通】
駐車場/有
Access/JR「高槻」駅より徒歩11分。国道171号線沿にございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6170-1985

物件名	the CASA 芦屋市山芦屋町
価格ヒント	3億3000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	312.68m²（登記）	建物面積ヒント	178.69m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西3.6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	兵庫県芦屋市山芦屋町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「芦屋川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「芦屋」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■L.O.A物件サイト関西不動産販売HP 物件検索ページ the CASAシリーズ北摂 - 分譲中物件 the CASAシリーズ阪神 - 分譲中物件
担当者より	担当者宅建 L.O.A事業部	【この物件について】まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
お問い合せ先	関西不動産販売(株)L.O.A事業部 TEL：06-6170-1985 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6170-1985

周辺環境

芦屋市立山手小学校まで971m
芦屋市立山手中学校まで625m
コープミニ西芦屋まで887m
ローソン芦屋川駅前店まで720m
芦屋西山郵便局まで628m

小学校

芦屋市立山手小学校：徒歩13分（971ｍ）
中学校

芦屋市立山手中学校：徒歩8分（625ｍ）
スーパー

コープミニ西芦屋：徒歩12分（887ｍ）
コンビニ

ローソン芦屋川駅前店：徒歩9分（720ｍ）
郵便局

芦屋西山郵便局：徒歩8分（628ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6170-1985