■三井のリハウス■
南向きLDK&バルコニーにつき陽当り良好。
豊富な収納スペース付き、開放感のある3LDK住宅。
2駅利用可能で、通勤通学・お出かけの選択肢が広がります。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・阪神本線「武庫川」駅徒歩14分/「尼崎センタープール前」駅徒歩15分
▼特徴
・設計住宅性能評価取得済
・LDK広々16帖以上、会話が弾む対面式キッチン
・駐車場有(車種による)
▼設備
【キッチン】
・リクシル
・人造大理石、浄水器
【バス】
・リクシル
・浴室暖房乾燥機
【洗面・トイレ】
・TOTO
・三面鏡洗面台
・温水洗浄便座
【その他】
・全居室複層ガラス
・24時間換気システム
▼周辺環境
・グルメシティ尼崎大庄店 徒歩8分
・大庄小学校 徒歩4分
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【「住宅性能表示制度」4分野において、最高等級取得】長期に渡り快適に、安心して過ごせる2階建・3LDKです。
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【現地外観写真】
前面道路は北側と東側が私道に面しており、幅員は約4.6mです。周辺は第一種住居地域に位置し、住居環境を守りつつ、買い物施設が徒歩8分圏内に揃う生活利便の良い立地です。 -
(E号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積96.2m2、建物面積89.63m2
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【前面道路を含む現地写真】
尼崎市立大庄小学校まで徒歩4分、尼崎市立大庄中学校まで徒歩8分。お子様の通学負担が少なめの住環境。子育て世帯のご家族にもおすすめです。 -
【前面道路を含む現地写真】
最寄り駅、小学校、買い物施設が徒歩14分圏内に揃う、便利な住環境です。実際の陽当り状況や隣家との間隔、周辺環境など、ぜひ一度現地にてご確認ください。
【充実の設備・仕様】16帖以上のLDKは2面採光以上。忙しい毎日をサポートする設備が多数搭載されています。
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【完成予想図(リビング)】
全号棟で対面式キッチンが採用されています。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。 -
【完成予想図(キッチン)】
取り出しやすいローラーレール収納が設けられています。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。 -
【完成予想図(洗面室)】
TOTO製のエコシングル水栓が採用されています。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。 -
【完成予想図(浴室)】
浴びることでキレイを磨く、エコアクアシャワー付きです。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
【収納スペース豊富】小屋裏収納庫、床下収納、各居室にクローゼット付き。居住空間にゆとりが生まれます。
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【完成予想図(リビング以外の居室)】
各洋室にはクローゼットが設けられています。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。 -
【完成予想図(リビング以外の居室)】
主寝室は6帖以上、クローゼット付きです。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。 -
【完成予想図(リビング以外の居室)】
洋室上部に小屋裏収納庫が設けられています。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。 -
【完成予想図(玄関)】
玄関ドアは、夏涼しく、冬暖かいリクシル製のジエスタ2。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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大庄西町3丁目 | ||
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価格
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3690万円~4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
|
8戸 |
土地面積
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82.86m2~96.2m2(25.06坪~29.10坪)(登記) |
建物面積
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83.01m2~95.84m2(25.11坪~28.99坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4.6m、アスファルト舗装、東側、北側、接道幅:E号地/約2.3m、F号地/約4.9m、G号地/約5.7m、H号地/約5.4m |
完成時期(築年月)
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2024年6月予定 |
住所 |
兵庫県尼崎市大庄西町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「武庫川」歩14分
阪神本線「尼崎センタープール前」歩15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
2駅利用可能、スーパーや小学校が徒歩8分圏内に揃う立地。子育て世帯にもおすすめの住環境です。構造の安定や劣化の軽減など、住宅性能表示制度の4分野で最高等級を取得。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01794236 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパーアカシヤ尼崎大庄店:徒歩5分(350m)
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スーパーグルメシティ尼崎大庄店:徒歩8分(600m)
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コンビニローソン尼崎大庄西町2丁目店:徒歩4分(260m)
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ドラッグストアツルハドラッグ尼崎大庄店:徒歩4分(300m)
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幼稚園・保育園大庄保育所:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園みのり幼稚園:徒歩18分(1400m)
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小学校尼崎市立大庄小学校:徒歩4分(270m)
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中学校尼崎市立大庄中学校:徒歩8分(640m)
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駅阪神本線「武庫川」駅:徒歩14分(1120m)
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駅阪神本線「尼崎センタープール前」駅:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
人造大理石天板
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オールインワン浄水器
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ダブル保温のサーモバスS
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浴室換気乾燥暖房機
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トイレきれい機能
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フローリング
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大庄西町3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県尼崎市大庄西町3 | 交通 |
阪神本線「武庫川」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3690万円~4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3800万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.6m、アスファルト舗装、東側、北側、接道幅:E号地/約2.3m、F号地/約4.9m、G号地/約5.7m、H号地/約5.4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
83.01m2~95.84m2(25.11坪~28.99坪)(登記) |
土地面積 |
82.86m2~96.2m2(25.06坪~29.10坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%(但し、容積率の制限により184%に制限されます。) |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、第3種高度地区、容積率:前面道路幅員制限、建物面積(F号地):1階車庫面積約11.17平米含む、建物面積(G号地):1階車庫面積約9.93平米含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:岸田 拓巳、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第NK23-1310号、第NK23-1311号、第NK23-1308号、第NK23-1309号 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794236
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月17日 |
F1C7DA07
74844414
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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