リナージュ尼崎市次屋4丁目　全3区画

新築一戸建て
即引渡可

4180万円・4380万円

兵庫県尼崎市

ＪＲ東海道本線「尼崎」歩19分

情報提供日:: 24/5/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/25

センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店

4.3 (接客評価コメント24件)

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TEL：0120-214488 【通話料無料】

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇浜小学校通学エリア全3区画誕生
◇全区画駐車2台を実現
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします

～おすすめポイントについて～
○全区画　駐車２台を実現

～周辺について～
〇浜小学校まで徒歩9分
〇小田北中学校まで徒歩11分
〇ＪＲ尼崎駅徒歩19分

■弊社について■
センチュリー21加盟店中26年連続No.1 (1997年～2022年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件数最多！
尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

センチュリー21　阪急塚口駅前
阪急塚口駅南側改札出て目の前　ソコラ塚口内1F　バスロータリー沿い店舗
お気軽にお問合せください

【1号地】
リナージュ尼崎市次屋　全3区画　現地建物完成につき実際にご内覧が可能です！
全戸駐車２台のゆとりのプランです。
内覧予約承り中です。
お気軽にお問合せください。

◇全戸駐車２台プラン
【1号地】
(3号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積167.78m²、建物面積95.63m²
(１号棟)、価格4180万円、1LDK+2S、土地面積85.27m²、建物面積96.88m²

【1号地】

【1号地】
【1号地】
【1号地】
【3号地】
2階建て区画の3号地　商談解除につき、ご案内が可能となりました。
南向きからの日当たりが良い3号地となります。

ＪＲ尼崎駅最寄り

ＪＲ尼崎駅まで1520m
スーパーマルハチ尼崎駅前店まで1179m
尼崎市立浜小学校まで663m
尼崎市立小田北中学校まで815m

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注目の物件ピックアップ

【1号地】
【1号地】
リナージュ尼崎市次屋　全3区画　現地建物完成につき実際にご内覧が可能です！
全戸駐車２台のゆとりのプランです。
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【1号地】

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しております。
お時間の無いお客様もお気軽にお問い合わせください。お時間の調整を致します。遠慮なくおっしゃってください。
☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）
弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

物件名	リナージュ尼崎市次屋4丁目　全3区画
価格ヒント	4180万円・4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）・3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	85.27m²・167.78m²	建物面積ヒント	95.63m²・96.88m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県尼崎市次屋４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「加島」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「園田」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じ最寄駅の物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建河田泰貴年齢：30代業界経験：8年人生に一度あるかないかのマイホームのご購入やご売却。それぞれのお客様にあったご提案ができるよう、プロフェッショナルとしてお手伝い致します。	【この物件について】【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】プライスダウン含め新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】尼崎市　伊丹市　川西市　宝塚市の各エリア
お問い合せ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 TEL：0120-214488 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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区画図

◇全戸駐車２台プラン

間取り図

１号棟

価格

： 4180万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 85.27m²

建物面積

： 96.88m²
3号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 167.78m²

建物面積

： 95.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

価格	4180万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	85.27m²	建物面積	96.88m²
間取り補足	駐車２台区画　南向き日当たり良好区画東側が2号地、3号地通路につき日当たり良好
お問い合わせ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 TEL：0120-214488 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	3LDK
土地面積	167.78m²	建物面積	95.63m²
間取り補足	駐車並列２台プラン
お問い合わせ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 TEL：0120-214488 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーマルハチ尼崎駅前店まで1179m
尼崎市立小田北中学校まで815m
尼崎市立浜小学校まで663m
ＪＲ尼崎駅まで1520m

ショッピングセンター

マックハウススーパーストアフューチャーイオン尼崎店：徒歩10分（751ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ尼崎下坂部店：徒歩12分（955ｍ）
スーパー

イオンスタイル尼崎：徒歩10分（749ｍ）
スーパー

ロピア尼崎島忠ホームズ店：徒歩11分（867ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ尼崎駅前店：徒歩15分（1179ｍ）
コンビニ

セブンイレブン尼崎浜3丁目店：徒歩6分（424ｍ）
コンビニ

ヨシイ：徒歩6分（460ｍ）
コンビニ

ファミリーマート尼崎次屋三丁目店：徒歩7分（486ｍ）
ドラッグストア

キリン堂尼崎次屋店：徒歩11分（801ｍ）
ドラッグストア

ニシイチ薬局アミング潮江店：徒歩14分（1079ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尼崎潮江店：徒歩15分（1138ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT尼崎店：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

神崎保育園：徒歩9分（717ｍ）
幼稚園・保育園

尼崎市立次屋保育所：徒歩10分（772ｍ）
郵便局

尼崎次屋郵便局：徒歩3分（223ｍ）
公園

葭島公園：徒歩9分（714ｍ）
中学校

尼崎市立小田北中学校：徒歩11分（815ｍ）
小学校

尼崎市立浜小学校：徒歩9分（663ｍ）
駅

ＪＲ尼崎駅：徒歩19分（1520ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ＪＲ尼崎駅最寄り

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

設備仕様


サイディング外壁サイディング外壁を採用。自然と綺麗な外観を保ちます。	ガスコンロ『システムキッチン』3口コンロと魚焼きグリルと料理が同時進行できる家事ラクなキッチン。奥のステンレス小棚に調味料やタイマーなども置く事で家事効率もアップ。	シンク『浄水器付き水栓』。ハンドル中央位置のクリックで水とお湯を使い分けられるので節水・設湯に繋がります。

TVモニター付きインターホン気になるセキュリティ、宅配便の受け取りから、新しい生活様式、在宅勤務なども対応出来て便利。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

構造の特徴


構造等『基礎工事』法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを実施。	構造等建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量の１.３倍を確保。　監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施.	構造等住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けています。

構造等省エネルギー対策等級４をクリア。壁の断熱材アクリアネクスト１０Ｋ天井の断熱材アクリアマット採用。高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。	構造等『地盤調査・地盤改良』全ての現場で地盤調査を実施。（スウェーデン式サウンディング調査）基準に満たない場合は全て地盤改良工事を実施。	構造等中間検査が終わると外壁工事になります。当社ではサイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものを採用。

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