■最終決算処分■売り出し価格7480万円(家具なし)が5480万円になりました!
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☆☆☆ご成約で、総額100万円相当の、家具(プロコーディネーターチョイスのデザイン家具です!)+エアコン+照明プレゼント!
☆☆天井・壁は全て自然素材しっくいの塗り壁。
☆☆制震ダンパー搭載。
☆植栽とアプローチに彩られた住まいは、2台駐車ガレージとプライベートデッキを完備。
☆吹抜け高天井のある土間スペースは趣味の空間やペットスペースに最適。
☆自然素材のイタリア製のしっくい壁「マルモ」を使用し素材が室内の心地よさとデザイン性を高めます。
注注文住宅用のショールームとして建てられたこちらの住まいは、細かな仕様まで贅沢に。設計士のこだわりが詰まった「一生モノの住まい」は毎日を楽しむための住まいです。
2台駐車ガレージ、20帖のLDKに吹抜け高天井のある家、現地公開中!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
テイストの違う2パターンの外観
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広々とした洗面室には、洗面台とは別に収納付きカウンターを設けておりここでアイロンがけなど家事をすることができます。
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人造大理石シンクに人気の扉カラーを採用。収納たっぷりのシステムキッチン横には造作棚を設けています。また棚の横壁はマグネットになっておりスパイスラックをペッタッと張りOK。便利さとデザイン性◎
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腰壁はダークカラーの木目を採用したアクセントボードを設け、一部をニッチ収納としています。読書ランプもありくつろぎの空間に。大型のWICと物入の2カ所収納とバルコニーのある快適な室内。
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三角屋根に格子窓の北欧テイスト。建物の前面をガレージにして敷地の奥に配することで室内のプライベート感を確保。アプローチも敷石を踏みながら緑の中を玄関まで歩く楽しい小道。ずっと楽しく暮らす家
1号地
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約21帖の開放的な1階LDK。モノトーンをベースにした木と天然石の壁が彩る高級感ある空間。夜は照明を落とししっとりとした雰囲気に。デッキ側に植えたライトアップされた緑が室内から楽しめます。
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吹き抜けと15の窓から光が降り注ぐ明るく開放的なリビング。天然石タイルのウォールが高級感を演出。吹抜けとリビング階段により家族の様子を伺いやすい設計もポイントです。
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ワークルームとLDKから出入りできる約7帖のデッキスペース。窓を開けて心地よい風を室内に取り込んだり、夕涼みを楽しめます。デッキは清掃性と耐久性のあるタイルデッキを採用しています。
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奥行き感のある広々とした玄関。石敷きの床にダークブラウンのシューズクローゼットが落ち着きある空間に。
2号地
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土間に続く扉を開けば圧倒的な開放空間!3枚の引違いのガラス戸は土間部分に取り込んだ光をLDKにまで届けます。
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天井から自然の光をたっぷり取り込む明るい空間!2階吹抜部分には横長の窓を2ヶ所設置。室内全体を明るく照らします。
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LDKからフラットにつながるウッドデッキは、植栽により外からの視線を遮り、プライベートを保ちつつ開放感を味わえます。BBQやお子様のプールなど、アウトドアリビングとしてお使いいただけます。
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室内でアウトドアを楽しむ土間空間:お気に入りの自転車を壁面にディスプレイ。平日はリビングからガラス戸越しに趣味の空間を楽しめ、休日は家族でお出かけ。サーフボードやキャンプグッズ等趣味室として楽めます!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【即入居にもご対応いたします】
モデルハウスはご見学のご案内だけでなく、販売も行っております。
JR「立花」駅からも徒歩圏内で39坪の敷地と貴重な2邸です。
普通車2台駐車ができる広いガレージも備えた充実の住まいで新生活が可能です。
※現在ご見学は予約順となっております。当日でも空きがございましたらご見学予約も可能です。
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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただきます。
ご来場の際、ご希望の物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。予めご了承ください。
●弊社社員はマスク着用にて対応させていただきます。予めご了承ください。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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物件詳細情報
物件名
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オーベルジュコート尼崎西立花(野村工務店) | ||
---|---|---|---|
価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~3LDK+2S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
130.67m2~131.99m2(実測) |
建物面積
|
92.95m2~105.42m2(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:14.6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2022年11月 |
住所 |
兵庫県尼崎市西立花町4-15-28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「立花」歩12分
JR東海道本線「甲子園口」歩33分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:072-893-5588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第005973号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~17:00 |
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駅JR東海道本線「立花駅」:徒歩12分(940m)
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幼稚園・保育園いるか保育園:徒歩6分(470m)
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幼稚園・保育園サカエ保育園:徒歩6分(474m)
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小学校尼崎市立浜田小学校:徒歩11分(846m)
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中学校尼崎市立大庄北中学校:徒歩7分(510m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【即入居にもご対応いたします】
モデルハウスはご見学のご案内だけでなく、販売も行っております。
JR「立花」駅からも徒歩圏内で39坪の敷地と貴重な2邸です。
普通車2台駐車ができる広いガレージも備えた充実の住まいで新生活が可能です。
※現在ご見学は予約順となっております。当日でも空きがございましたらご見学予約も可能です。
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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただきます。
ご来場の際、ご希望の物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。予めご了承ください。
●弊社社員はマスク着用にて対応させていただきます。予めご了承ください。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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設備仕様
【全室内壁しっくい仕様】
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Totoサザナ&ほっからり床
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【Low-E複層ガラス】
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【床材/朝日ウッドテック ライブナチュラル】
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【システムキッチン】
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構造の特徴
制震ダンパー ミライエ
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ジュラクペンアート
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2×4工法
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オーベルジュコート尼崎西立花(野村工務店) 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 【即入居にもご対応いたします】 モデルハウスはご見学のご案内だけでなく、販売も行っております。 JR「立花」駅からも徒歩圏内で39坪の敷地と貴重な2邸です。 普通車2台駐車ができる広いガレージも備えた充実の住まいで新生活が可能です。 ※現在ご見学は予約順となっております。当日でも空きがございましたらご見学予約も可能です。 ======================== 野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただきます。 ご来場の際、ご希望の物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。 また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。 ●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。予めご了承ください。 ●弊社社員はマスク着用にて対応させていただきます。予めご了承ください。 ●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。 以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。 ======================== |
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所在地 |
兵庫県尼崎市西立花町4-15-28 | 交通 |
JR東海道本線「立花」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:14.6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~3LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
92.95m2~105.42m2(実測) |
土地面積 |
130.67m2~131.99m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・200% |
完成時期(築年月) |
2022年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
株式会社野村工務店 | リフォーム |
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用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:ONEX確建尼崎2121737号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:072-893-5588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
73370829
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。