私のロコハウス西明石シーサイドビュー藤江2期
～本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？～
●山電「藤江」駅歩6分。角地。オーシャンビュー
●駐車場1台
●藤江小学校
●穏やかな瀬戸内海に近い閑静な住宅地
●3.0帖大容量ファミリークロークのある3LDK
●藤江小学校・望海中学校
～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～
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今のお家賃と比べてみて下さい！
毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入のご提案や
資産形成より豊かな生活実現のお手伝いします！
LocoHomeでは家賃並みのお支払いで買える、無理のないマイホームをご提案！
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当物件のルームツアー動画です♪
【2024年2月2日現地撮影】 ～本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？～ 注文住宅仕様のデザイナーハウス「私のLocoHouse西明石シーサイドビュー藤江2期」
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【2024年2月2日現地撮影】 ～本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？～ 注文住宅仕様のデザイナーハウス「私のLocoHouse西明石シーサイドビュー藤江2期」
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3280万円、3LDK、土地面積66.42m2、建物面積90.25m2 ～本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？～ 注文住宅仕様のデザイナーハウス「私のLocoHouse西明石シーサイドビュー藤江2期」 ～毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム～
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【2023年12月15日現地撮影】 ～本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？～ 注文住宅仕様のデザイナーハウス「私のLocoHouse西明石シーサイドビュー藤江2期」
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【2023年12月15日現地撮影】 ～本当に注文住宅じゃなきゃダメですか？～ 注文住宅仕様のデザイナーハウス「私のLocoHouse西明石シーサイドビュー藤江2期」
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売主コメント
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【食器洗い乾燥機付きシステムキッチン】 「俺と私のロコハウス」シリーズには食器洗い乾燥器付が標準装備。家事の時短を実現します♪ 収納の容量も豊富で、コンセントも備えている優れものです♪
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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オーシャンビュー
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-926-1150
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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66.42m2（20.09坪）（登記） |
建物面積
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90.25m2（27.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅、北西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
兵庫県明石市藤江 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「藤江」歩6分
ＪＲ山陽本線「西明石」歩20分
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
初めまして、趣味は広く深くしること青木純也です。お客様の理想を超えた理想を形にすることです！最も満足のいくお家選びを通じて喜んで頂くことが一番の利益だと私含め社員一同心から思っております。
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【この物件について】
毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入のご提案や 資産形成より豊かな生活実現のお手伝いします LocoHomeでは家賃並みのお支払いで買える、 無理のないマイホームをご提案させて頂きます
【得意エリア】
神戸市垂水区 神戸市西区 明石市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-926-1150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第401431号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
Loco Club 会員様には「毎月の家賃で家を買う」 |
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問合せ先：
TEL：078-926-1150
周辺環境
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小学校明石市立 藤江小学校：徒歩9分（717ｍ）
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中学校望海中学校：徒歩24分（1896ｍ）
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駅藤江駅：徒歩7分（525ｍ）
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駅西明石：徒歩23分（1770ｍ）
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ショッピングセンタープリコ西明石：徒歩22分（1755ｍ）
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スーパー業務スーパー西明石店：徒歩11分（818ｍ）
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スーパースーパーマルハチ西明石店：徒歩14分（1077ｍ）
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スーパーマックスバリュ西明石南店：徒歩17分（1332ｍ）
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コンビニ生活彩家明石こころのホスピタル店：徒歩6分（479ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石藤江店：徒歩10分（734ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス貴崎店：徒歩21分（1612ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシプリコ西明石店：徒歩22分（1758ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西明石駅前店：徒歩25分（1987ｍ）
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ホームセンターエディオン西明石店：徒歩23分（1769ｍ）
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ホームセンターニトリ明石大久保店：徒歩26分（2056ｍ）
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高校・高専兵庫県立明石城西高校：徒歩28分（2200ｍ）
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幼稚園・保育園ゆたかこども園：徒歩10分（728ｍ）
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幼稚園・保育園明石市立藤江幼稚園：徒歩10分（756ｍ）
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幼稚園・保育園ゆたかこども園分園：徒歩10分（779ｍ）
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病院医療法人社団弘成会明海病院：徒歩14分（1047ｍ）
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病院医療法人社団明石医療センター：徒歩29分（2297ｍ）
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郵便局明石藤江郵便局：徒歩9分（647ｍ）
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銀行日新信用金庫市場支店：徒歩15分（1146ｍ）
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銀行JAあかし西明石支店：徒歩24分（1897ｍ）
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公園藤が丘緑地：徒歩13分（1020ｍ）
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公園松江公園：徒歩18分（1435ｍ）
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公園八木遺跡公園：徒歩22分（1760ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：078-926-1150
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市藤江 | 交通 |
山陽電鉄本線「藤江」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅、北西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.25m2（27.30坪）（登記） |
土地面積 |
66.42m2（20.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要1.7m2 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：青木 純也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK22-41941、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
私のLoco House 西明石シーサイドビュー藤江2期
毎月のお支払いは8万円台
価格3280万円
年利0.545％ 変動金利
- *紹介金融機関／みなと銀行・三井住友銀行など他多数あり
*販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
*年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
*返済期間／35年
●すまい給付金の対象者拡充●
収入額の目安が510万円以下から775万円以下に引き上げ
給付額が最大30万円から最大50万円に引き上げになります。
住宅ローンご利用時は、あなたのライフプランに沿った
ご提案をさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-926-1150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：078-926-1150
134348
73743608
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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