明石市藤江PROJECT　新築戸建

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩約２分

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

全３区画

(1号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積108.02m²、建物面積102.06m²

現地１号地（２０２４年５月）撮影。
完成しました。内覧予約受付中です。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。キッチン部分は木目の下がり天井にし、色や素材感の異なる天井があることで変化が生まれ、アクセントになります。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
リビングと繋がるウッドデッキはお子さまの遊び場所にも。夏場にはビニールプールなども置けます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
キッチンはリクシルES。グレーのシステムキッチンは上品で落ち着いた印象に。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
２階居室約５．４帖。マットな質感とくすんだカラーがモダンな印象のアクセントクロス。カーテンなどを同系色でお選びいただくとスッキリとまとまりのあるお部屋に。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
トイレはリクシルのベーシア。地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ。便座の継ぎ目がなく、便座裏は防汚素材で汚れもサッと一拭き。

現地３号地（２０２４年５月）撮影。
完成しました。内覧予約受付中です。

現地３号地（２０２４年５月）撮影。
キッチンはリクシルのES。ダイニング側にも収納があり、カトラリーやランチョンマットなどの小物を収納できます。

現地３号地（２０２４年５月）撮影。
約１８.８帖のリビング。

現地３号地（２０２４年５月）撮影。
玄関ホール

現地３号地（２０２４年５月）撮影。
２階洋室約５．２帖

現地３号地（２０２４年５月）撮影。
２階洋室約６．１帖

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
浴室はリクシルのシステムバスAX。足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア。浴槽は保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくくなっています。

(3号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積110.31m²、建物面積103.68m²

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

(1号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積108.02m²、建物面積102.06m²

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

(1号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積108.02m²、建物面積102.06m²

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
浴室はリクシルのシステムバスAX。足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア。浴槽は保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくくなっています。

(1号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積108.02m²、建物面積102.06m²

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
浴室はリクシルのシステムバスAX。足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア。浴槽は保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくくなっています。

(1号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積108.02m²、建物面積102.06m²

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
浴室はリクシルのシステムバスAX。足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア。浴槽は保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくくなっています。

(1号地)、価格4580万円、4LDK、土地面積108.02m²、建物面積102.06m²

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

現地１号地・３号地（２０２４年５月）撮影。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。
約１８帖のLDK。南側はリビングと繋がるウッドデッキ。外からの視線も気にならずお子さまの遊び場としてもご利用いただけます。

室内１号地（２０２４年５月）撮影。

ＭＯＲＥＳが目指すのは世界にひとつだけの家族が帰る場所をつくること。建築家の想像力を活かし、建売住宅や規格住宅のようにありふれたものとは一線を画す「もっと特別」な佇まいを一緒につくりましょう。

ＭＯＲＥＳが提供するのは建築家と一緒につくる家。建築家の経験や知識で理想のイメージを少しずつカタチに。無駄をなくし、想像以上のコストパフォーマンスを叶えます。

地震にしっかりと備えること、もしものときにフォローできる体制を整えておくことは家づくりを担う者にとっての責務だと考えています。耐震性・耐久性に優れた工法・素材にこだわり充実の保証で暮らしを見守ります。

ＭＯＲＥＳは見えない部分にもこだわり、現場発泡ウレタン断熱材を採用するなど、安心して暮らせる住宅機能を追求しています。また「ＥＣＯジョーズ」などの省エネ設備も標準装備。

家づくりに、選べる楽しさを。選べる内装でトータルコーディネートできます。インテリアや水廻り設備にもバラエティ豊かな選択肢をご用意しています。もちろん組み合わせは自由自在です！

事務所外観です。

弊社事務所ブースです。過去の作品をＰＣで見て頂きながらお打合せが可能です。キッズブースも完備しておりますので、小さなお子様も安心です♪

藤江保育所まで450m 明石市藤が丘にある定員１２０名の民間保育所です。園庭開放などの地域交流も行っています。

藤江小学校まで950m 明石市藤江にある公立小学校です。

望海中学校まで1900m 明石市西明石南町にある公立中学校です。

明石藤江郵便局まで250m

セブンイレブン明石藤江店まで280m

業務スーパー西明石店まで750m

スーパーマルハチ西明石店まで900m 神戸・大阪を中心に展開するスーパーマーケットです。

明海病院まで1200m 療養型病院および介護老人保健施設を運営しています。

ビルトイン食洗器で調理スペースが広々。手洗いではできない高温・高圧洗浄でキレイに洗い上げます。家事時間の短縮や手荒れの悩みも解消できます。

ガス式の浴室乾燥機は「パワーが強い」「運転時間が短い」がメリット。 パワーが強く稼働が早いためすぐに浴室が温まり、衣類乾燥の時間短縮にもつながります。使用後の浴室を乾かし衛生的に保ってくれます。

ガス温水式床暖房を６ケ所設置。寒い冬でも床よい面から部屋全体を温めるので足元の温度が高まり、体の芯から温めてくれます。風をおこさない暖房なのでホコリを巻き上げません。

エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用できる省エネ給湯器です。熱効率がアップすると、使うガスの量も少なくて済むのでガス代が安くなります。

ドアのボタンを押してタグキーをかざすと上下２つのカギが自動で施解錠する２アクションスタイル。上下に２つあるサムターンの上のサムターンを回すと上下連動して施錠することも可能です。

複層ガラスのうち内面部に特殊な金属膜を設けたものです。太陽熱の侵入を防ぎ、「遮熱」と「断熱」の性能を合わせ持った冷暖房効率を向上させるエコなガラスです。紫外線も大幅にカットし家具やカーペットの退色も抑えます。

基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている「ベタ基礎」。地面との接地面積が広く、面で支えるため、家の重量を分散し、地震など地面からのねじれの力にも強い、地面からの湿気とシロアリの侵入を防ぐなどといった特徴があります。

基礎工事が完了したコンクリートの上に、床下換気のための基礎パッキンを敷き、土台となる木材を並べていきます。地面から１ｍの高さまでは防蟻処理も施します。

外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する方法です。結露を防止し、構造の性能をベストに保ちます。

在来工法の欠点でもあった通柱への断面欠損をボルトの穴のみで施工できるHS金物工法を採用することにより最小の断面欠損で施工でき、接合部も従来の１.５倍の強度を誇ります。

有害物質ホルムアルデヒドを短時間で吸収分解し、再放出されません。エアコンや空気清浄機などと違い、ランニングコストがかからず、お部屋の空気環境をきれいに保ちます。不燃性や施工性などの優れた性能を持ちます。

ノンフロン現場発泡硬質ウレタンフォームの事です。原料となる２種類の液体を、専用の機械で対象物に吹き付けると、瞬時に発泡し70～100倍に膨らみます。その気泡の中にはたくさんの空気を含んでおり、建物の細かい隙間にもしっかりと充填し密着するため、断熱性が極めて高い断熱材となります。